EUROTERRA ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Σκοπός

1. Σκοπός της εταιρείας είναι: Α) Η με οποιονδήποτε τρόπο αξιοποίηση αστικών ή μη ακινήτων και γενικά η διαχείριση ακίνητης περιουσίας. Συγκεκριμένα οι δραστηριότητες αυτές συνίστανται στις κατωτέρω: α) Η ανέγερση κτιρίων ή κτιριακών συγκροτημάτων και παραθεριστικών οικισμών επί οικοπέδων οπουδήποτε κειμένων είτε ανηκόντων ήδη στην εταιρεία, είτε αγοραζομένων από αυτήν, είτε ανηκόντων σε τρίτα φυσικά ή νομικά πρόσωπα μετά των οποίων θα συμβάλλεται η εταιρεία κατά το σύστημα της αντιπαροχής και κατά τις διατάξεις του νόμου 3741/1929 και των άρθρων 1002 και 1117 του αστικού Κώδικα και η εκμετάλλευση με πώληση, μίσθωση, ανταλλαγή ή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο των ανεγειρομένων ως άνω κτιρίων ή κτιριακών συγκροτημάτων και παραθεριστικών οικισμών στο σύνολό τους ή κατά οριζόντιες ιδιοκτησίες. Η αγορά και πώληση πάσης φύσεως ακινήτων καθώς και οι εργασίες επισκευής ή συντήρησης ακινήτων ανηκόντων στην εταιρεία ή σε τρίτους. Επίσης, καθορίστηκε ως κύριος σκοπός της η ανέγερση πολυώροφων κτιριακών συγκροτημάτων σε οικόπεδα που θα αποκτούσε αυτή ή σε άλλα με το σύστημα της αντιπαροχής και στη συνέχεια η εκμετάλλευση αυτών, είτε με πώληση, είτε με μίσθωση, είτε με οποιονδήποτε άλλο τρόπο. Ως ακίνητη περιουσία νοούνται το έδαφος, τα σταθερά κτίσματα επ΄ αυτού, καθώς και άλλα συστατικά πράγματα και παραρτήματα κατά την έννοια των άρθρων 948 επ. του Αστικού Κώδικα. β) Πώληση προς τρίτους που αποσκοπούν στην εξασφάλιση εισοδήματος-μισθώματος. Στην περίπτωση αυτή, είτε γίνεται πώληση μισθωμένου ήδη ακινήτου ή η πώληση γίνεται με δέσμευση του πωλουμένου, ώστε να μπορεί η εταιρεία να το εκμεταλλεύεται μισθωτικά επί μακρό χρονικό διάστημα, συνήθως 10ετία , εγγυώμενη στον αγοραστή συγκεκριμένο μίσθωμα. γ) Η μίσθωση οριζοντίων ιδιοκτησιών και η εν συνεχεία υπεκμίσθωσή τους. δ) Η ανάληψη μελετών, επιβλέψεων, κατασκευών και εκμετάλλευσης οιωνδήποτε τεχνικών έργων, τουριστικών εγκαταστάσεων, ξενοδοχείων, φοιτητικών εστιών ανατιθεμένων από φυσικά πρόσωπα, Νομικά Πρόσωπα Ιδιωτικού Δικαίου και ενώσεις οποιωνδήποτε προσώπων ή και για ίδιο λογαριασμό. ε) Η διενέργεια οποιασδήποτε συναφούς με το σκοπό της εταιρείας πράξεως, ως και κάθε πράξεως που εξυπηρετεί με οποιονδήποτε τρόπο την προαγωγή του εταιρικού σκοπού, σύμφωνα με την Α) υποπαράγραφο. Β) Λοιπές δραστηριότητες: α) Η παροχή υπηρεσιών μεσιτείας, εκτός από μεσιτείες ασφαλίσεων. β) Η αγοραπωλησία για ίδιο λογαριασμό μετοχικών τίτλων. γ) Η εκμετάλλευση υπαίθριων ή στεγασμένων πάρκιν αυτοκινήτων, μοτοσυκλετών και λοιπών οχημάτων σε ιδιόκτητα ή μισθωμένα ακίνητα. δ) Η εκμετάλλευση ενοικιαζόμενων επιπλωμένων δωματίων-διαμερισμάτων. ε) Η εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση ή ενοικίαση, καταλυμάτων διακοπών – αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων – τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών – τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών με πισίνα – επιπλωμένων δωματίων και κατοικιών με παροχή ή μη πρωινού.