SOLE E TERRA PROPERTIES ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ

Σκοπός

Σκοπός της Εταιρείας είναι: 1. Η αγορά και πώληση ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων, γηπέδων και εκτάσεων γης εντός ή εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου σε αστικές, ημιαστικές περιοχές και αγροτικές περιοχές, που προορίζονται για ανέγερση κτιρίων κατοικιών, κυρίων ή παραθεριστικών, επαγγελματικών χώρων, αμιγών κτιρίων γραφείων, κτιρίων μεικτής χρήσης, βιομηχανικών κτιρίων, αποθηκών, αγροτικών ακινήτων, επαγγελματικών εγκαταστάσεων και εν γένει παντός είδους κτιρίου, με σκοπό το κέρδος. Η ανέγερση παντός είδους οικοδομών και η πώληση αυτών. Η ανακατασκευή ή η επισκευή- ανακαίνιση ακινήτων και η ανάληψη οικοδομικών εργασιών για λογαριασμό τρίτων. 3. Η αγορά και πώληση κτιρίων κατοικιών, κυρίων ή παραθεριστικών, επαγγελματικών χώρων, αμιγών κτιρίων γραφείων και κτιρίων μεικτής χρήσης, με σκοπό το κέρδος. 4. Η αγορά και πώληση αυτοτελών και ανεξάρτητων διαμερισμάτων κατοικιών, κυρίων ή παραθεριστικών, γραφείων, επαγγελματικών χώρων, καταστημάτων, βιομηχανικών κτιρίων, αποθηκών, αγροτικών ακινήτων, επαγγελματικών εγκαταστάσεων και εν γένει παντός είδους ακίνητης εγκατάστασης, με σκοπό το κέρδος. 5. Η αγορά και πώληση αγροτικών εκτάσεων, με σκοπό το κέρδος. 6. Η εκμίσθωση ιδιόκτητων κτιρίων κατοικιών, κυρίων ή παραθεριστικών, επαγγελματικών χώρων, αμιγών κτιρίων γραφείων, κτιρίων μεικτής χρήσης, βιομηχανικών κτιρίων, αποθηκών, αγροτικών ακινήτων, επαγγελματικών εγκαταστάσεων και εν γένει παντός είδους κτιρίου, με σκοπό το κέρδος. 7. Η εκμίσθωση ιδιόκτητων αυτοτελών και ανεξάρτητων διαμερισμάτων κατοικιών, κυρίων ή παραθεριστικών, γραφείων, επαγγελματικών χώρων, καταστημάτων, βιομηχανικών κτιρίων, αποθηκών, αγροτικών ακινήτων, επαγγελματικών εγκαταστάσεων και εν γένει παντός είδους ακίνητης εγκατάστασης, με σκοπό το κέρδος. 8. Η εκμίσθωση ιδιόκτητων ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων και εκτάσεων γης εντός ή εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου σε αστικές, ημιαστικές περιοχές και αγροτικές περιοχές, ασκεπούς χώρου για την εγκατάσταση μηχανημάτων ή επιχείρησης, γηπέδων για αθλητικές εγκαταστάσεις, υπαίθριες εκθέσεις και οποιαδήποτε άλλη δραστηριότητα που μπορεί να αναπτυχθεί στο ύπαιθρο, με σκοπό το κέρδος. 9. Η χρηματοδοτική μίσθωση κτιρίων κατοικιών, κυρίων ή παραθεριστικών, επαγγελματικών χώρων, αμιγών κτιρίων γραφείων, κτιρίων μεικτής χρήσης, βιομηχανικών κτιρίων, αποθηκών, αγροτικών ακινήτων, επαγγελματικών εγκαταστάσεων και εν γένει παντός είδους κτιρίου. 10. Η χρηματοδοτική μίσθωση αυτοτελών και ανεξάρτητων διαμερισμάτων κατοικιών, κυρίων ή παραθεριστικών, γραφείων, επαγγελματικών χώρων, καταστημάτων, βιομηχανικών κτιρίων, αποθηκών, αγροτικών ακινήτων, επαγγελματικών εγκαταστάσεων και εν γένει παντός είδους ακίνητης εγκατάστασης. 11. Η χρηματοδοτική μίσθωση ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων και εκτάσεων γης εντός ή εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου σε αστικές, ημιαστικές περιοχές και αγροτικές περιοχές, ασκεπούς χώρου για την εγκατάσταση μηχανημάτων ή επιχείρησης, γηπέδων για αθλητικές εγκαταστάσεις, υπαίθριες εκθέσεις και οποιαδήποτε άλλη δραστηριότητα που μπορεί να αναπτυχθεί στο ύπαιθρο. 