UPSIDE DEVELOPMENT Α.Ε.

Σκοπός

Α. Σκοπός της Εταιρείας είναι: 1) Οι κατασκευαστικές εργασίες για οικιστικά κτίρια (νέες εργασίες, προσθήκες, μετατροπές και ανακαινίσεις). 2) Οι γενικές κατασκευαστικές εργασίες για οικιστικά κτίρια με τη χρησιμοποίηση ίδιων υλικών. 3) Οι γενικές κατασκευαστικές εργασίες για μη οικιστικά κτίρια με τη χρησιμοποίηση ίδιων υλικών. 4) Η αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων. 5) Η εκμίσθωση και διαχείριση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων. 6) Η ανάληψη και εκτέλεση ιδιωτικών τεχνικών έργων κάθε είδους. 7) Η ανέγερση οικοδομών και η κατασκευή και ανακατασκευή ακινήτων για ίδιο λογαριασμό ή για λογαριασμό τρίτων, ή με τη μέθοδο της αντιπαροχής, η εκμετάλλευση ή μεταπώληση και η συμμετοχή γενικά σε οικοδομικές ή τεχνικές εργοληπτικές επιχειρήσεις, η μελέτη και εκτέλεση τεχνικών έργων πάσης φύσεως. 8) Η παροχή μελετητικών και άλλων σχετικών υπηρεσιών επί κατασκευαστικών θεμάτων. 9) Οι αγορές, πωλήσεις και κάθε άλλου είδους εκμετάλλευση ακινήτων. 10) Το εσωτερικό και διεθνές, χονδρικό και λιανικό εμπόριο δομικών υλικών και εξοπλισμού επαγγελματικών χώρων. 11) Η αντιπροσώπευση οίκων της ημεδαπής και της αλλοδαπής σε όλα τα παραπάνω αντικείμενα. 12) Η εμπορική και επενδυτική δραστηριότητα επί ακινήτου περιουσίας, ήτοι (ενδεικτικά) η αγορά και μεταπώληση ακινήτων, η κατασκευή, ανακατασκευή, ανακαίνιση, αναπαλαίωση και συντήρηση ακινήτων, η εκμετάλλευση (εκμίσθωση, μίσθωση, υπεκμίσθωση κ.λπ.) και η διαχείριση για λογαριασμό τρίτων ιδιοκτητών πάσης φύσεως ακινήτων, η ανάληψη της ευθύνης υπολογισμού, έκδοσης και είσπραξης των κοινοχρήστων οικοδομών και συγκροτημάτων κατοικιών, πληρωμή λογαριασμών ΔΕΗ, ΟΤΕ, υδρεύσεως, φυσικού αερίου, και λοιπών ΔΕΚΟ και δημοτικών τελών, η παροχή υπηρεσιών προμήθειας πετρελαίου θέρμανσης, συντήρησης, βαφής και καθαρισμού οικοδομών, συντήρησης λεβητοστασίων, κήπων κ.λπ. 13) Η επ’ αμοιβή διαμεσολάβηση σε αγοραπωλησίες και μισθώσεις ακινήτων, η παροχή κτηματομεσιτικών υπηρεσιών για ακίνητα στην Ελλάδα και το εξωτερικό, η αντιπροσώπευση ημεδαπών και αλλοδαπών κτηματομεσιτικών εταιρειών, οι μεσιτείες αστικών συμβάσεων κατά την έννοια του νόμου, η μεσολάβηση για τη σύναψη στεγαστικών δανείων και συμβάσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing, sale & lease back), χρονομεριστικής μίσθωσης τουριστικών καταλυμάτων και η υπόδειξη ευκαιριών για τη σύναψη τέτοιων δανείων ή συμβάσεων από ελληνικές και αλλοδαπές εταιρείες, αναφορικά με ακίνητη περιουσία, καθώς και η αντιπροσώπευση συναφών με το αντικείμενο αυτό ελληνικών ημεδαπών και αλλοδαπών εταιρειών επί ακινήτου περιουσίας. 14) Η ανάληψη της ευθύνης ένταξης τρίτων σε αναπτυξιακά και επιδοτούμενα προγράμματα, η εκπόνηση επιχειρηματικών σχεδίων, η μελέτη βιωσιμότητας ή σκοπιμότητας επιχειρήσεων, η παροχή υπηρεσιών συμβούλου επενδύσεων, ως και η διαχείριση και διεκπεραίωση εν γένει αναπτυξιακών και επενδυτικών προγραμμάτων (Εθνικών και Ευρωπαϊκών), για λογαριασμό τρίτων. 15) Η παραγωγή και πώληση ηλεκτρικής ενέργειας από φωτοβολταϊκά συστήματα και λοιπές Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας (ανεμογεννήτριες, βιομάζα, ηλιοθερμικά, γεωθερμικά, υδροηλεκτρικά κ.λπ.). 16) Η πώληση δικαιωμάτων από προσύμφωνα πώλησης ακινήτων. Β. Για την επίτευξη των σκοπών της η Εταιρεία μπορεί: α) Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου ή να συγχωνεύεται με εταιρείες, να απορροφά τις επιχειρήσεις, να ιδρύει θυγατρικές στην ημεδαπή και την αλλοδαπή, να διασπάται σε δύο ή περισσότερες εταιρείες, να αποσχίζει κλάδους δραστηριότητας ή τμήματά της κ.λπ. β) Να ιδρύει γραφεία, εργοτάξια, υποκαταστήματα, εκθέσεις, αποθήκες και εγκαταστάσεις οπουδήποτε στην Ελλάδα και στο εξωτερικό με απόφαση του Διοικητικού της Οργάνου. γ) Να αντιπροσωπεύει επιχειρήσεις της ημεδαπής και αλλοδαπής. δ) Να συνεργάζεται, να συμπράττει και να κοινοπρακτεί με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό με οποιοδήποτε τρόπο και μορφή συνεργασίας. ε) Να παρέχει εγγυήσεις, με τη μορφή εγγυητικής επιστολής, με εμπράγματες ασφάλειες ή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο, υπέρ του Δημοσίου, των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης, των πάσης φύσεως Νομικών Προσώπων Δημοσίου ή Ιδιωτικού Δικαίου και Οργανισμών, Τραπεζών και χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων τόσο για τον εαυτό της, όσο και για θυγατρικές της εταιρείες ή συνδεδεμένες με αυτήν επιχειρήσεις, ή σε επιχειρήσεις με τις οποίες έχει συναλλαγές στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, εφόσον αυτό εξυπηρετεί τους σκοπούς και τα συμφέροντά της, τηρουμένων των διατάξεων της ισχύουσας Νομοθεσίας περί Ανωνύμων Εταιρειών. στ) Γενικά να διενεργεί κάθε άλλη συναφή ή παρεμφερή δραστηριότητα ή πράξη που δεν κατονομάζεται ειδικά πιο πάνω και είναι αναγκαία για την προώθηση των εργασιών και επιδιώξεων της Εταιρείας. ζ) Να αγοράζει, να εκμεταλλεύεται και να εκμισθώνει ακίνητα.