LANDMARK DEVELOPMENTS GREECE ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Σκοπός

Σκοπός της Εταιρείας είναι: 1. Η κατασκευή, εκμετάλλευση, αξιοποίηση και διαχείριση, η μίσθωση, εκμίσθωση, υπεκμίσθωση, αγορά, πώληση ακινήτων, κτηρίων, κατοικιών, οικοπέδων, εγκαταστάσεων και αγρών και κάθε ακινήτου γενικά, η εκτέλεση πάσης φύσεως τεχνικών έργων (οικοδομικών κλπ.), έργων ανακαίνισης σε συνεργασία ή μη με άλλες εταιρείες, με οποιοδήποτε σύστημα σε ιδιόκτητα ακίνητα της εταιρείας ή σε ακίνητα ιδιοκτησίας τρίτων, 2. Η αγορά, πώληση, εκμετάλλευση πάσης φύσεως ακινήτων ιδιόκτητων και μη, 3. Η κατασκευή οικοδομικών έργων, η ανέγερση με δικές της δαπάνες και για λογαριασμό τρίτων κάθε είδους ακινήτου, η ανέγερση οικοδομών επί ιδιόκτητων ή μη οικοπέδων με το σύστημα της αντιπαροχής ή όποιο άλλο πρόσφορο τρόπο και η πώληση των ανεγειρόμενων ιδιοκτησιών σε τρίτους επί κέρδη, 4. Η καθ’ οιονδήποτε τρόπο εκμετάλλευση ακινήτων είτε αυτά είναι ιδιοκτησίας της εταιρείας είτε και ακινήτων τα οποία βρίσκονται στην κατοχή της εταιρείας δυνάμει σχετικών συμβάσεων είτε ακινήτων πελατών της εταιρείας ή/και τρίτων, 5. Η μελέτη, επίβλεψη, ανέγερση σε ιδιόκτητα ή ξένα ακίνητα και με σκοπό το κέρδος πώληση πάσης φύσεως διαμερισμάτων και οικοδομών εν γένει στο εσωτερικό και εξωτερικό, 6. Γενικές κατασκευαστικές εργασίες για ακίνητα (νέες εργασίες, προσθήκες μετατροπές, ανακαινίσεις), 7. Η αγορά, πώληση και εκμετάλλευση κινητών και ακινήτων συμπεριλαμβανομένων και υπηρεσιών διαχείρισης τους έναντι αμοιβής ή δια συμβάσεως, 8. Η αγορά ή μίσθωση ή εκμίσθωση ακινήτων ή η κατά οποιονδήποτε τρόπο απόκτηση δικαιώματος επί ακινήτων για ανέγερση επ’ αυτών κάθε μορφής και τύπου εγκαταστάσεων γενικά, 9. Η διαχείριση, εκμετάλλευση, αξιοποίηση ξενοδοχείων και παντός τύπου τουριστικών καταλυμάτων, 10. Η παροχή κάθε είδους ξενοδοχειακών και τουριστικών υπηρεσιών, 11. Η ανέγερση, οργάνωση, διεύθυνση, λειτουργία και εκμετάλλευση κάθε μορφής και τύπου Ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων και γενικά κάθε μορφής τουριστικών εγκαταστάσεων και επιχειρήσεων, στην Ελλάδα και το εξωτερικό, είτε σε ακίνητα ιδιοκτησίας της ίδιας ή σε ακίνητα ιδιοκτησίας τρίτων. Η παροχή υπηρεσιών διοίκησης (management) και εν γένει χρηματοοικονομικής διοίκησης και οργάνωσης προς ξενοδοχειακές, τουριστικές και λοιπές επιχειρήσεις, που λειτουργούν με οποιαδήποτε μορφή στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, 12. Η αγορά ή εκμίσθωση ακινήτων ή η κατά οποιονδήποτε τρόπο απόκτηση δικαιώματος επί ακινήτων για ανέγερση επ’ αυτών κάθε μορφής και τύπου ξενοδοχειακών μονάδων και τουριστικών μονάδων και εγκαταστάσεων γενικά, 13. Η εκμίσθωση ή η υπομίσθωση ή η σύναψη χρονομεριστικής μίσθωσης ή η κάθε είδους παραχώρηση της ξενοδοχειακής επιχείρησης σε τρίτους για εκμετάλλευση, 14. Η δημιουργία και εκμετάλλευση χώρων άθλησης και φυσικής αποκατάστασης, εντός των ξενοδοχειακών και τουριστικών εγκαταστάσεων και επιχειρήσεων της εταιρεία, 15. Η λειτουργία καταστημάτων εστίασης και αναψυχής, 16. Η δημιουργία, εκμετάλλευση και μίσθωση χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων, 17. Η εκμετάλλευση πάσης φύσεως Τουριστικών Καταλυμάτων και Τουριστικών Επιχειρήσεων ιδίων η? τρίτων, 18. Η ανέγερση και λειτουργία τουριστικών ξενοδοχείων