12. Η εκμίσθωση δωματίων σπιτιών και επιπλωμένων διαμερισμάτων μακράς διάρκειας, με παροχή ή όχι υπηρεσιών περιποίησης πελατών. 13. Η διαχείριση, εκμίσθωση και εκμετάλλευση καθ’ οιονδήποτε τρόπο ακινήτων, οικιών, επαγγελματικών χώρων, γραφείων, εμπορικών καταστημάτων, εμπορικών κέντρων, ξενοδοχειακών μονάδων ή συγκροτημάτων, κτιρίων γραφείων, συγκροτημάτων αναψυχής και χώρων στάθμευσης. 14. Η ανάπτυξη και πώληση ακίνητης περιουσίας και ακινήτων εν γένει. 15. Η ανάπτυξη οικοδομικών επιχειρηματικών δραστηριοτήτων σε ιδιόκτητα οικόπεδα ή με το σύστημα της αντιπαροχής για την κατασκευή ακινήτων κάθε χρήσης με σκοπό τη διάθεση και εμπορία τους. 16. Η απόκτηση οικοπέδων και λοιπών ακινήτων, είτε προς οικοδόμηση, είτε προς επισκευή ή αναπαλαίωση διατηρητέων ή μη κτισμάτων, καθώς και αποπερατωμένων κτιρίων και η μεταπώληση αυτών. 17. Η ανέγερση, επίπλωση, διακόσμηση και λειτουργία ξενοδοχείων, τουριστικών καταλυμάτων, κατοικιών, διαμερισμάτων, καταστημάτων και κτηρίων κάθε είδους και περιγραφής 18. Η αγορά, πώληση, εκμίσθωση, μίσθωση, ανέγερση, λειτουργία και εκμετάλλευση σπα, γηπέδων γκόλφ, γηπέδων τέννις, ξενοδοχειακών συγκροτημάτων και ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, κάθε είδους τουριστικών καταλυμάτων, κέντρων αναψυχής, εστιατορίων, κυλικείων, υπεραγορών και καταστημάτων πάσης φύσεως και γενικά κάθε επιχειρήσεως που συνδέεται άμεσα ή έμμεσα με τις ξενοδοχειακές και τουριστικές επιχειρήσεις, με σκοπό το κέρδος. 19. Η παροχή υπηρεσιών προβολής και προώθησης ακίνητης περιουσίας, η εξεύρεση και διάθεση εμπορικών ακινήτων, η οργάνωση των διαδικασιών διάθεσης - αξιοποίησης ακινήτων, οι μισθώσεις και υπομισθώσεις ακινήτων. 20. Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών για κατασκευές, επιμετρήσεις και εκτιμήσεις ακινήτων, έρευνες και μελέτες, παροχή πληροφοριών και συγκριτικών αναλύσεων, υπηρεσίες οικονομικής ανάλυσης και στρατηγικής ακινήτων, εκτίμηση μηχανολογικού εξοπλισμού οικοδομών, πραγματογνωμοσύνες και διαπραγματεύσεις και έρευνες για νομικά και πολεοδομικά θέματα. 21. Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών σε τεχνικά, πολεοδομικά, χρηματοοικονομικά, επενδυτικά και εν γένει επιχειρησιακά θέματα, ο σχεδιασμός και η οργάνωση χρηματοδοτήσεων, η αξιολόγηση, ο σχεδιασμός και η υλοποίηση επενδυτικών συμμετοχών και η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών, διοίκησης έργων και διαχείρισης κτιριακών συγκροτημάτων. 22. Οι υπηρεσίες πώλησης κτιρίων κατοικιών και γης για ανέγερση κατοικιών, βάσει αμοιβής ή σύμβασης, εκτός από τις ιδιοκτησίες χρονομεριστικής μίσθωσης. 23. Η εκπόνηση χρηματοοικονομικών μελετών και μελετών σκοπιμότητας, πολεοδομικών και αναπτυξιακών μελετών, μελετών εκτίμησης, αξιοποίησης, σκοπιμότητας και βιωσιμότητας ακινήτων, μελετών μετεγκατάστασης και έρευνες αγοράς, αρχιτεκτονικών, στατικών, μηχανολογικών και πολεοδομικών μελετών. 24. Η παροχή υπηρεσιών μεσίτη αστικών συμβάσεων με την διαμεσολάβηση για τη σύναψη συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης και παραχώρησης ακινήτων προς οικοδόμηση με αντιπαροχή ή την υπόδειξη ευκαιρίας για τη σύναψη τέτοιων συμβάσεων. 