ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΥ ΠΑΡΚΟΥ Thess - INTEC A.E.

Σκοπός

1. Σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία και λαμβάνοντας υπόψη την παρ. 2 του άρθρου 45 του Ν. 3982/2011, σκοπός της Εταιρείας είναι η ίδρυση, ανάπτυξη και διαχείριση Επιχειρηματικού Πάρκου Ειδικού τύπου για την εγκατάσταση των δραστηριοτήτων του άρθρου 43 του ως άνω Νόμου και, συγκεκριμένα, η ίδρυση, ανάπτυξη και λειτουργία Διεθνούς Τεχνολογικού Πάρκου 4ης γενιάς. Ο σκοπός της εταιρείας είναι μη κερδοσκοπικός για τους μετόχους και κοινωφελούς χαρακτήρα, σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 71 του Ν. 4712/2020. 2. Για την επίτευξη του ως άνω σκοπού της η Εταιρεία δύναται να προβαίνει, διά των οργάνων της, σε κάθε ενέργεια που κρίνεται αναγκαία. Ενδεικτικά και όχι περιοριστικά: α. Να αποκτά με οποιοδήποτε τρόπο κάθε είδους κινητή ή ακίνητη περιουσία, καθώς και ομοειδείς επιχειρήσεις διαχείρισης επιχειρηματικών υποδομών, με αγορά, ανταλλαγή ή απαλλοτρίωση, στο όνομά της, να αποδέχεται την παραχώρηση χρήσης κινητών ή ακινήτων στο όνομά της, να αγοράζει ή μισθώνει κινητά ή ακίνητα, να εκμισθώνει τμήματα ακινήτων ή να παραχωρεί χωρίς αντάλλαγμα τμήματα αυτών σε φορείς του δημόσιου τομέα ή να μεταβιβάζει άλλο ενοχικό επί τμημάτων ή εμπράγματο δικαίωμα επ’ αυτών και γενικά να διενεργεί κάθε άλλη συναφή ή παρεμφερή δραστηριότητα ή πράξη που δεν κατονομάζεται στο παρόν άρθρο και είναι αναγκαία για την προώθηση, επιδίωξη και υλοποίηση του σκοπού της. β. Να ασκεί πλήρως τα δικαιώματα του επιφανειούχου, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 18 έως 26 του ν. 3986/2011, επί του ακινήτου που αναφέρεται στο άρθρο 4 του καταστατικού. γ. Να εκμισθώνει χώρους και τμήματα της συνολικής έκτασης του ακινήτου και των κτιρίων που θα ανεγερθούν επ’ αυτής, να υποδέχεται και να εγκαθιστά επιστημονικά ερευνητικά εργαστήρια και κέντρα τεχνολογικής στήριξης των επιχειρήσεων και των εργαζομένων στο Επιχειρηματικό Πάρκο, στο σύνολο της έκτασης του Επιχειρηματικού Πάρκου, όπως αυτή προσδιορίζεται στην παρ. 1 του άρθρου 4 του καταστατικού, καθώς και δραστηριότητες για την εξυπηρέτηση, διαμονή, επιμόρφωση και ψυχαγωγία του προσωπικού και των επισκεπτών του Επιχειρηματικού Πάρκου. δ. Να συμμετέχει στο σχεδιασμό και την υλοποίηση εθνικών και κοινοτικών αναπτυξιακών προγραμμάτων, τοπικής, εθνικής ή υπερεθνικής εμβέλειας με αντικείμενο την ανάπτυξη της έρευνας, της καινοτομίας, της επιχειρηματικότητας και της μεταφοράς τεχνολογίας. ε. Να αποδέχεται ή να αποποιείται δωρεές, κληρονομιές, Κληροδοσίες, χορηγίες και άλλες χαριστικές παροχές προς αυτήν από οποιαδήποτε πηγή, κινητών και ακινήτων. στ. Να αξιοποιεί υφιστάμενες μελέτες, να εκπονεί ή να αναθέτει σε