πολυτελείας και κάθε άλλης ξενοδοχειακής επιχειρήσεως ή τουριστικών καταλυμάτων, είτε από την ίδια, είτε σε συνεργασία με άλλους ξενοδοχειακούς οργανισμούς ημεδαπούς ή αλλοδαπούς και η ενδεχόμενη παραχώρηση της εκμεταλλεύσεως ξενοδοχείων προς οποιοδήποτε τρίτο, 19. Κάθε παράπλευρη και / ή παραπληρωματική δραστηριότητα αναγκαία ή χρήσιμη για την επωφελέστερη εκμετάλλευση των ξενοδοχειακών μονάδων ή τουριστικών καταλυμάτων της Εταιρίας και προς εξυπηρέτηση της λειτουργικότητας αυτών, επίσης δε προς εξυπηρέτηση των πελατών, όπως, κατά ενδεικτική αναφορά, εκμίσθωση ή παραχώρηση εκμεταλλεύσεως χώρων των ξενοδοχειακών μονάδων σε τρίτους με αντάλλαγμα, λειτουργία εντός των ξενοδοχειακών μονάδων σταθμών αυτοκινήτων, εστιατορίων, ζαχαροπλαστείων, κέντρων αναψυχής και ψυχαγωγίας, κέντρων άθλησης και υγιεινής, φυσιοθεραπείας, πλυντηρίων αυτοκινήτων, πλυντηρίων και καθαριστηρίων ενδυμάτων και κλινοστρωμνών, η παραγωγή και εκμετάλλευση ηλεκτρικής ενέργειας, η εκμετάλλευση κολυμβητικών δεξαμενών και οργανωμένων ακτών, η παροχή υπηρεσιών ανταλλακτηρίου συναλλάγματος, υπηρεσιών τροφοδοσίας (Catering) εντός ή εκτός των ξενοδοχειακών μονάδων ή τουριστικών καταλυμάτων, η παροχή υπηρεσιών τηλεπικοινωνίας, τηρουμένων των ανά δραστηριότητα απαιτούμενων διατυπώσεων, οι οποίες ενδεχομένως προβλέπονται από τις ειδικές κατά περίπτωση εκάστοτε υφιστάμενες διατάξεις, 20. Η πώληση ή μεσολάβηση προς έκδοση και η έκδοση εισιτηρίων για εκδηλώσεις πάσης φύσεως θεαμάτων και εκδηλώσεων ψυχαγωγικού, εκπαιδευτικού, αθλητικού και εν γένει κάθε είδους αντικειμένου και χαρακτήρα (π.χ. κινηματογράφου, θέατρο, μουσικές, συναυλίες κ.λπ.), 21. Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών και υπηρεσιών εκπροσώπησης στην Ελλάδα και το εξωτερικό, 22. Παροχή κάθε είδους συμβουλευτικών υπηρεσιών και μάρκετινγκ και εκπόνηση κάθε είδους μελετών είτε αυτόνομα είτε σε συνεργασία με νομικά ή φυσικά πρόσωπα, σε νομικά ή φυσικά πρόσωπα, φορείς, οργανισμούς, συνεταιρισμούς και ιδίως αυτές που έχουν συνάφεια με την εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας, 23. Η έρευνα εκπόνηση μελετών και παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών απαραίτητων για την οργάνωση, διαχείριση και ανάπτυξη Ελληνικών Επιχειρήσεων ή αλλοδαπών που έχουν στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό επενδυτική, εμπορική, βιομηχανική ή χρηματοοικονομική δραστηριότητα, 24. Η παροχή συμβουλών και ειδικών υπηρεσιών που είναι απαραίτητες για την προσέλκυση αλλοδαπών ή Ελλήνων επενδυτών, καθώς και για τη σύναψη συμβάσεων σχετικά με ακίνητα και ιδίως συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης, χρηματοδοτικής μίσθωσης, σύστασης δουλείας ή αντιπαροχής ακινήτων, 25. Η έρευνα, μελέτη και αξιολόγηση επενδύσεων στην Ελλάδα και στις χώρες τις Ευρωπαϊκής Ένωσης για την ανάπτυξη της Ελληνικής και Κοινοτικής οικονομίας, 26. Επιχειρηματικές και διαχειριστικές συμβουλές προς νομικά ή φυσικά πρόσωπα, έρευνα αγοράς και δημοσκοπήσεις κοινής γνώμης, 27. Υπηρεσίες διακοσμητή, αρχιτεκτονικών μελετών κατοικιών και επαγγελματικών χώρων, 28. Υπηρεσίες παροχής αρχιτεκτονικών συμβούλων, 29. Η ίδρυση και λειτουργία επιχειρήσεως γενικού εμπορίου, εισαγωγών-εξαγωγών, λιανικού εμπορίου, χονδρικού εμπορίου κτλ., 30. Η ανάπτυξη όλων των παραπάνω δραστηριοτήτων