25. Η διαχείριση ακινήτων και ακίνητης περιουσίας εν γένει είτε ιδιόκτητης είτε τρίτων φυσικών ή νομικών προσώπων έναντι αμοιβής και γενικά η εμπορική εκμετάλλευση πάσης φύσεως ακινήτων με σκοπό το κέρδος. 26. Η διαχείριση πολυκατοικιών και η είσπραξη μισθωμάτων και κοινοχρήστων δαπανών πολυκατοικιών. 27. Η διαχείριση αγροτικών, δασικών και παρόμοιων ακινήτων. 28. Η εκπόνηση μελετών για την ανέγερση κτιρίων κατοικιών, κυρίων ή παραθεριστικών, επαγγελματικών χώρων, αμιγών κτιρίων γραφείων, κτιρίων μεικτής χρήσης, βιομηχανικών κτιρίων, αποθηκών, αγροτικών ακινήτων, επαγγελματικών εγκαταστάσεων και εν γένει παντός είδους κτιρίου 29. Η ανάληψη και εκτέλεση οικοδομικών εν γένει εργασιών για την ανέγερση κτιρίων κατοικιών, κυρίων ή παραθεριστικών, επαγγελματικών χώρων, αμιγών κτιρίων γραφείων, κτιρίων μεικτής χρήσης, βιομηχανικών κτιρίων, αποθηκών, αγροτικών ακινήτων, επαγγελματικών εγκαταστάσεων και εν γένει παντός είδους κτιρίου είτε σε ιδιόκτητα γήπεδα και οικόπεδα είτε με το σύστημα της αντιπαροχής. 30. Η ανάληψη και εκτέλεση εργασιών αναπαλαίωσης, ανακατασκευής και συντήρησης παλαιών διατηρητέων και νεοκλασικών κτιρίων. 31. Η εκπόνηση μελετών για την κατασκευή τεχνικών έργων πάσης φύσεως και ιδίως βιομηχανικών κτιρίων, εργοστασίων, χώρων παραγωγής, βιοτεχνιών και βιομηχανοστασίων. 32. Η ανάληψη και εκτέλεση τεχνικών έργων πάσης φύσεως και ιδίως βιομηχανικών κτιρίων, εργοστασίων, χώρων παραγωγής, βιοτεχνιών και βιομηχανοστασίων. 33. Η ανέγερση προκατασκευασμένων οικοδομών και κτιρίων κατά το σύστημα ΠΡΟΚΑΤ. 34. Η παροχή υπηρεσιών συναφών προς τους πιο πάνω σκοπούς. 35. Κάθε άλλη συναφής προς τις πιο πάνω εργασίες με σκοπό το κέρδος. Για την επίτευξη του σκοπού της η εταιρεία προβαίνει σε κάθε αναγκαία ενέργεια και ειδικότερα δύναται: α) Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου. β) Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο με οποιοδήποτε τρόπο και να συνιστά και κοινοπραξίες. γ) Να ιδρύει υποκαταστήματα ή πρακτορεία ή γραφεία σε οποιοδήποτε μέρος της Ελλάδας ή του εξωτερικού. δ) Να αντιπροσωπεύει οποιαδήποτε επιχείρηση, ημεδαπή ή αλλοδαπή με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό. ε) Να συνάπτει συμβάσεις εργασίας, συμβάσεις δανείου και πίστωσης με Τράπεζες και ιδιώτες στ) Να παρέχει εγγυήσεις, με τη μορφή εγγυητικής επιστολής, με εμπράγματες ασφάλειες ή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο, υπέρ του Δημοσίου, των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης, των πάσης φύσεως Νομικών Προσώπων Δημοσίου ή Ιδιωτικού Δικαίου και Οργανισμών, Τραπεζών και χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων τόσο για τον εαυτό της όσο και για τις θυγατρικές αυτής εταιρίες ή τις συνδεδεμένες με αυτήν επιχειρήσεις, ή τις επιχειρήσεις με τις οποίες έχει συναλλαγές στην Ελλάδα και στο εξωτερικό και εφόσον αυτό εξυπηρετεί τους σκοπούς και τα συμφέροντα της. ζ. Γενικά να διενεργεί και να αναπτύσσει κάθε άλλη συναφή ή παρεμφερή δραστηριότητα ή πράξη που δεν κατονομάζεται ειδικά πιο πάνω και είναι αναγκαία για την προώθηση των εργασιών και επιδιώξεων της εταιρίας, την οποία ήθελε να αποφασίσει η Γενική Συνέλευση. η) Η Γενική Συνέλευση των εταίρων μπορεί με τροποποίηση του παρόντος να καθορίζει και άλλες δραστηριότητες, ως σκοπό της εταιρείας.