ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΟΜΗ Ε.Ε.

Σκοπός

ι. Η ανέγερση- κατασκευή πάσης φύσεως οικοδομημάτων. Ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, πολυκατοικιών, απλών κατοικιών, συγκροτημάτων κατοικιών, γραφείων,επαγγελματικών κτιρίων, ξενοδοχείων, κτιρίων στάθμευσης αυτοκινήτων ή μεμονομένων χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων (parking), εμπορικών κέντρων, κτιρίων βιομηχανικών ή βιοτεχνικών, κτιρίων εκπαίδευσης κλπ επί ιδιόκτητων οικοπέδων της εταιρίας ή σε οικόπεδα τρίτων με το σύστημα της αντιπαροχής ή με ανάθεση έργου (της κατασκευής του κτιρίου μόνο) δηλαδή να αναλαμβάνει η ίδια η εταιρία την ανοικοδόμηση του έργου ή να την αναθέτει σε τρίτους ολόκληρη ή επί μέρους (εργολαβία). Η πώληση ή και εκμίσθωση όλων ανεξαιρέτως των οριζοντίων ή κάθετων ιδιοκτησιών της παραγράφου αυτής. ιι. Η διαχείριση ακίνητης περιουσίας έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης. ιιι. Η αγοραπωλησία ακινήτων, η αγοραπωλησία ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων για κτίρια κατοικιών, η αγοραπωλησία ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων που δεν προορίζονται για την ανέγερση κτιρίων κατοικιών, η αγοραπωλησία κτιρίων κατοικιών και οικοπέδων για κτίρια κατοικιών, επαγγελματικών κτιρίων και κτιρίων χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων. iv. Η ανάληψη και εκτέλεση πάσης φύσεως ιδιωτικών ή δημόσιων τεχνικών έργων και η με οποιαδήποτε επέκταση, ανακαίνιση, επισκευή, συντήρηση, αναπαλαίωση, λειτουργία ή κάθε σχετική ερευνητική εργασία και εφαρμογή που απαιτεί μελέτη, έρευνα, τεχνική γνώση και επέμβαση και συνδέεται καθ’ οιονδήποτε τρόπο με το έδαφος, το υπέδαφος, τον θαλάσσιο και υποθαλάσσιο χώρο και τα οποιασδήποτε μορφής κτίσματα καθώς και η κατασκευή και εκμετάλλευση κάθε φύσης ενεργειακών έργων κάθε μορφής. v. Η αγορά, εκμίσθωση και μίσθωση και γενικότερα η διαχείριση και εκμετάλλευση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, εκμετάλλευση και πώληση ακινήτων οιασδήποτε μορφής, ήτοι η αγορά οικοπέδων, εκτάσεων εντός και εκτός σχεδίου πόλεως, η ανέγερση επ’ αυτών πάσης φύσης οικοδομημάτων (απλών κατοικιών, συγκροτημάτων κατοικιών και επαγγελματικών κτιρίων, ξενοδοχείων κλπ.) επί οικοπέδων της εταιρείας ή με το σύστημα της αντιπαροχής ή με ανάθεση της ανοικοδόμησης του κτιρίου σε τρίτους και η επίβλεψη, διοίκηση έργων επ’ αυτών. vi. Η μελέτη, κατασκευή και εκμετάλλευση κτιριακών, ξενοδοχειακών και τουριστικών εγκαταστάσεων και κάθε άλλου είδους εγκαταστάσεων. Η διαμόρφωση και διαρρύθμιση πάσης φύσεως και μορφής ελεύθερων χώρων και η εκμετάλλευση για τουριστική αξιοποίηση ή οικιστική ανάπτυξη ή η με οποιοδήποτε τρόπο εκμετάλλευση των παραπάνω