OKIROI LUXURY STAY AND CONSTRUCTION Ε.Ε.

Σκοπός

1. Η αγορά, πώληση, κατασκευή, ανέγερση, ίδρυση, οργάνωση, μίσθωση, εκμίσθωση, διαχείριση, εκμετάλλευση και αξιοποίηση πάσης φύσεως ακινήτων, κτιριακών εγκαταστάσεων, πολυκατοικιών, ξενοδοχείων, τουριστικών επαύλεων, μοτέλ, τουριστικών καταλυμάτων, τουριστικών και παραθεριστικών οικισμών και εν γένει τουριστικών εγκαταστάσεων στην ημεδαπή και αλλοδαπή για λογαριασμό της εταιρείας ή για λογαριασμό τρίτων. 2. Η αγορά ή η με οποιοδήποτε τρόπο απόκτηση ακινήτων για μεταπώληση, μίσθωση ή και μετά από εκτέλεση έργων και αξιοποίηση αυτών είτε αυτούσια είτε τμηματικά ή η εκτέλεση διαφόρων τεχνικών έργων ή κατασκευών σε ιδιόκτητα οικόπεδα καθώς και η ανέγερση επ' αυτών οικοδομών ή κτιρίων προς εκμετάλλευση ή μεταπώληση ή ανέγερση οικοδομών ή κτιρίων σε ξένα οικόπεδα, στην ημεδαπή και αλλοδαπή, είτε αντί εργολαβικού ανταλλάγματος είτε κατά το σύστημα της αντιπαροχής είτε καθ' οιονδήποτε άλλο τρόπο καθώς και η ανακατασκευή, αναπαλαίωση και διαμόρφωση των εξωτερικών και εσωτερικών χώρων κτιρίων στην Ελλάδα με δικούς της είτε εξωτερικούς συνεργάτες Αρχιτεκτόνων, Μηχανικών, Διακοσμητών και πάσης φύσεως ειδικοτήτων για τον σκοπό αυτό. 3. Η ίδρυση και η οργάνωση τουριστικών γραφείων στην Ελλάδα ή το εξωτερικό για την εξυπηρέτηση των ανωτέρω αναφερομένων ξενοδοχειακών, τουριστικών και παραθεριστικών εγκαταστάσεων καθώς και η με οποιονδήποτε τρόπο εκμετάλλευση ή η με οποιαδήποτε νομική μορφή χρησιμοποίηση παντός είδους συγκοινωνιακών μέσων (πλοίων, αυτοκινήτων, λεωφορείων κ.λπ.) για την εξυπηρέτηση των διαμενόντων τρίτων στις εγκαταστάσεις αυτής. 4. Η άσκηση πάσης φύσεως τουριστικών δραστηριοτήτων, η ίδρυση, εκμετάλλευση και λειτουργία τουριστικών γραφείων στην Ελλάδα και το εξωτερικό γενικού και εσωτερικού τουρισμού και η παροχή πάσης φύσεως τουριστικών υπηρεσιών, η ναύλωση όλου ή μέρους κρουαζιερόπλοιων και θαλαμηγών πλοίων αναψυχής και η εκτέλεση πλόων αναψυχής, η εκμετάλλευση εστιατορίων, κέντρων αναψυχής και άλλων τουριστικών εγκαταστάσεων, καθ' οιονδήποτε τρόπο, είτε ατομικά είτε με συμμετοχή σε τρίτο φυσικό ή νομικό πρόσωπο με οποιοδήποτε ποσοστό συνεργασίας. 5. Η κατάρτιση και εκτέλεση προγραμμάτων διαμονής, εκδρομών και περιηγήσεων εντός και εκτός Ελλάδος είτε σε ιδιόκτητα ή μισθωμένα ξενοδοχεία και με ιδιόκτητα ή μισθωμένα ή δημόσιας χρήσεως μέσα μαζικής μεταφοράς. 6. Η παροχή υπηρεσιών ενοικίασης τουριστικών καταλυμάτων, η απόκτηση βραχυχρόνια ή μακροχρόνια δικαιώματος διαμονής και χρήσεως τουριστικών δωματίων και διαμερισμάτων και πάσης φύσεως προϊόντων και υπηρεσιών συναφών με την παροχή τουριστικών υπηρεσιών και σίτισης και η παραχώρηση αυτών με οποιοδήποτε τρόπο σε τρίτους, φυσικά ή νομικά πρόσωπα, ατομικά ή με τη δημιουργία Προγραμμάτων Χρήσης και Ανταλλαγής, μετά ή άνευ ανταλλάγματος και με οποιουσδήποτε όρους και συμφωνίες. 7. Η παροχή υπηρεσιών ενοικίασης πάσης φύσεως οχημάτων, ήτοι ενδεικτικώς α) η παροχή υπηρεσιών ενοικίασης επιβατικών αυτοκινήτων με οδηγό, λεωφορείων και αμαξών με οδηγό,επιβατηγών αυτοκινήτων (πούλμαν) με οδηγό ιδιοκτήτη, επιβατηγών αυτοκινήτων (πούλμαν) με οδηγό μη ιδιοκτήτη, επιβατηγών αυτοκινήτων (πούλμαν] χωρίς οδηγό, μηχανών, μοτοποδηλάτων και ποδηλάτων, η ενοικίαση σκαφών αναψυχής, τουριστικών σκαφών και λέμβων με ή χωρίς πλήρωμα, οι υπηρεσίες θαλάσσιων κρουαζιέρων, σκαφών εκδρομών και περιηγήσεων θάλασσας, υπηρεσίες ενοικίασης επαγγελματικού τουριστικού σκάφους με πλήρωμα, υπηρεσίες μεταφορών επιβατών με λέμβους κλπ., η παροχή υπηρεσιών οδικής και θαλάσσιας μεταφοράς επιβατών για περιήγηση σε αξιοθέατα με εισιτήριο, καθώς και η παροχή υπηρεσιών κράτησης για ενοικίαση οχημάτων, β) η παροχή πάσης φύσεως υπηρεσιών ταξιδιωτικών πρακτορείων, γ) η παροχή πάσης φύσεως υπηρεσιών γραφείων διοργάνωσης οργανωμένων περιηγήσεων (ταξιδιωτικών πακέτων), δ) η καθ' οιονδήποτε τρόπο απόκτηση και εκμετάλλευση μεταφορικών μέσων ταξιδιωτικών, τουριστικών κλπ. σκοπών και η οργάνωση εκδρομών και λοιπών τουριστικών εκδηλώσεων, συναυλιών, πολιτιστικών και εν γένει δραστηριοτήτων. 8. Η οργάνωση συνεστιάσεων και παροχή υπηρεσιών τροφοδοσίας (catering), η διοργάνωση εκδηλώσεων, γάμων, εκδρομών καθώς και η οργάνωση, η εκτέλεση και η διαμεσολάβηση για την εκτέλεση πάσης φύσεως συνεδρίων, σεμιναρίων, εκθέσεων κ.λπ. 9. Η δημιουργία, εκμετάλλευση και διαχείριση αναψυκτήριων εστιατορίων, καφέ, μπαρ και χώρων εστίασης κάθε κατηγορίας και διαβάθμισης σε ιδιόκτητα ή μισθωμένα ακίνητα. 10. Η αγορά, εκμίσθωση και εκμετάλλευση ομπρελών και καθισμάτων παραλιών (πλαζ), θαλασσίων σπορ και extreme sports, παιχνιδιών θάλασσας (θαλασσίων ποδηλάτων, κανό και παρομοίων ειδών αναψυχής) και των συναφών εξοπλισμών τους. 11. Η παροχή, οργάνωση, διαχείριση και διάθεση υπηρεσιών προς τους διαμένοντες στα τουριστικά καταλύματα που εκμεταλλεύεται ή διαχειρίζεται η εταιρεία, καθώς και προς τρίτους, όπου αυτό επιτρέπεται από την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά υπηρεσιών μασάζ, περιποίησης προσώπου και σώματος, περιποίησης άκρων (μανικιούρ – πεντικιούρ), υπηρεσιών αισθητικής, υπηρεσιών κομμωτικής, υπηρεσιών προσωπικού μάγειρα (Private Chef), υπηρεσιών παρασκευής και διάθεσης γευμάτων, υπηρεσιών ευεξίας (wellness), υπηρεσιών χαλάρωσης και αναζωογόνησης, υπηρεσιών προσωπικής φροντίδας, καθώς και η ίδρυση, οργάνωση, λειτουργία, διαχείριση και εκμετάλλευση χώρων γυμναστικής, φυσικής κατάστασης, άθλησης και ευεξίας, εντός ή εκτός των εγκαταστάσεων της εταιρείας ή των τουριστικών καταλυμάτων που αυτή εκμεταλλεύεται ή διαχειρίζεται. Στις δραστηριότητες αυτές περιλαμβάνονται ενδεικτικά χώροι fitness, yoga, pilates, functional