EKTIMISI ATHENS Ι.Κ.Ε.

Σκοπός

Σκοπός της συνιστώμενης με το παρόν Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας είναι: 1. Υπηρεσίες μεσιτικού γραφείου ακινήτων έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης. Περιλαμβάνει : (α) Υπηρεσίες πώλησης κτιρίων κατοικιών και γης για ανέγερση κτιρίων κατοικιών, βάσει αμοιβής ή σύμβασης, εκτός από τις ιδιοκτησίες χρονομεριστικής μίσθωσης (β) Υπηρεσίες πώλησης ιδιοκτησιών χρονομεριστικής μίσθωσης έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης (γ) Υπηρεσίες πώλησης ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων που προορίζονται για την ανέγερση κτιρίων κατοικιών, έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης (δ) Υπηρεσίες πώλησης κτιρίων που δεν προορίζονται για κατοίκηση και συναφών οικοπέδων βάσει αμοιβής ή σύμβασης (ε) Υπηρεσίες πώλησης ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων που δεν προορίζονται για την ανέγερση κτιρίων κατοικιών, έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης (στ) Υπηρεσίες εκτίμησης ακινήτων έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης (ζ) Κάθε άλλη υπηρεσία συναφή προς τη παροχή υπηρεσίων μεσιτικού γραφείου ακινήτων έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης. (η) Σύμφωνα με το άρθρο 197 του Ν 4072/2012 : i) Μεσίτης Ακινήτων είναι το φυσικό ή νομικό πρόσωπο που παρέχει υπηρεσίες μεσιτείας επί ακινήτων. ii) Υπηρεσία Μεσιτείας είναι η υπόδειξη ευκαιριών ή η μεσολάβηση για τη σύναψη συμβάσεων σχετικών με ακίνητα και ιδίως συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης, χρηματοδοτικής μίσθωσης, σύστασης δουλείας ή αντιπαροχής ακινήτων. 2. Υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων βάσει αμοιβής ή σύμβασης. Περιλαμβάνει: (α) Υπηρεσίες διαχείρισης κτιρίων πολυκατοικιών (β) Υπηρεσίες είσπραξης μισθωμάτων οικιών (γ) Υπηρεσίες έκδοσης λογαριασμών κοινοχρήστων πολυκατοικιών (δ) Υπηρεσίες διαχείρισης ιδιοκτησιών χρονομεριστικής μίσθωσης έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης (ε) Υπηρεσίες διαχείρισης που αφορούν αγροτικά, δασικά και παρόμοια ακίνητα (στ) Κάθε άλλη υπηρεσία συναφή προς τη παροχή υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης. 3. Αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων. Περιλαμβάνει: (α) Αγοραπωλησία κτιρίων κατοικιών και οικοπέδων για κτίρια κατοικιών (β) Αγοραπωλησία ιδιοκτησιών χρονομεριστικής μίσθωσης (γ) Αγοραπωλησία ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων για κτίρια κατοικιών (δ) Αγοραπωλησία μη οικιστικών κτιρίων και οικοπέδων για την ανέγερση τέτοιων κτιρίων (ε) Αγοραπωλησία ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων που δεν προορίζονται για την ανέγερση κτιρίων κατοικιών (στ) Κάθε άλλη υπηρεσία συναφή προς την αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων 4. Υπηρεσίες εκμίσθωσης και διαχείρισης ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων. Περιλαμβάνει: (α) Υπηρεσίες ενοικίασης ακινήτου, που προορίζεται για κατοίκηση (β) Υπηρεσίες ενοικίασης δωματίων σπιτιών, μακράς διάρκειας (γ) Υπηρεσίες ενοικίασης επιπλωμένων διαμερισμάτων μακράς διάρκειας, χωρίς παροχή υπηρεσιών περιποίησης πελατών (δ) Υπηρεσίες χρονομεριστικής μίσθωσης ακινήτου για κατοίκηση (ε) Υπηρεσίες εκμίσθωσης ή διαχείρισης ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, που δεν προορίζονται για κατοικία, με υπαγωγή σε Φ.