χώρων, συμπεριλαμβανομένης της κατασκευής, πώλησης, μεταβίβασης ή εκμίσθωσης των παραπάνω χώρων σε τρίτους με σκοπό το κέρδος ή μη. vii. Η ίδρυση και η οργάνωση τουριστικών γραφείων στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό για την εξυπηρέτηση των παραπάνω αναφερόμενων ξενοδοχειακών, τουριστικών και παραθεριστικών εγκαταστάσεων, καθώς και η με οποιοδήποτε τρόπο εκμετάλλευση ή η με οποιαδήποτε νομική μορφή χρησιμοποίηση παντός είδους συγκοινωνιακών μέσων (πλοίων, αυτοκινήτων κ.λ.π.) για την εξυπηρέτηση των διαμενόντων τρίτων στις εγκαταστάσεις αυτές είτε μόνη είτε με τη συμμετοχή της σε οποιασδήποτε μορφής νομικό πρόσωπο με άλλα νομικά ή φυσικά πρόσωπα. viii. Η κατασκευή και η εκμετάλλευση κάθε φύσεως τεχνικών έργων, δημόσιων ή ιδιωτικών και κατασκευών είτε σε ιδιόκτητα ακίνητα είτε σε ξένα. ix. Η αγορά, ανταλλαγή και με οποιονδήποτε τρόπο απόκτηση, πώληση διάθεση και εκμετάλλευση (π.χ. παραχώρηση ακινήτων προς οικοδόμηση με αντιπαροχή) κάθε είδους ακινήτων, αστικών ή μη. x. Η με οποιονδήποτε τρόπο και νομική μορφή αγορά, μίσθωση, υπομίσθωση, χρονομεριστική μίσθωση (time sharing), χρηματοδοτική μίσθωση (leasing) κ.λ.π. εκμετάλλευση, αξιοποίηση και διαχείριση κάθε είδους ακινήτων, πλοίων, αυτοκινήτων κλπ. Η υπογραφή συμβάσεων μισθώσεως με εταιρίες που συνάπτουν χρηματοδοτικές μισθώσεις (Leasing) κινητών ή ακινήτων ή εξοπλισμών σύμφωνα τον Νόμο 1665/86, όπως ισχύει σήμερα. xi. Η διενέργεια κάθε επιχειρηματικής πράξης και η ανάληψη κάθε δραστηριότητας η ενέργειας ιδίως εμπορικής ή μη, βιομηχανικής, χρηματοδοτικής, κεφαλαιουχικής, σχετικής με ακίνητη περιουσία που είτε σχετίζεται άμεσα ή έμμεσα με τους παραπάνω σκοπούς της εταιρίας είτε οι εταίροι κρίνουν ότι είναι ωφέλιμη για την υλοποίηση του εταιρικού σκοπού όπως αυτός περιγράφεται στο παρόν άρθρο. xii. Η εκπόνηση όλων των αναγκαίων και σχετικών με τις παραπάνω εργασίες μελετών και εκτιμήσεων και η παροχή τεχνικών και οικονομικών συμβουλών ιδίως σε ότι αφορά την αξιοποίηση ή την αγορά γης και την κατασκευή των έργων που θα αναλαμβάνει η εταιρία. xiii. Η μελέτη, η επίβλεψη, τεχνική υποστήριξη και τεχνικές εργασίες κτιρίων γενικά, έργων υποδομής, ιδιωτικών και δημοσίων φορέων, των κατηγοριών (ανακαινίσεων, επισκευών, συντήρησης αναπαλαίωσης, διακόσμησης, υδραυλικά, ενεργειακά, βιομηχανικά, ηλεκτρομηχανολογικά, ανάπλαση, αποκατάστασης πρασίνου κλπ.). ivx. Η παροχή υπηρεσιών και η ανάληψη διαχείρισης και οργάνωσης (για λογαριασμό τρίτων) επενδύσεων και σε ακίνητη περιουσία, ειδικότερα: Η παροχή υπηρεσιών προς τρίτους σε θέματα διαχείρισης, εκτίμησης αξίας ακινήτων (real estate management) επενδύσεων σε ακίνητα και χρηματοδότησης της ανάπτυξης ακινήτων, διαχείριση και προμήθεια επί πωλήσεων