training, stretching, meditation, spa, sauna, hammam, steam room, jacuzzi, χώροι χαλάρωσης και ολιστικής ευεξίας, καθώς και η διοργάνωση προγραμμάτων άθλησης, ευεξίας, αναψυχής, retreats, σεμιναρίων, workshops και λοιπών συναφών δραστηριοτήτων. Περιλαμβάνεται επίσης η λειτουργία juice bar, healthy snack bar και λοιπών χώρων διάθεσης υγιεινών ροφημάτων και ελαφρών γευμάτων, καθώς και κάθε άλλη συναφής δραστηριότητα που συμβάλλει στην αναβάθμιση της εμπειρίας φιλοξενίας των επισκεπτών, είτε με ίδια μέσα είτε μέσω συνεργασίας με εξειδικευμένους επαγγελματίες, όπου αυτό απαιτείται από την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία. 12. Η παροχή συμβουλών σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα και η εκπόνηση μελετών και σχεδίων ή προγραμμάτων για: α) την προετοιμασία, επεξεργασία, τυποποίηση, εισαγωγή και εξαγωγή προϊόντων, β) την υλοποίηση προγραμμάτων οδικής, αεροπορικής και θαλάσσιας μεταφοράς, γ) τη βιωσιμότητα, αξιοποίηση και ανάπτυξη έργων υποδομής, ξενοδοχείων, ξενοδοχειακών διαμερισμάτων, κτιρίων, γης, θαλασσίων χώρων και οικοπέδων, δ) την ανάληψη, ανάθεση και διεκπεραίωση εργολαβιών και υπεργολαβιών πάσης φύσεως στην ημεδαπή και αλλοδαπή και γενικότερα η παροχή προωθητικών και συμβουλευτικών υπηρεσιών σε επιχειρήσεις που επιδιώκουν ίδιους ή συναφείς σκοπούς. 13. Η παροχή εξειδικευμένων συμβουλών και υπηρεσιών που αφορούν την προώθηση, προβολή, διαμεσολάβηση, πώληση, μίσθωση, διαφήμιση, διαχείριση (management) και λειτουργία πάσης φύσεως τουριστικών επιχειρήσεων και ξενοδοχειακών μονάδων. 14. Η κατασκευή ή συμμετοχή σε κατασκευή τουριστικών οδηγών, ηλεκτρονικών εφαρμογών για τουριστικούς σκοπούς, η αγορά και μεταπώλησή τους, καθώς και η κατασκευή λογισμικών και ιστοσελίδων για λογαριασμό της εταιρείας. 15. Η εισαγωγή, εξαγωγή, παραγωγή, επεξεργασία, συντήρηση, τυποποίηση και εμπορία προϊόντων και ειδών, όπως ακριβώς αναφέρονται στο ισχύον καταστατικό. 16. Η ίδρυση και εκμετάλλευση στην Ελλάδα και στο εξωτερικό καταστημάτων γενικού εμπορίου, τουριστικών ειδών, επιχειρήσεων υγειονομικού ενδιαφέροντος, μεσιτικών γραφείων, τουριστικών επιχειρήσεων και λοιπών δραστηριοτήτων, όπως αναφέρονται στο ισχύον καταστατικό. 17. Η έκδοση, εμπορία και διάθεση κάθε είδους βιβλίων, φωτογραφικών λευκωμάτων, φυλλαδίων, καρτών και λοιπών εντύπων. 18. Οι πρακτορεύσεις και αντιπροσωπείες ημεδαπών ή αλλοδαπών οίκων. 19. Η υποστήριξη, ανάληψη διοίκησης και διαχείρισης τμημάτων προμηθειών εμπορικών οίκων. 20. Η άσκηση μεσιτείας ως προς τη μίσθωση, εκμίσθωση και πώληση τουριστικών καταλυμάτων, αυτοκινήτων, μοτοποδηλάτων και σκαφών αναψυχής. 21. Η σύσταση και διοίκηση επιχειρήσεων με ομοειδή ή παραπλήσιο σκοπό. 22. Η παροχή τεχνογνωσίας και η υλοποίηση επιχειρηματικών σχεδίων. 23. Η εκμετάλλευση και αγορά μετοχών ή εταιρικών μεριδίων εταιρειών. 