ΚΟΥΡΟΣ- ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ - ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ - ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Σκοπός

Σκοπός της εταιρείας θα είναι: 1) α) Η ανέγερση ή μίσθωση και εκμετάλλευση ξενοδοχειακών και τουρι¬στικών επιχειρή-σεων. β) Η απόκτηση, εκμετάλλευση και πρακτόρευση χερσαίων, θαλασσίων και εναερίων με-ταφορικών μέσων. γ) Η συμμετοχή σε επιχειρήσεις, που έχουν τον ίδιο ή συναφή σκοπό. δ) Η αντιπροσώπευση οίκων του εξωτερικού και εσωτερικού, που έχουν ως αντικείμενο τουριστικές δραστηριότητες. 2) α) Η απόκτηση, εκμετάλλευση, οικοδόμηση, διαχείριση και ανάπτυξη ακινήτων. β) Η ανάπτυξη οικοδομικών επιχειρηματικών δραστηριοτήτων σε ιδιόκτητα οικόπεδα ή με το σύστημα της αντιπαροχής για την κατασκευή ακινήτων κάθε χρήσης (πολυκατοικιών, μεμονω-μένων κατοικιών, συγκροτημάτων κατοικιών, τουριστικών - ξενοδοχειακών κτιρίων και συγκροτη-μάτων, επαγγελματικών χώρων, καταστημάτων, βιομηχανικών έργων, εργοστασίων και βιομηχα-νοστασίων κ.λ.π.) με σκοπό τη διάθεση και εμπορία τους. Η απόκτηση οικοπέδων και λοιπών ακι-νήτων είτε προς οικοδόμηση, είτε προς επισκευή ή αναπαλαίωση διατηρητέων κτισμάτων ή όχι, καθώς και αποπερατωμένων κτιρίων που ανήκουν σε αυτήν ή τρίτους και η μεταπώληση αυτών. Επίσης η κατασκευή οικοδομικών εργασιών για λογαριασμό τρίτων. 3) Η διαχείριση και εκμετάλλευση καθ’ οιονδήποτε τρόπο ακινήτων, όπως εμπορικά κέ-ντρα, ξενοδοχειακά συγκροτήματα, κτίρια γραφείων, συγκροτήματα αναψυχής, χώρων στάθμευ-σης δημοσίων χώρων και θεματικά πάρκα στην Ελλάδα και την Ευρώπη. 4) Η παροχή υπηρεσιών προβολής και προώθησης ακίνητης περιουσίας, η εξεύρεση και / ή διάθεση εμπορικών ακινήτων, η οργάνωση των διαδικασιών διάθεσης - αξιοποίησης ακινήτων, οι μακροχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, ενοικιάσεις και επινοικιάσεις κτιρίων. 5) Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών για κατασκευές επιμετρήσεις και εκτιμήσεις α-κινήτων, έρευνες και μελέτες, παροχή πληροφοριών και συγκριτικών αναλύσεων, υπηρεσίες οικο-νομικής ανάλυσης και στρατηγικής ακινήτων, εκτίμηση μηχανολογικού εξοπλισμού οικοδομών, πραγματογνωμοσύνες και διαπραγματεύσεις και έρευνες για νομικά και πολεοδομικά θέματα. 6) Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών σε τεχνικά, πολεοδομικά, χρηματοοικονομικά, επενδυτικά και εν γένει επιχειρησιακά θέματα, σχεδιασμός και οργάνωση χρηματοδοτήσεων, α-ξιολόγηση, σχεδιασμός και υλοποίηση επενδυτικών συμμετοχών και παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών, διοίκησης έργων και διαχείρισης κτιριακών συγκροτημάτων. 