- Στον χώρο συγκροτήματος των καταλυμάτων: στ) Λειτουργία εστιατορίου, μπάρ-καφέ, κομμωτηρίου-μανικιούρ-πεντικιούρ, μασάζ, SPA (ΣΠΑ), γυμναστηρίου (γυμναστική, γιόγκα, pilates). ζ) Λιανική πώληση κοσμημάτων και αξεσουάρ ένδυσης γενικώς. η) Λιανική πώληση ενδυμάτων και ειδών μπάνιου-θαλάσσης:- Λιανική πώληση ενδυμάτων ανδρικών-γυναικείων.- Λιανική πώληση ειδών μπάνιου, μαγιό, παρεό και καφτάνια.- Λιανική πώληση πετσετών σώματος-προσόψια, μπουρνούζια. - Λιανική πώληση τουριστικών ειδών, διακοσμητικά αντικείμενα και αρωματικά χώρου.- Λιανική πώληση ειδών οικιακής χρήσης, σεντόνια, μαξιλαροθήκες, κουβερλί και μαξιλάρια.- Λιανική πώληση ειδών περιποίησης σώματος, κρέμες-λάδια προσώπου και σώματος, αντιηλιακά λάδια και κρέμες.- Λειτουργία mini market: λιανική πώληση ελαιόλαδου και συσκευασμένες ελιές, αναψυκτικών, snaks κλπ. Γ) Αγροτουρισμός - Καλλιέργειες:- ΑΓΡΟΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΑΓΡΟΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ: (Αγροτουριστικά καταλύματα) (Αγροτουριστικά κέντρα εστίασης-αναψυχής-σχολή ιππασίας)- ΑΛΙΕΙΑ (Θαλάσσια αλιεία)- - ΥΔΑΤΟΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΑ ΘΑΛΑΣΣΗΣ ΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΕΣ (Ροδιών) (Ελιών) (Εσπεριδοειδών) (Βιολογικών κηπευτικών προιόντων) Δ) Ηλεκτρική Ενέργεια:- ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΗΛΕΚΤΡΙΚΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΑΠΟ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ: ΚΑΔ 35111009.- ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΕΜΠΟΡΙΟΥ (ΠΩΛΗΣΗΣ) ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΡΕΥΜΑΤΟΣ : ΚΑΔ 35141000. 2. Για την επίτευξη του σκοπού της η Εταιρεία μπορεί: α) να συνεργάζεται να συμμετέχει και να συμπράττει με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο. Ειδικότερα, μπορεί να συμμετέχει στο κεφάλαιο ή τη Διοίκηση εταιρείας οποιουδήποτε εταιρικού τύπου ή μορφής, καθώς και Κοινοπραξίας Ελληνικής ή αλλοδαπής, που επιδιώκουν τον αυτό ή παρεμφερή σκοπό. β) Να ιδρύει υποκαταστήματα ή πρακτορεία ή γραφεία στην Ελλάδα ή την αλλοδαπή. γ) Να παρέχει εγγυήσεις υπέρ τρίτων υπό τους περιορισμούς του άρθρου 100 Ν. 4548/2018, ως τροποποιούμενος κάθε φορά ισχύει. δ) Να προβαίνει σε οποιαδήποτε δικαιοπραξία ή ενέργεια αναγκαία ή χρήσιμη για την επίτευξη του σκοπού της. 3. Ο ανωτέρω σκοπός είναι επιτρεπτός εφ΄ όσον δεν αντίκειται στις κείμενες διατάξεις και ληφθούν οι απαραίτητες άδειες, όπου απαιτούνται. Κατόπιν των ανωτέρω η Γενική Συνέλευση εγκρίνει και ολόκληρο το κείμενο του καταστατικού που συμπεριλαμβάνει το τροποποιημένο άρθρο 4.