CAPITAL LAND DEVELOPMENT Α.Ε.

Σκοπός

1. Σκοπός της εταιρείας είναι η με οποιονδήποτε τρόπο αξιοποίηση αστικών ή μη ακινήτων και γενικά η διαχείριση ακίνητης περιουσίας. Ειδικότερα οι δραστηριότητες της εταιρείας συνίστανται στις κατωτέρω: α) Η ανέγερση κτιρίων ή κτιριακών συγκροτημάτων και παραθεριστικών οικισμών επί οικοπέδων οπουδήποτε κειμένων είτε ανηκόντων ήδη στην εταιρεία, είτε αγοραζομένων από αυτήν, είτε ανηκόντων σε τρίτα φυσικά ή νομικά πρόσωπα μετά των οποίων θα συμβάλλεται η εταιρεία κατά το σύστημα της αντιπαροχής και κατά τις διατάξεις του νόμου 3741/1929 και των άρθρων 1002 και 1117 του αστικού Κώδικα και η εκμετάλλευση με πώληση, μίσθωση, ανταλλαγή ή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο των ανεγειρομένων ως άνω κτιρίων ή κτιριακών συγκροτημάτων και παραθεριστικών οικισμών στο σύνολό τους ή κατά οριζόντιες ιδιοκτησίες. Η αγορά και πώληση πάσης φύσεως ακινήτων καθώς και οι εργασίες επισκευής ή συντήρησης ακινήτων ανηκόντων στην εταιρεία ή σε τρίτους. Επίσης, καθορίστηκε ως κύριος σκοπός της η ανέγερση πολυώροφων κτιριακών συγκροτημάτων σε οικόπεδα που θα αποκτούσε αυτή ή σε άλλα με το σύστημα της αντιπαροχής και στη συνέχεια η εκμετάλλευση αυτών, είτε με πώληση, είτε με μίσθωση, είτε με οποιονδήποτε άλλο τρόπο. Ως ακίνητη περιουσία νοούνται το έδαφος, τα σταθερά κτίσματα επ΄ αυτού, καθώς και άλλα συστατικά πράγματα και παραρτήματα κατά την έννοια των άρθρων 948 επ. του Αστικού Κώδικα. β) Πώληση προς τρίτους που αποσκοπούν στην εξασφάλιση εισοδήματος-μισθώματος. Στην περίπτωση αυτή, είτε γίνεται πώληση μισθωμένου ήδη ακινήτου ή η πώληση γίνεται με δέσμευση του πωλουμένου, ώστε να μπορεί η εταιρεία να το εκμεταλλεύεται μισθωτικά επί μακρό χρονικό διάστημα, συνήθως 10ετία , εγγυώμενη στον αγοραστή συγκεκριμένο μίσθωμα. γ) Η μίσθωση οριζοντίων ιδιοκτησιών και η εν συνεχεία υπεκμίσθωσή τους. δ) Η ανάληψη μελετών, επιβλέψεων, κατασκευών και εκμετάλλευσης οιωνδήποτε τεχνικών έργων, τουριστικών εγκαταστάσεων, ξενοδοχείων, φοιτητικών εστιών ανατιθεμένων από φυσικά πρόσωπα, Νομικά Πρόσωπα Ιδιωτικού Δικαίου και ενώσεις οποιωνδήποτε προσώπων ή και για ίδιο λογαριασμό. ε) Η διενέργεια οποιασδήποτε συναφούς με το σκοπό της εταιρείας πράξεως, ως και κάθε πράξεως που εξυπηρετεί με οποιονδήποτε τρόπο την προαγωγή του εταιρικού σκοπού. στ) Η παροχή υπηρεσιών μεσιτείας, εκτός από μεσιτείες ασφαλίσεων. ζ) Η αγοραπωλησία για ίδιο λογαριασμό μετοχικών τίτλων. 2. Για την επίτευξη του σκοπού της η Εταιρεία μπορεί: α) να συνεργάζεται να συμμετέχει και να συμπράττει με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο. Ειδικότερα, μπορεί να συμμετέχει στο κεφάλαιο ή τη Διοίκηση εταιρείας οποιουδήποτε εταιρικού τύπου ή μορφής, καθώς και Κοινοπραξίας Ελληνικής ή αλλοδαπής, που επιδιώκουν τον αυτό ή παρεμφερή σκοπό. β) Να ιδρύει υποκαταστήματα ή πρακτορεία ή γραφεία στην Ελλάδα ή την αλλοδαπή. γ) Να παρέχει εγγυήσεις υπέρ τρίτων υπό τους περιορισμούς του άρθρου 23α Ν. 2190/1920, ως τροποποιούμενος κάθε φορά ισχύει. δ) Να προβαίνει σε οποιαδήποτε δικαιοπραξία ή ενέργεια αναγκαία ή χρήσιμη για την επίτευξη του σκοπού της. 3. Ο ανωτέρω σκοπός είναι επιτρεπτός εφ΄ όσον δεν αντίκειται στις κείμενες διατάξεις και ληφθούν οι απαραίτητες άδειες, όπου απαιτούνται.