Hellenium Development Ι.Κ.Ε.

Σκοπός

1. Σκοπός της Εταιρείας είναι η πραγματοποίηση επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία και, ειδικότερα, η απόκτηση, ανάπτυξη, αξιοποίηση, εκμετάλλευση και διαχείριση ακινήτων κάθε φύσεως, καθώς και η παροχή συναφών υπηρεσιών. Στον σκοπό αυτόν περιλαμβάνονται ιδίως: α) Η αγορά, πώληση, ανταλλαγή και εν γένει απόκτηση και διάθεση ακινήτων κάθε είδους -κατοικιών, διαμερισμάτων, επαγγελματικών χώρων, κτιρίων γραφείων, τουριστικών ακινήτων, αποθηκών και οικοπέδων, καθώς και εμπράγματων δικαιωμάτων επί αυτών. β) Η ανέγερση, κατασκευή, επέκταση, ανακαίνιση, ανακατασκευή αποπεράτωση, ενεργειακή αναβάθμιση και μετατροπή ακινήτων, ιδίως η μετατροπή επαγγελματικών κτιρίων και κτιρίων γραφείων σε κατοικίες ή διαμερίσματα, καθώς και η ανάπτυξη και υλοποίηση έργων αξιοποίησης ακινήτων (real estate development) και σχετικών επενδυτικών σχεδίων, οικιστικών, επαγγελματικών, τουριστικών ή μικτών, για ίδιο λογαριασμό ή για λογαριασμό τρίτων. γ) Η εκμίσθωση, υπεκμίσθωση, παραχώρηση χρήσης και εκμετάλλευση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, με μακροχρόνιες ή βραχυχρόνιες (τουριστικές) μισθώσεις, περιλαμβανομένης της λειτουργίας και εκμετάλλευσης καταλυμάτων διακοπών και λοιπών καταλυμάτων σύντομης διαμονής. δ) Η διαχείριση ακίνητης περιουσίας, ιδιόκτητης ή τρίτων, έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης (property management), η διαμεσολάβηση για τη διαχείριση ακίνητης περιουσίας, καθώς και η παροχή υπηρεσιών διαχείρισης εγκαταστάσεων (facility management), συντήρησης, καθαρισμού και εν γένει υποστήριξης κτιρίων. ε) Η τεχνική, διοικητική και οικονομική οργάνωση και επίβλεψη των έργων της Εταιρείας και ο συντονισμός των συνεργαζόμενων μηχανικών, αρχιτεκτόνων, εργολάβων και λοιπών επαγγελματιών. στ) Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών για επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία, η εκπόνηση επενδυτικών σχεδίων και μελετών σκοπιμότητας, καθώς και η υποστήριξη φυσικών ή νομικών προσώπων, ημεδαπών ή αλλοδαπών, κατά την απόκτηση και αξιοποίηση ακινήτων στην Ελλάδα, ιδίως στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa και κάθε άλλου επενδυτικού ή αναπτυξιακού προγράμματος ή μεταναστευτικού προγράμματος της ελληνικής, ενωσιακής ή αλλοδαπής νομοθεσίας. Βασικοί ΚΑΔ των ανωτέρω δραστηριοτήτων: · 68.10 – Αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων. · 68.20 – Εκμίσθωση και διαχείριση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων. · 41.10 – Ανάπτυξη οικοδομικών σχεδίων (Development). · 41.20 – Κατασκευή οικιστικών και μη οικιστικών κτιρίων · 41.00 - Κατασκευή κτηρίων για κατοικίες και μη · 68.31 - Δραστηριότητες υπηρεσιών διαμεσολάβησης για τη διαχείριση ακίνητης περιουσίας. · 68.32 – Διαχείριση ακίνητης περιουσίας έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης · 55.20 - Καταλύματα διακοπών και άλλα καταλύματα σύντομης διαμονής · 70.22 - Δραστηριότητες παροχής επιχειρηματικών συμβουλών και λοιπών συμβουλών διαχείρισης · 81.10 - Συνδυασμένες βοηθητικές υπηρεσίες διαχείρισης εγκαταστάσεων · 81.21 - Υπηρεσίες γενικού καθαρισμού κτιρίων 2. Για την επίτευξη του σκοπού της, η Εταιρεία δύναται ιδίως: α) να αποκτά, εκποιεί, εκμισθώνει ή επιβαρύνει κινητή και ακίνητη περιουσία, β) να συνάπτει δάνεια και συμβάσεις κάθε μορφής χρηματοδότησης και να παρέχει ή να λαμβάνει εγγυήσεις και εμπράγματες εξασφαλίσεις (υποθήκη, προσημείωση υποθήκης) επί των περιουσιακών της στοιχείων, γ) να συμμετέχει σε ημεδαπές ή αλλοδαπές εταιρείες, επενδυτικά σχήματα και κοινοπραξίες με όμοιο ή συναφή σκοπό και να ιδρύει θυγατρικές, υποκαταστήματα ή γραφεία στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, δ) να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο και να αντιπροσωπεύει ημεδαπές ή αλλοδαπές επιχειρήσεις με συναφές αντικείμενο, και ε) να συνάπτει κάθε είδους συμβάσεις και να διενεργεί κάθε πράξη ή δικαιοπραξία που είναι άμεσα ή έμμεσα συναφής, συμπληρωματική ή υποβοηθητική των ανωτέρω, στ) η Γενική Συνέλευση των εταίρων μπορεί με τροποποίηση του παρόντος να καθορίζει και άλλες δραστηριότητες σαν σκοπό της εταιρείας.