τρίτους μελέτες για τις αναγκαίες υποδομές, την ανοικοδόμηση, επισκευή, συντήρηση ή ανακαίνιση τμημάτων και την εν γένει αξιοποίηση του ακινήτου και να προβαίνει ή να αναθέτει σε τρίτους την υλοποίηση και εφαρμογή τέτοιων μελετών. ζ. Να προβαίνει στην προμήθεια του κάθε φύσης εξοπλισμού που είναι απαραίτητος για την αξιοποίηση και την εκμετάλλευση τμημάτων και υποδομών του ακινήτου, καθώς και των επ’ αυτού επιχειρηματικών μονάδων. η. Να συνάπτει και να λαμβάνει δάνεια από το Δημόσιο, Ν.Π.Δ.Δ. και ελληνικά ή αλλοδαπά πιστωτικά ιδρύματα για την εκπλήρωση του σκοπού της. θ. Να ιδρύει ή να συμμετέχει σε υφιστάμενες ή συσταθησόμενες επιχειρήσεις ή εταιρείες κάθε μορφής, μόνη της ή με άλλα φυσικά ή νομικά πρόσωπα της ημεδαπής και της αλλοδαπής, που επιδιώκουν σκοπούς όμοιους ή παρεμφερείς προς εκείνους της Εταιρείας. ι. Να κατασκευάζει και να λειτουργεί έργα εξυπηρέτησης Επιστημονικών και τεχνολογικών σκοπών και γενικότερα της επιστημονικής και τεχνολογικής πολιτικής της χώρας, όπως εκάστοτε διαμορφώνεται. ια. Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό και κυβερνητικούς ή μη φορείς όπως με αρμόδια Υπουργεία, νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, φορείς και δομές της Ευρωπαϊκής Ένωσης, οργανισμούς και επιχειρήσεις του δημοσίου τομέα, με εκπαιδευτικούς και ερευνητικούς εν γένει, φορείς, εταιρίες, ενώσεις αυτών, επαγγελματικά ή άλλα επιμελητήρια, χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς και ιδρύματα, καθώς και με επιχειρήσεις και φορείς του ιδιωτικού τομέα. ιβ. Να αναλαμβάνει μόνη της ή από κοινού με άλλες επιχειρήσεις, ΑΕΙ, ερευνητικά κέντρα, ινστιτούτα και ιδρύματα, ΟΤΑ, ΝΠΔΔ κλπ. Την ανάπτυξη Επιχειρηματικών Πάρκων σε άλλες θέσεις εντός και εκτός της έδρας της. 3. Επιπλέον, σκοποί και επιδιώξεις της Εταιρείας είναι και: α. Η προσέλκυση, διευκόλυνση και η υποστήριξη εγχώριων και ξένων επενδύσεων που αφορούν ή εξυπηρετούν καινοτόμες δραστηριότητας εντός του Επιχειρηματικού Πάρκου. β. Η σταθερή και συστηματοποιημένη διασύνδεση ερευνητικών δραστηριοτήτων με αντίστοιχες ή ανάλογες επιχειρηματικές δραστηριότητες, η ανάπτυξη συνεργασιών μεταξύ των εγκατεστημένων στο Επιχειρηματικό Πάρκο ερευνητικών και τεχνολογικών φορέων και επιχειρήσεων, η δημιουργία υλικών, ή άυλων υποδομών ή φορέων δικτύωσης μεταξύ τους, καθώς και με αντίστοιχους φορείς της χώρας και του εξωτερικού. γ. Η κατάρτιση και διαχείριση προγραμμάτων που επιχορηγούνται από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων, την Ευρωπαϊκή Ένωση και Διεθνείς Οργανισμούς, τα οποία αποσκοπούν στην ανάπτυξη της εφαρμοσμένης έρευνας για τη δημιουργία και παραγωγή καινοτόμων προϊόντων, την ανάπτυξη και εφαρμογή καινοτόμων διαδικασιών παραγωγής αγαθών και υπηρεσιών και τη δημιουργία και ανάπτυξη υποδομών εντός του Πάρκου. δ. Η παροχή τεχνογνωσίας και διοικητικής υποστήριξης μέσω της συμμετοχής στη σύνταξη, υποβολή και υλοποίηση ερευνητικών, αναπτυξιακών και παντός είδους προγραμμάτων και έργων (συγχρηματοδοτούμενων, ευρωπαϊκών, ιδιωτικών κ.