χρονομεριδίων, κατοικιών και τουριστικών αναπτύξεων. Η οργάνωση, ο συντονισμός και η διαχείριση οικιστικών προγραμμάτων, ή τουριστικών αναπτύξεων. xv. Η κατασκευή, εγκατάσταση, λειτουργία, συντήρηση, μελέτη, αδειοδότηση (άδεια εγκατάστασης, άδεια λειτουργίας, άδεια παραγωγής και όσες άδειες απαιτούνται από τις δημόσιες αρχές), εκμετάλλευση έργων σχετιζομένων με την παραγωγή ενέργειας, «ενεργειακά έργα». (α) Η σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία παραγωγή ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (β) Η συμμετοχή σε επένδυση ή χρηματοδότηση σχετικά με ενεργειακά έργα ή έργα περιβάλλοντος. xvi. Η παραγωγή, εμπορία, αντιπροσώπευση, είτε μόνη της είτε μέσω της συμμετοχής της σε άλλες εταιρίες, στην ημεδαπή ή στην αλλοδαπή άλλων ημεδαπών ή αλλοδαπών ατομικών επιχειρήσεων ή εταιριών οιουδήποτε εταιρικού τύπου κάθε είδους υλικών που σχετίζονται με τις εν γένει δραστηριότητές της (π.χ. οικοδομικά, μηχανολογικά, ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, αποχετευτικά είδη και υλικά, υλικά λιμενικών εγκαταστάσεων, πλωτών λιμενικών έργων κ.λ.π.). xvii. Η αντιπροσώπευση και η μεσιτεία για την πώληση κάθε εμπορεύσιμου αγαθού από το εσωτερικό ή το εξωτερικό. xviii. Η παροχή υπηρεσιών διαχείρισης κτιρίων πολυκατοικιών, έκδοσης λογαριασμών κοινοχρήστων πολυκατοικιών, γενικού καθαρισμού κτιρίων κ.λ.π. xix. Κάθε συναφής προς τα ανωτέρω δραστηριότητα. Για την επιδίωξη των σκοπών της, η εταιρία δύναται: α) Να ιδρύει και να συμμετέχει σε κάθε είδους επιχειρήσεις παρεμφερούς σκοπού,οποιουδήποτε εταιρικού τύπου και να συμπράττει με τρίτους, φυσικά ή νομικά πρόσωπα, συστήνοντας ή συμμετέχοντας σε κοινοπραξίες καθώς και σε άλλα νομικά πρόσωπα, οποιασδήποτε εταιρικής μορφής είτε στην ημεδαπή, είτε στην αλλοδαπή. β) Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο (π.χ. ενδεικτικά εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης, εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία, ανώνυμες εταιρείες διαχείρισης αμοιβαίων κεφαλαίων ακίνητης περιουσίας κ.λ.π.) για την καλύτερη προώθηση του σκοπού της. γ) να ιδρύει υποκαταστήματα, πρακτορεία ή γραφεία στην Ελλάδα ή την αλλοδαπή. δ) να αντιπροσωπεύει οποιαδήποτε επιχείρηση ημεδαπή ή αλλοδαπή, η οποία επιδιώκει τους αυτούς ή παρεμφερείς σκοπούς. Για την επίτευξη του παραπάνω σκοπού η εταιρία θα μπορεί να ιδρύει και άλλα υποκαταστήματα, οπουδήποτε αλλού εντός της ελληνικής επικράτειας. ε) Να δανειοδοτείται από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα η οργανισμούς εγχώρια-ους η του εξωτερικού, να συνάπτει συμβάσεις δανείων με οποιοδήποτε φυσικό η νομικό πρόσωπο με την ιδιότητα του δανειολήπτη η του δανειοδότη με απόφαση της πλειοψηφίας (51%) των εταιρικών μεριδίων.