Π.Α. (στ) Υπηρεσίες εκμίσθωσης ή διαχείρισης ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, που δεν προορίζονται για κατοικία, χωρίς υπαγωγή σε Φ.Π.Α. (ζ) Υπηρεσίες ενοικίασης ακινήτων, που δεν προορίζονται για κατοίκηση (η) Υπηρεσίες ενοικίασης βιομηχανοστάσιου (θ) Υπηρεσίες μίσθωσης ασκεπούς χώρου για την εγκατάσταση μηχανημάτων (ι) Υπηρεσίες παραχώρησης χρήσης εγκαταστάσεων (γήπεδα γκολφ, τένις κλπ) (ια) Κάθε άλλη υπηρεσία συναφή προς τις υπηρεσίες εκμίσθωσης και διαχείρισης ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων. (ιβ) Υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω των ψηφιακών πλατφορμών στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού (ιγ) Υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων εκτός των ψηφιακών πλατφορμών της οικονομίας του διαμοιρασμού (ιδ) Υπηρεσίες προμήθειας επί δανείων ανευρεθέντων δανειοληπτών 5. Υπηρεσίες διαδικασιών ίδρυσης επιχείρησης 6. Υπηρεσίες υποστήριξης επιχειρήσεων για την ένταξή τους σε αναπτυξιακά προγράμματα 7. Υπηρεσίες παροχής συμβουλών σε θέματα οικονομικής διαχείρισης (εκτός θεμάτων φορολογίας νομικών προσώπων) Περιλαμβάνει: (α)Υπηρεσίες αξιοποίησης και διαχείρισης περιουσίας νομικών προσώπων (β) Υπηρεσίες οικονομικών και εμπορικών πληροφοριών, εκτός συμπεριφοράς καταναλωτών (γ) Υπηρεσίες συμβουλών διαχείρισης κεφαλαίων (κεφαλαιακής διάρθρωσης, επενδύσεων) (δ)Υπηρεσίες συμβουλών διαχείρισης κεφαλαίων κίνησης (ρευστότητας) (ε)Υπηρεσίες φορολογικού αντιπρόσωπου ή εκπρόσωπου (στ)Κάθε άλλη υπηρεσία συναφή προς τις Υπηρεσίες παροχής συμβουλών σε θέματα οικονομικής διαχείρισης (εκτός θεμάτων φορολογίας νομικών προσώπων). 8. Aλλες υπηρεσίες παροχής δωματίου ή μονάδας καταλύματος για επισκέπτες, χωρίς καθημερινή καθαριότητα. Περιλαμβάνει: Υπηρεσίες ενοικίασης επιπλωμένων διαμερισμάτων μικρής διάρκειας, χωρίς παροχή υπηρεσιών περιποίησης πελατών 9. Κατασκευαστικές εργασίες κτιρίων για κατοικίες και μη. Περιλαμβάνει: (α) Κατασκευή οικιστικών κτιρίων (β) Γενικές κατασκευαστικές εργασίες για οικιστικά κτίρια με τη χρησιμοποίηση ίδιων υλικών (επιχείρηση που δεν υπάγεται στις διατάξεις του άρθρου 34 ν. 2238/94) (γ) Κατασκευή μη οικιστικών κτιρίων (δ) Eργασίες διαμόρφωσης ή ανέγερσης κτίσματος ή άλλου είδους κατασκευών (ως αγαθού επένδυσης του άρθρ. 33 παρ. 4 του Κώδικα ΦΠΑ) για ίδια άσκηση επαγγελματικής δραστηριότητας με δικαίωμα έκπτωσης του ΦΠΑ των εισροών τους (ε) Eργασίες διαμόρφωσης ή ανέγερσης κτίσματος ή άλλου είδους κατασκευών (ως αγαθού επένδυσης του άρθρ. 33 παρ. 4 του Κώδικα ΦΠΑ) για ίδια άσκηση επαγγελματικής δραστηριότητας χωρίς δικαίωμα έκπτωσης του ΦