ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΥ ΠΑΡΚΟΥ ΤΥΠΟΥ Γ΄ ΚΕΡΑΤΕΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Σκοπός

Σκοπός και αντικείμενο της Εταιρείας είναι: (α) Η διοίκηση και διαχείριση του Επιχειρηματικού Πάρκου σύμφωνα με τον Κανονισμό Λειτουργίας του Επιχειρηματικού Πάρκου Κερατέας όπως αυτός έχει κάθε φορά εγκριθεί κατά τις διατάξεις του άρθρου 59 του Ν. 3982/2011 και ισχύει, που συμπεριλαμβάνει κάθε πράξη που αποσκοπεί στην εκπλήρωση του σκοπού της, στην ανάπτυξη και στην εύρυθμη λειτουργία της και ιδίως τη συντήρηση, λειτουργία και αξιοποίηση των κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων και οικοδομημάτων, την ανάληψη πρωτοβουλιών για την περαιτέρω βελτίωση και ανάπτυξη της υποδομής του που εξειδικεύονται ενδεικτικά ως εξής: i. Η συντήρηση και αξιοποίηση των κοινοχρήστων εκτάσεων και χώρων όπως εξειδικεύονται στον Κανονισμό Λειτουργίας του Επιχειρηματικού Πάρκου Κερατέας, ήτοι των οδών προσπέλασης, των δικτύων ύδρευσης, αποχέτευσης, ηλεκτροφωτισμού, τηλεφωνίας κ.λπ. έως την κατάληξή τους στις επί μέρους ιδιοκτησίες, του περιμετρικού και εσωτερικού πρασίνου του Επιχειρηματικού Πάρκου και των λοιπών επιτρεπόμενων εγκαταστάσεων σύμφωνα με τους όρους της πολεοδομικής μελέτης στα οικοδομικά τετράγωνα υπ΄ αριθμ. 1032, 1033, 1008, 1026 και 1047 και, σε συνεργασία με το Ο.Τ.Α. Α΄ βαθμού, του βιολογικού καθαρισμού. ii. Η μέριμνα για την από κάθε άποψη βελτίωση του Επιχειρηματικού Πάρκου και των παρεχομένων υπηρεσιών προς τις εγκατεστημένες σ’ αυτό επιχειρήσεις. iii. Η εξέταση και αποδοχή ή μη των αιτήσεων των ενδιαφερομένων να εγκατασταθούν στο Επιχειρηματικό Πάρκο επιχειρήσεων σύμφωνα με τον Κανονισμό Λειτουργίας. iv. Η έκφραση γνώμης για τη μεταβολή του παραγωγικού σκοπού μιας εγκατεστημένης επιχείρησης ή για αύξηση της εγκατεστημένης ισχύος της. v. Η συντήρηση και η αποκατάσταση τυχόν βλαβών στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, στο οδικό δίκτυο και στα δίκτυα ύδρευσης, ηλεκτροδότησης, τηλεπικοινωνίας, αποχέτευσης όμβριων και ακαθάρτων και Μονάδας Καθαρισμού Αποβλήτων του Επιχειρηματικού Πάρκου. vi. Η φύλαξη του Επιχειρηματικού Πάρκου είτε με την οργάνωση, λειτουργία και στελέχωση με το αναγκαίο προσωπικό ειδικής προς το σκοπό αυτόν υπηρεσίας, είτε με ανάθεση της φύλαξης σε ιδιωτική επιχείρηση, είτε με οποιονδήποτε άλλον πρόσφορο τρόπο. vii. Η μέριμνα για την αποκομιδή των απορριμμάτων, πλην των σωρευμένων εντός των επιχειρήσεων που απομακρύνονται με ευθύνη κάθε επιχείρησης. viii. Η μέριμνα για την καθαριότητα, το φωτισμό και τον ευπρεπισμό των κοινοχρήστων χώρων. ix. Η ρύθμιση της κατεύθυνσης των οχημάτων και των πεζών στους δρόμους, η τοποθέτηση των σχετικών πινακίδων, ο καθορισμός των χώρων στάθμευσης των οχημάτων και η αντιμετώπιση των τυχόν κυκλοφοριακών προβλημάτων, σε συνεργασία με τις αρμόδιες