7) Η παροχή υπηρεσιών διαχείρισης ακίνητης περιουσίας, ο στρατηγικός σχεδιασμός και η αξιολόγηση επενδυτικών έργων, η διαχείριση και σχεδιασμός έργων με τη μέθοδο της Κατα-σκευής - Διαχείρισης Μεταβίβασης Έργων (ΒΟΤ projects), η διαχείριση χαρτοφυλακίων ακινήτων για θεσμικούς ή ιδιώτες επενδυτές, η συμμετοχή σε επενδύσεις αξιοποίησης ακίνητης περιουσί-ας. 8) Η παροχή υπηρεσιών διοίκησης έργου (projectmanagement) στους προαναφερθέντες τομείς. 9) Η παροχή υπηρεσιών μεσιτείας αστικών συμβάσεων στις συναλλαγές ακινήτων, η με-σίτευση και διαπραγμάτευση αγοραπωλησιών - μισθώσεων, η μεσιτική επένδυση και ανάλυση, η εκπόνηση ερευνών και αναλύσεων αγοράς και η παροχή υπηρεσιών marketing. 10) Η δημιουργία δικτυακής πύλης στο Internet για παροχή υπηρεσιών μεσιτείας και δια-χείρισης ακινήτων. 11) Η εκπόνηση χρηματοοικονομικών μελετών και μελετών σκοπιμότητας, πολεοδομικών και αναπτυξιακών μελετών,μελετών εκτίμησης, αξιοποίησης, σκοπιμότητας και βιωσιμότητας ακι-νήτων, μελετών μετεγκατάστασης και έρευνες αγοράς, αρχιτεκτονικών, στατικών, μηχανολογικών και πολεοδομικών μελετών. 12) Ακόμη, η εταιρεία δύναται να συμμετέχει σε jointventures με αντικείμενο την ανάπτυ-ξη και / ή αξιοποίηση ακινήτων, να αντιπροσωπεύει και συνεργάζεται με ημεδαπές και αλλοδα-πές εταιρείες για την από κοινού υλοποίηση των παραπάνω στόχων και να συμμετέχει σε κεφά-λαια εταιρειών που δραστηριοποιούνται σε έργα ανάπτυξης και εκμετάλλευσης ακινήτων και έρ-γων υπoδομής που πραγματοποιούνται με οποιασδήποτε μορφής χρηματοδότηση (αυτοχρημα-τοδότηση, ιδιωτική χρηματοδότηση ή συγχρηματοδότηση). 13) Η ίδρυση και εκμετάλλευση ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, τουριστικών επιχειρήσεων, επιχειρήσεων εστιατορίων, κέντρων διασκεδάσεως. 14) Η παροχή υπηρεσιών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων εκτός αλλά και μέσω ηλε-κτρονικών πλατφορμών στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού. Για την επίτευξη του σκοπού αυτού η εταιρεία μπορεί: α) Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε παρεμφερούς σκοπού επιχείρηση, κάτω από οποιονδή-ποτε εταιρικό τύπο, να συγχωνεύεται με άλλη εταιρεία ή να απορροφά άλλη συναφή επιχείρηση ατομική ή εταιρική, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου και με τρίτα φυσικά ή νομικά πρόσωπα κάθε νομικής μορφής, που επιδιώκει τους ίδιους ή συναφείς σκοπούς στην ημεδαπή ή αλλοδαπή. β) Να παρέχει εγγυήσεις και ασφάλειες (ενοχικών ή εμπραγμάτων) υπέρ εταιρειών και γε-νικά επιχειρήσεων ή κοινοπραξιών στις οποίες είτε συμμετέχει η εταιρεία, είτε συνεργάζεται μαζί τους. γ) Να ιδρύει υποκαταστήματα, εργαστήρια, γραφεία διαχείρισης οπουδήποτε, με ή χωρίς την συνεργασία ημεδαπών ή αλλοδαπών επιχειρήσεων και δ) Να αντιπροσωπεύει ημεδαπούς ή αλλοδαπούς ή βιομηχανικούς οίκους όμοιου ή πα-ρεμφερούς σκοπού