ΦΟΡΕΑΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΤΕΧΝΟΠΟΛΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ

Σκοπός

1. Σκοπός της εταιρείας, ως Φορέα Διοίκησης και Διαχείρισης της Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης σύμφωνα με το Ν. 2545/1997 είναι η Διοίκηση και Διαχείριση της ΒΕ.ΠΕ Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης. Στον σκοπό αυτό περιλαμβάνεται κάθε πράξη που αποβλέπει στη διοίκηση και διαχείριση της ΒΕ.ΠΕ. Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης, στην ανάπτυξη και εύρυθμη λειτουργία της και ιδίως την συντήρηση και λειτουργία των κοινοχρήστων χώρων και των κοινωφελών εγκαταστάσεων και οικοδομημάτων, την ανάληψη πρωτοβουλιών για την περαιτέρω βελτίωση και ανάπτυξη της υποδομής της ΒΕ.ΠΕ. Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης και στην ανάπτυξη νέων υπηρεσιών και πρωτοβουλιών. 2. Στον παραπάνω σκοπό της εταιρείας περιλαμβάνονται ιδίως τα ακόλουθα: α) Η μέριμνα για τη βελτίωση, από κάθε άποψη, της ΒΕ.ΠΕ. Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης και των παρεχόμενων υπηρεσιών προς τις εγκατεστημένες επιχειρήσεις. β) Η λήψη απόφασης κατά το άρθρο 2 παρ. 4 του Κανονισμού Λειτουργίας της ΒΕ.ΠΕ Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης επί των υποβαλλομένων αιτήσεων ενδιαφερομένων να εγκατασταθούν ή να μετεγκατασταθούν στην ΒΕ.ΠΕ. Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης επιχειρήσεων, καθώς και η σύναψη σύμβασης εγκαταστάσεως αυτών κατά το άρθρο 3 παρ. 2 και 4 του παραπάνω Κανονισμού. γ) Ο έλεγχος της εφαρμογής των όρων εγκατάστασης που περιλαμβάνονται στην σύμβαση εγκατάστασης ιδίως όσον αφορά την τήρηση της προθεσμίας για την ολοκλήρωση της επένδυσης και την έναρξη λειτουργίας της επιχείρησης στην οποία παρέχεται δυνατότητα εγκατάστασης, καθώς και η επιβολή των κυρώσεων που προβλέπει ο Κανονισμός Λειτουργίας της ΒΕ.ΠΕ Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης σε περίπτωση παράβασης αυτών. δ) Η έκφραση γραπτής σύμφωνης γνώμης κατά το άρθρο 3 παρ. 6 του Κανονισμού Λειτουργίας της ΒΕ.ΠΕ Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης για την μεταβολή του παραγωγικού σκοπού επιχειρήσεων που είναι εγκατεστημένες στην ΒΕ.ΠΕ. Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης. ε) Η συντήρηση του κτιρίου κοινωφελών χρήσεων που θα οικοδομηθεί, καθώς και η συντήρηση και αποκατάσταση τυχόν βλαβών στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, στο οδικό δίκτυο, στους κοινόχρηστους χώρους στάθμευσης και στα δίκτυα ύδρευσης, ηλεκτροδότησης, τηλεπικοινωνίας, αποχετεύσεως, ομβρίων και ακαθάρτων και πυρόσβεσης. στ) Η πρόσληψη και μισθοδοσία του αναγκαίου εργατοτεχνικού, υπαλληλικού ή επιστημονικού προσωπικού για την εκπλήρωση της αποστολής της εταιρείας ως Φορέα Διοίκησης και Διαχείρισης της ΒΕ.ΠΕ Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης, με οποιαδήποτε μορφή και διάρκεια σύμβασης αποφασισθεί από το Δ.Σ. της εταιρείας (σύμβαση εργασίας ή έργου ή παροχής ανεξαρτήτων υπηρεσιών κλπ.) ενόψει της φύσεως των εκάστοτε αναγκών. ζ) Η φύλαξη της ΒΕ.ΠΕ. Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης είτε με την οργάνωση, λειτουργία και στελέχωση με το αναγκαίο προσωπικό ειδικής για το σκοπό αυτό υπηρεσίας είτε με την ανάθεση της φύλαξης σε ιδιωτική εταιρεία είτε με οποιονδήποτε άλλον πρόσφορο τρόπο κατά την κρίση του Δ.Σ. της εταιρείας. η) Η μέριμνα για την αποκομιδή των απορριμμάτων καθώς και την ανακύκλωση αυτών. θ) Η φροντίδα για την καθαριότητα, τον φωτισμό και τον ευπρεπισμό των κοινόχρηστων και κοινόκτητων χώρων της ΒΕ.ΠΕ. Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης. ι) Η ρύθμιση της κατεύθυνσης των οχημάτων και των πεζών στους δρόμους της ΒΕ.ΠΕ. Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης, η τοποθέτηση σχετικών πινακίδων, ο καθορισμός των χώρων στάθμευσης των οχημάτων και η αντιμετώπιση τυχόν κυκλοφοριακών προβλημάτων σε συνεργασία με τις αρμόδιες αρχές. κ) Ο εξωραϊσμός, η δενδροφύτευση και η συντήρηση των χώρων πρασίνου στους κοινόχρηστους χώρους της ΒΕ.