MARTINI 2024 ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Σκοπός

Σκοπός της συνιστώμενης με το παρόν Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας είναι: 1. Υπηρεσίες εκμίσθωσης και διαχείρισης ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, 2. Υπηρεσίες διαχείρισης ιδιοκτησιών χρονομεριστικής μίσθωσης έναντι αμοιβής ή βάση σύμβασης, 3. Υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω των ψηφιακών πλατφορμών στο πλαίσιο της. Η εκμετάλλευση ακινήτων κάθε είδους με την μορφή βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού (airbnb), η ίδρυση, λειτουργία, διαχείριση και εκμετάλλευση πάσης φύσεως νέου ή λειτουργούντος καταλύματος, κτιρίων, εγκαταστάσεων ή συγκροτημάτων και γενικότερα ξενοδοχείων, τουριστικών καταλυμάτων και παρόμοιων καταλυμάτων σε όλη την Ελληνική Επικράτεια 4. Η αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων Η αγορά και η πώληση κτιρίων κατοικιών, μη οικοδομημένων (ελεύθερων) οικοπέδων, μη οικοδομημένων (ελεύθερων) οικοπέδων που προορίζονται για την ανέγερση κτιρίων κατοικιών, ξενοδοχείων μη οικοδομημένων οικοπέδων και αγροτεμαχίων, γενικότερα η αγοραπωλησία γηπέδων πάσης φύσεως, εντός και εκτός σχεδίου, αδόμητων ή μετά των επ' αυτών κτισμάτων, καθώς και αυτοτελών και διηρημένων οριζόντιων και κάθετων ιδιοκτησιών και ιδιόκτητων ακινήτων, βάσει αμοιβής ή βάσει σύμβασης. 5. Υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης. Η με οποιοδήποτε τρόπο και νομική μορφή παροχή υπηρεσιών εκτίμησης και διαχείρισης ακινήτων πάσης φύσεως, που προορίζονται ή δεν προορίζονται για κατοίκιση, έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης, καθώς και η παροχή υπηρεσιών συντήρησης, επίπλωσης, διακόσμησης, πάσης φύσεως εξοπλισμού καλλωπισμού και καθαριότητας ακινήτων, όπως όλως ενδεικτικώς των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων αυτών, των περιφράξεων, των δεξαμενών ύδατος (πισινών) καθώς και η πρόσληψη εξειδικευμένου οικιακού προσωπικού για την παροχή των ως άνω υπηρεσιών. 6. Υπηρεσίες χρονομεριστικής μίσθωσης ακινήτου για κατοίκηση. Η με οποιοδήποτε τρόπο και νομική μορφή (μίσθωση, υπομίσθωση, χρονομεριστική μίσθωση (time sharing), leasing κ.λπ. εκμετάλλευση, αξιοποίηση και διαχείριση κάθε είδους ακινήτων. 7. Εκμίσθωση και διαχείριση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων. Η εκμίσθωση και η διαχείριση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, ξενοδοχείων και καταλυμάτων πάσης φύσεως και η παροχή υπηρεσιών εκμίσθωσης και διαχείρισης πάσης φύσεως ακινήτων, ιδιόκτητων ή μισθωμένων, προοριζόμενα για κατοίκιση ή μη, υπαγόμενα σε καθεστώς Φ.Π.Α. ή όχι. 8. Κάθε συναφής προς τα παραπάνω δραστηριότητα. Για την επίτευξη των παραπάνω σκοπών η εταιρία μπορεί. Α) Να υπάγεται σε κάθε ειδική νομοθεσία και αναπτυξιακό νόμο προς επίτευξη των ως άνω σκοπών, όπως και η υπαγωγή στο Ν. 4399/2016 Β) Να ιδρύει και να συμμετέχει σε κάθε είδους επιχειρήσεις παρεμφερούς σκοπού, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου και να συμπράττει με τρίτους φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή ένωση προσώπων χωρίς νομική προσωπικότητα, συστήνοντας κοινοπραξίες είτε στην ημεδαπή είτε στην αλλοδαπή. Γ) Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο (πχ. Ενδεικτικά εταιρίες χρηματοδοτικής μίσθωσης, εταιρίες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία, ανώνυμες εταιρίες διαχείρισης αμοιβαίων κεφαλαίων ακίνητης περιουσίας κ.λπ.) είτε στην ημεδαπή είτε στην αλλοδαπή για την καλύτερη προώθηση του σκοπού της. Δ) Να αντιπροσωπεύει οποιαδήποτε επιχείρηση, ημεδαπή ή αλλοδαπή, η οποία έχει παρόμοιο ή συναφή σκοπό, Ε)Να ιδρύει υποκαταστήματα ή πρακτορεία ή γραφεία ή να ορίζει αντιπροσώπους της, τόσο στην ημεδαπή όσο και στην αλλοδαπή, και Ζ) )Να συμμετέχει σε άλλες εταιρίες και επιχειρήσεις που υφίστανται ή θα συσταθούν στο μέλλον, με τον ίδιο ή παρεμφερή σκοπό, τόσο στην ημεδαπή, όσο και στην αλλοδαπή.