Αρχές. x. Ο καθορισμός μετά από αίτηση κάθε ενδιαφερομένου της θέσης και των όρων για την τοποθέτηση διαφημιστικών πινακίδων στους κοινόχρηστους χώρους. xi. Ο εξωραϊσμός, η δενδροφύτευση και η συντήρηση των χώρων πρασίνου στους κοινόχρηστους χώρους. xii. Η εγκατάσταση ενεργειακής μονάδας που να εξασφαλίζει συνολικά ή μερικά την ενεργειακή αυτονομία του Επιχειρηματικού Πάρκου Κερατέας. xiii. Η απαγόρευση πράξεων και ενεργειών σε εγκατεστημένες επιχειρήσεις ή τρίτους και η άρση παραλείψεων από αυτούς, που μπορούν να προκαλέσουν ενόχληση, κίνδυνο, βλάβη ή ζημία σε πρόσωπα και πράγματα, ιδίως λόγω ελαττωματικής λειτουργίας των εγκαταστάσεων ή μη λήψης των ενδεικνυομένων μέτρων από τις επιχειρήσεις για την πρόληψη κινδύνου ή οχλήσεων. xiv. Η λήψη μέτρων για την προστασία του περιβάλλοντος σύμφωνα με τον κανονισμό λειτουργίας και την κείμενη νομοθεσία. xv. Ο καθορισμός του ύψους των κοινοχρήστων δαπανών για τις παραπάνω εργασίες, η κατανομή αυτών μεταξύ των ιδιοκτητών ή χρηστών οικοπέδων του Επιχειρηματικού Πάρκου και η μέριμνα για την έγκαιρη και με κάθε νόμιμο μέσο είσπραξη των αντιστοίχων χρηματικών ποσών. xvi. Η μετά από έγκριση της Γενικής Συνέλευσης ανάθεση σε τρίτα φυσικά η νομικά πρόσωπα την παροχή μέρους ή του συνόλου των παραπάνω υπηρεσιών. (β) Η διενέργεια όλων των αναγκαίων πράξεων για την επιδίωξη και επίτευξη των παραπάνω σκοπών. (γ) Η συμμετοχή ως εταίρου ή μετόχου αλλά και στην διαχείριση ή διοίκηση αντίστοιχα άλλων εταιρειών που δραστηριοποιούνται με οποιονδήποτε τρόπο σε έναν από τους προαναφερόμενους σκοπούς στην Ελλάδα ή και στο εξωτερικό. (δ) Κάθε άλλη νόμιμη εμπορική, παραγωγική, βιομηχανική, συμβουλευτική ή διαχειριστική δραστηριότητα που σχετίζεται με τους άνω σκοπούς. (ε) Η συμμετοχή σε προγράμματα αναπτυξιακής ή και ερευνητικής συνεργασίας, μέσω χρηματοδότησης από περιφερειακά, εθνικά, Ευρωπαϊκά προγράμματα, καθώς και από χρηματοδοτικά μέσα της Παγκόσμιας Τράπεζας και της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων και Ανάπτυξης. Για την επίτευξη του σκοπού της η Εταιρεία μπορεί ακόμα: 1. Να συμμετέχει σε κοινοπραξίες, συνεργασίες, συμπράξεις με άλλες εταιρείες ή με φυσικά πρόσωπα καθώς και να προβαίνει στην σύσταση εταιρειών, ή να συμμετέχει σε εταιρείες, που έχουν σχέση μόνο με τα συμφέροντα του Επιχειρηματικού Πάρκου Κερατέας. 2. Να μισθώνει, αγοράζει ή άλλως αποκτά ακίνητες εγκαταστάσεις, να προβαίνει στην εν γένει εξοπλισμό τους, να μισθώνει, αγοράζει ή άλλως αποκτά ακίνητα και κινητό εξοπλισμό αναγκαίο για την επίτευξη του σκοπού της. 3. Να υποθηκεύει, ενεχυριάζει, εκμισθώνει κάθε περιουσιακό της στοιχείο, κινητό ή ακίνητο ή δικαίωμα ή παράγωγό του. 4. Να αναπτύσσει οποιαδήποτε άλλη δραστηριότητα που έχει σχέση με τους παραπάνω σκοπούς στους οποίους οι επί μέρους στόχοι και ενέργειες αναφέρονται ενδεικτικά και όχι περιοριστικά.