ΠΕ. Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης και στους ακάλυπτους χώρους των οικοπέδων. κα) Η πραγματοποίηση ελέγχων για την τήρηση του Κανονισμού Λειτουργίας της ΒΕΠΕ Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης, καθώς και η λήψη μέτρων κατά των εγκατεστημένων επιχειρήσεων ή τρίτων προς άρση και παράλειψη παραβάσεων από αυτούς και ιδίως εκείνων που μπορούν να προκαλέσουν ενόχληση, κίνδυνο ή βλάβη σε πρόσωπα ή πράγματα. κβ) Η λήψη μέτρων για την προστασία του περιβάλλοντος σύμφωνα με τον νόμο και τους όρους της εκδοθείσας υπ’ αριθμ. 3877/263/27.2.2004 κοινής υπουργικής απόφασης των Υπουργών Ανάπτυξης, Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 430/2.3.2004 τ.Β'). κγ) Ο καθορισμός του ύψους των κοινοχρήστων δαπανών, η κατανομή αυτών μεταξύ των ιδιοκτητών ή χρηστών των οικοπέδων της ΒΕ.ΠΕ. Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης και η μέριμνα για την έγκαιρη και με κάθε νόμιμο μέσο είσπραξη των αντίστοιχων χρηματικών ποσών κατά τα ειδικότερα οριζόμενα στο άρθρο 10 του Κανονισμού Λειτουργίας της ΒΕ.ΠΕ Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης. κδ) Η υδροδότηση των εγκατεστημένων στην ΒΕ.ΠΕ. Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης επιχειρήσεων, ο καθορισμός του ύψους της δαπάνης υδρεύσεως και των τελών αποχετεύσεως για κάθε μία επιχείρηση χωριστά κατά τα ειδικότερα οριζόμενα στο άρθρο 11 παρ. 3, και η μέριμνα για την έγκαιρη και με κάθε νόμιμο μέσο είσπραξη του αντίστοιχου χρηματικού ποσού. κε) Ο καθορισμός και η εφαρμογή του ωραρίου ελεύθερης πρόσβασης στην ΒΕ.ΠΕ. Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης. κστ) Η άντληση πόρων για την υποβοήθηση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων των εγκατεστημένων στην ΒΕ.ΠΕ. Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης επιχειρήσεων με την οργάνωση εκθέσεων, σεμιναρίων, ημερίδων και άλλων εκδηλώσεων ή με οποιονδήποτε άλλο πρόσφορο τρόπο. κζ) Η προβολή της ΒΕ.ΠΕ. Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης και των δραστηριοτήτων της στην τοπική και την υπερτοπική αγορά. κη) Η διοίκηση, διαχείριση και εκμετάλλευση κοινωφελών χρήσεων που μπορούν να αναπτυχθούν στο κτίριο διοίκησης, όπως επίσης και η διαχείριση τυχόν εσόδων από την εκμίσθωση χώρων του κτιρίου αυτού. κθ) Επίσης, στο πλαίσιο της ανάπτυξης νέων υπηρεσιών και πρωτοβουλιών, στο σκοπό της εταιρείας περιλαμβάνεται η ανάπτυξη, η συμμετοχή σε πρωτοβουλίες ή δράσεις προς όφελος της περαιτέρω εφαρμογής των τεχνολογιών ΤΠΕ, της ανάπτυξης της επιχειρηματικότητας, των νεοφυών επιχειρήσεων, των τεχνολογικών πάρκων και των θερμοκοιτίδων. Στο παραπάνω περιλαμβάνονται ιδίως τα ακόλουθα: η συμμετοχή σε σχετικές δράσεις, σε έργα, ερευνητικά προγράμματα και συμμετοχή σε συνεργατικά σχήματα, καθώς και η εκπόνηση μελετών, ερευνών αγοράς, και η παροχή υπηρεσιών διοίκησης, διαχείρισης, εκπαίδευσης και υλοποίηση σχετικών έργων. κι) H ευαισθητοποίηση και η ενεργοποίηση των εταιριών του οικοσυστήματος, της τεχνολογίας και εν γένει όλων των εταιριών για την αντιμετώπιση της οικολογικής κρίσης και την προβολή της Περιβαλλοντική πολιτικής και προώθηση της κυκλικής οικονομίας κκ)Υλοποίηση δράσεων ερευνητικών μελετητικών, κατάρτισης,-εκπαίδευσης, ανταλλαγής εμπειριών και μεταφορά τεχνογνωσίας για Περιβαλλοντικά και οικολογικά ζητήματα κλ) Υλοποίηση δράσεων ερευνητικών μελετητικών, κατάρτισης,-εκπαίδευσης, ανταλλαγής εμπειριών και μεταφορά τεχνογνωσίας για την κυκλική οικονομία και συναφή ζητήματα κμ) Παραγωγή ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές, έρευνα και ανάπτυξη ανάλογων τεχνολογιών και τεχνολογιών μείωσης κατανάλωσης. Κν) Δράσεις προβολής του κλάδου της καινοτομίας και της ιστορίας του κξ) Η άσκηση όλων εν γένει των αρμοδιοτήτων και εξουσιών που ανατίθενται στην εταιρεία ως Φορέα Διοίκησης και Διαχείρισης της ΒΕΠΕ Τεχνόπολης Θεσσαλονίκης με βάση τον Κανονισμό Λειτουργίας αυτής και το νόμο 2545/1997, όπως ισχύει σήμερα.