α.). ε. Η υποβολή προτάσεων στους αρμόδιους φορείς για τη διευκόλυνση της προσβασιμότητας στο Επιχειρηματικό Πάρκο της Εταιρείας από ενδιαφερόμενους φορείς και επιχειρήσεις που είναι εγκατεστημένοι στην ημεδαπή ή το εξωτερικό. στ. Η ενθάρρυνση της δημιουργίας νέων ερευνητικών και τεχνολογικών φορέων και συμπράξεων έντασης γνώσης, νέων γνώσεων και τη διάδοση αυτών σε ενδιαφερόμενους φορείς και επιχειρήσεις, καθώς και η προσέλκυση και απασχόληση μεταπτυχιακών φοιτητών, διδακτόρων, ερευνητών και επιστημόνων από το εσωτερικό και από το εξωτερικό. ζ. Η ίδρυση και λειτουργία εκθεσιακών ή συνεδριακών κέντρων. η. Η διευκόλυνση της αξιοποίησης της μεταφοράς τεχνολογίας μέσω α) της κατοχύρωσης της νέας γνώσης που προκύπτει από την ερευνητική δραστηριότητα των ερευνητών που απασχολούνται στο επιχειρηματικό πάρκο με την έκδοση Διπλωμάτων Ευρεσιτεχνίας, Διπλωμάτων Τροποποίησης και Πιστοποιητικών Υποδειγμάτων Χρησιμότητας της τεχνολογίας και γενικότερα τεχνογνωσίας, β) της δυνατότητας και πρόβλεψης της έναντι ανταλλάγματος παραχώρησης αδειών χρήσης δικαιωμάτων (licensing) στον ιδιωτικό και δημόσιο τομέα, με σκοπό την εκμετάλλευση και εμπορική αξιοποίησή τους γ) της δυνατότητας αξιοποίησης των εσόδων, που προέρχονται από την παραχώρηση αδειών χρήσης, για χρηματοδότηση της ερευνητικής και εκπαιδευτικής δραστηριότητας. 4. Για την επίτευξη των παραπάνω σκοπών της, η Εταιρεία μπορεί να συνάπτει όλες τις απαραίτητες συμβάσεις και ενδοκοινοτικές συναλλαγές με χώρες εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης ως και συναλλαγές με χώρες εκτός της Ευρωπαϊκής Ένωσης. 5. Η εταιρεία για την εκπλήρωση του σκοπού της θα λαμβάνει έσοδα από: α. εισφορές και δάνεια των μετοχών της. β. μισθώματα, εισφορές, δικαιώματα από την χρήση και παραχώρηση των χώρων και εγκαταστάσεών της. γ. την άσκηση των δικαιωμάτων της ως επιφανειούχου της έκτασης, επί της οποίας θα αναπτυχθεί το Τεχνολογικό Πάρκο, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 18 έως 26 του ν. 3986/2011. δ. πάσης μορφής δωρεές, χορηγίες και επιχορηγήσεις. ε. επιχορηγήσεις από το Π.Δ.Ε., σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 51 του ν. 3982/2011. στ. κάθε άλλη πηγή, πάντοτε σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία. 6. Με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης, η Εταιρεία μπορεί να επεκτείνει τις δραστηριότητές της και σε άλλες τομείς που δεν αναφέρονται ανωτέρω, με την τροποποίηση του παρόντος.