με μεθόδους ηλεκτρονικού εμπορίου, 31. Δραστηριότητες υπηρεσιών πληροφορίας, καταχώρηση και συναφείς δραστηριότητες, 32. Υπηρεσίες επεξεργασίας δεδομένων, 33. Δραστηριότητες παροχής συμβούλων διαχείρισης, 34. Υπηρεσίες Καθαρισμού και Συντήρησης κτηρίων για δικό της λογαριασμό ή για λογαριασμό τρίτων, 35. Η διενέργεια συμβάσεων από απόσταση που συνάπτονται στο πλαίσιο συστημάτων πώλησης ή παροχής υπηρεσιών από απόσταση μέσω μιας ή περισσοτέρων τεχνικών επικοινωνίας από απόσταση, 36. Επεξεργασία δεδομένων, καταχώρηση και συναφείς δραστηριότητες, δικτυακές πύλες, 37. Η αντιπροσώπευση και η προώθηση Ελληνικών Επιχειρήσεων στην Ελλάδα και το Εξωτερικό, 38. Υπηρεσίες παραχώρησης προνομίου Franchise και παροχής σχετικών συμβουλών, 39. Υπηρεσίες συμβούλων σε θέματα επιμελητείας (Logistic). 40. Η αντιπροσώπευση, εκπροσώπευση ξένων οίκων, Γραφείων, οργανισμών και εταιρειών με ενδιαφέρον επέκτασης ή εισόδου στην Ελληνική Επικράτεια. 41. Η συμμετοχη? της εταιρείας με οποιονδη?ποτε τρο?πο σε ο?μοιες η? παρεμφερει?ς επιχειρη?σεις ως και η ενε?ργεια κα?θε μορφη?ς συναφω?ν εμπορικω?ν εργασιω?ν και επιχειρη?σεων, 42. Η διενέργεια κάθε άλλης δραστηριότητας που έχει άμεση ή έμμεση σχέση με τον τουρισμό και τις επενδύσεις, 43. Η διενέργεια πάσης συναφούς εμπορικής δραστηριότητας και πράξεων προς εξυπηρέτηση των παραπάνω σκοπών της. Επιπλέον, για την επίτευξη του ανωτέρω σκοπού η Εταιρεία δύναται: α) Να χρηματοδοτεί κάθε φύσης εμπορική συνεργασία με οποιονδήποτε νομικό τρόπο και τύπο και αν γίνεται αυτή, β) Να αποκτά και να εκμεταλλεύεται κάθε δικαίωμα ευρεσιτεχνίας και σήματος ή προνόμιο αναγκαίο ή χρήσιμο για τον επιδιωκόμενο σκοπό της, γ) Να προβαίνει σε κάθε είδους δικαιοπραξία εμπορικής ή τεχνικής φύσεως, η οποία εξυπηρετεί αμέσως ή εμμέσως τον σκοπό της, δ) Να ανεγείρει ιδιόκτητες ακίνητες εγκαταστάσεις, να προβαίνει στον εν γένει εξοπλισμό τους, να αγοράζει, να εκμισθώνει ή να μισθώνει, να υπεκμισθώνει ή υπομισθώνει ακίνητα και κάθε είδους κινητά, ε) Να εκπαιδεύει ανθρώπινο δυναμικό, μισθωτούς ή μη, για την απασχόληση τους στην Εταιρεία, στ) Να συνάπτει δάνεια ή να αναλαμβάνει υποχρεώσεις ή να εκδίδει συναλλαγματικές, ομόλογα ή ομολογίες, ή άλλα αξιόγραφα ή τίτλους για λογαριασμό της Εταιρείας, ζ) Να αναλαμβάνει κάθε εμπορική ή άλλη δραστηριότητα και να διενεργεί κάθε υλική πράξη ή δικαιοπραξία άμεσα ή έμμεσα συνδεόμενη με τους σκοπούς της Εταιρείας, η) Να παρέχει εγγυήσεις υπέρ εταιρειών και γενικά επιχειρήσεων ή κοινοπραξιών στις οποίες μετέχει η Εταιρεία ή συνεργάζεται μαζί τους με οποιονδήποτε τρόπο παρέχουσα πάσης φύσεως ασφάλειες ενοχικές και εμπράγματες, θ) Να ενεργεί κάθε πράξη που τείνει άμεσα ή έμμεσά στην επίτευξη των εταιρικών σκοπών και να ασκεί γενικά κάθε συναφή προς τους εταιρικούς σκοπούς επιχείρηση, ι) Να συγχωνευθεί με άλλη εταιρεία ή να απορροφήσει άλλες συναφείς επιχειρήσεις ατομικές ή εταιρικές ή να εισφέρει κλάδο σε υφιστάμενη ή συνιστώμενη νέα εταιρεία, κ) Να παρέχει οικονομικές και τεχνικές συμβουλές, καθώς και υπηρεσίες εξεύρεσης και διαχείρισης κεφαλαίων σε εταιρείες στις οποίες θα συμμετέχει με οποιαδήποτε ιδιότητα, λ) Να παρέχει ή να διαθέτει εργατικό ή επιστημονικό και εξειδικευμένο τεχνικό ή άλλο προσωπικό προς τρίτους και δεν θα θίγεται η ομαλή και ασφαλής λειτουργία της Εταιρείας.