24. Η διενέργεια οποιωνδήποτε άλλων εργασιών συναφών ή σχετικών με τους ανωτέρω σκοπούς. 25. Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών. 26. Εργασίες εκσκαφών και μετακίνησης γαιών. 27. Υπηρεσίες συλλογής μη επικίνδυνων, μη ανακυκλώσιμων απορριμμάτων. 28. Υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω των ψηφιακών πλατφορμών στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού. 29. Υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων εκτός των ψηφιακών πλατφορμών της οικονομίας του διαμοιρασμού. Για την εκπλήρωση των πιο πάνω σκοπών, η Εταιρεία μπορεί: - Να συνεργάζεται με τρίτα φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή/και να συμμετέχει σε άλλες επιχειρήσεις που υφίστανται ή θα ιδρυθούν μελλοντικά, στην ημεδαπή η αλλοδαπή (οποιουδήποτε εταιρικού τύπου ή κοινοπραξία ή συνεταιρισμό) με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό. - Να εκτελεί όλες τις παραπάνω δραστηριότητες, είτε για λογαριασμό δικό της, είτε για λογαριασμό τρίτων, με προμήθεια ή ποσοστά, είτε συνεταιρικά, είτε σε σύμπραξη με τρίτα φυσικά ή νομικά πρόσωπα (κοινοπραξίες). - Να ενεργεί κάθε συναφή δραστηριότητα που είναι αναγκαία ή υποβοηθά την προώθηση του εταιρικού της σκοπού. - Να αντιπροσωπεύει ή να πρακτορεύει επιχειρήσεις του εξωτερικού ή του εσωτερικού που ασχολούνται με τους ίδιους η παρεμφερείς σκοπούς. - Να ιδρύει υποκαταστήματα, πρακτορεία ή γραφεία οπουδήποτε στην Ελλάδα ή το εξωτερικό και - Να συμμετέχει, είτε αυτοτελώς είτε σε συνεργασία με οποιαδήποτε νομική μορφή με άλλες εταιρείες ή φυσικά πρόσωπα σε δημοπρασίες και διαγωνισμούς στην Ελλάδα και στο εξωτερικό και να υποβάλλει προσφορές για την ανάληψη εκτέλεσης έργων κάθε είδους και να εκτελεί γενικά κάθε συναφή εργασία. - Να δανείζει, δανείζεται και να εξευρίσκει κεφάλαια, συμπεριλαμβανομένης και της έκδοσης ομολογιών, υποσχετικών και άλλων τίτλων ή εγγράφων που ενσωματώνουν οφειλή χρέους (χρεόγραφα), την παροχή εγγυήσεων καθώς επίσης και να συνάπτει συμβάσεις σε σχέση με τα προαναφερόμενα. - Να παρέχει εγγυήσεις και τριτεγγυήσεις στο όνομα της για την εξυπηρέτηση των ιδίων συμφερόντων της και των συμφερόντων των κατά την έννοια του άρθρου 42 ε παραγρ. 5 του Κ.Ν. 2190/1920, όπως ισχύει, συνδεδεμένων επιχειρήσεων. - Να προβαίνει με οποιονδήποτε τρίτο νομικό ή φυσικό πρόσωπο ή κοινοπραξία στην σύναψη συμβάσεων factoring - Να εξευρίσκει χρήματα ή άλλα περιουσιακά στοιχεία με δάνεια, εκδόσεις μετοχών, ομολόγων κλπ. - Να εισέρθει στο Χρηματιστήριο. - Να υποθηκεύει και να συνάπτει συμβάσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης (Ιeasing), να ενεχυριάζει ή άλλως επιβαρύνει την κινητή και ακίνητη περιουσία της. Με απόφαση της Συνέλευσης, είναι δυνατόν ο σκοπός της Εταιρείας να διευρυνθεί και σε άλλες εμπορικές δραστηριότητες.