ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΑΙΓΥΠΤΙΩΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ Η ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΙΣ ΣΥΝ.Π.Ε.

Σκοπός

1. Ο Συνεταιρισμός έχει κύριο σκοπό του την απόκτηση είτε έτοιμης οικίας ή κατοικίας, η οποία να πληροί τους όρους δομήσεως που καθορίζονται από τις οικείες διατάξεις και τη βελτίωση του περιβάλλοντος χώρου των κατοικιών είτε την απόκτηση οικοπέδου αρτίου αστικής εκτάσεως για την ανέγερση οικοδομής ή με την οποιοδήποτε τρόπο στεγαστική ή μη εξυπηρέτηση των συνεταίρων. Γενικότερα επιλαμβάνεται και μεριμνά για τα ζητήματα στεγάσεως των συνεταίρων και μπορεί να προβαίνει με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης σε κάθε σύμβαση, ενέργεια και εργασία που κρίνεται αναγκαία για την εκπλήρωση των γενικών και ειδικών σκοπών του Συνεταιρισμού, τηρουμένων των διατάξεων του νόμου. Κατά την εκπλήρωση του σκοπού ο Συνεταιρισμός υποχρεούται να προσαρμόζει τα προγράμματά του σύμφωνα με το γενικότερο στεγαστικό και οικιστικό πρόγραμμα του Κράτους, όπως αυτό εκάστοτε καθορίζεται από τους κείμενους νόμους ή τις σε εκτέλεση αυτών εκδιδόμενες υπουργικές αποφάσεις. 2. Για την εκπλήρωση των σκοπών του ο Συνεταιρισμός δύναται να προβαίνει ενδεικτικά στις εξής ενέργειες: (α) Στην αγορά ή απόκτηση με άλλο νόμιμο τρόπο και διάθεση αποκλειστικώς στα μέλη του ετοίμων κατοικιών κατάλληλων για τη στέγαση των συνεταίρων, άρτιων οικοπέδων ή ακινήτων οικοπεδικής αξίας κατάλληλων για την ανέγερση οικιών για τους συνεταίρους, οικοπεδικών εκτάσεων για την πολεοδόμηση και δημιουργία οικισμού και τη διανομή αυτών σε άρτια και κατάλληλα για την ανέγερση οικιών οικόπεδα, βάσει αρμοδίως εγκεκριμένου σχεδίου, στην ανέγερση πολυκατοικιών ή οποιουδήποτε ακινήτου κατάλληλου για τη στέγαση των συνεταίρων, και στην απόκτηση ή ανέγερση έτοιμων οικιών σε οικόπεδα των συνεταίρων για την εγκατάσταση αυτών, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διαδικασίες και τις οικείες διατάξεις. (β) Στην εξεύρεση και εξασφάλιση με ειδικές συμβάσεις και με τα προσφορότερα μέσα οικοπεδικών εκτάσεων προς κατάτμηση, βάσει αρμοδίως εγκεκριμένου σχεδίου, σε άρτια οικόπεδα και διανομή των οικοπέδων στους συνεταίρους ή προς ομαδική ανοικοδόμηση γι’ αστικό συνεταιρισμό τηρουμένης της προβλεπόμενης από το νόμο διαδικασίας. (γ) Στην ανοικοδόμηση κατοικιών κατάλληλων για τη στέγαση των συνεταίρων, η οποία θα συντελείται είτε με την ανέγερση οικισμών αστικών, είτε με την ανέγερση οικιών επί οικοπέδων των αιτούντων συνεταίρων ώστε να καταστούν κατάλληλοι και επαρκείς για τη στέγαση αυτών και των οικογενειών τους, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. (δ) Στην κατάρτιση κανονισμών, εντός των πλαισίων του νόμου, που θα γίνονται αποδεκτοί από τους συνεταίρους στις περιπτώσεις ανεγέρσεως πολυκατοικιών και διανομής διαμερισμάτων και δημιουργίας αστικών συνοικισμών και δια- νομής οικοπέδων. (ε) Στη σύναψη συμβάσεων με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, ιδιωτικού ή δημοσίου δικαίου με διαγωνισμούς ή αναθέσεις, στους οποίους θα ανατίθεται η μελέτη, η τοπογράφηση, ρυμοτόμηση και κατάτμηση οικοπεδικών εκτάσεων σε οικόπεδα και κοινόκτητους χώρους και η ανοικοδόμηση κατοικιών και κτιρίων κοινής χρήσης και ωφελείας, καθώς και η μελέτη και η ανέγερση πολυκατοικιών, τηρουμένων των διαδικασιών του νόμου. (στ) Στη μελέτη και εκτέλεση των απαιτούμενων έργων για τη βελτίωση και συμπλήρωση των κατοικιών των συνεταίρων ή των ιδιόκτητων κατοικιών αυτών, στη μελέτη, εκτέλεση και συντήρηση έργων και εγκαταστάσεων κοινής χρήσεως, ωφέλειας και εξωραϊστικών έργων του συνοικισμού και γενικά στη σύναψη συμφωνιών οικοδομικής φύσεως και συντήρησης κοινόχρηστων και κοινόκτητων χώρων. (ζ) Στην εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας του Συνεταιρισμού (ενδεικτικά εκμίσθωση ακινήτων κλπ) (η) Στη σύναψη πάσης φύσεως δανείων ή αναλόγων συμβάσεων με οποιαδήποτε τράπεζα ή με οποιοδήποτε άλλο χρηματοδοτικό φυσικό ή νομικό πρόσωπο ιδιωτικού ή δημοσίου δικαίου για τη χορήγηση δανείων για την εξυπηρέτηση των αναγκών στεγάσεως των συνεταίρων.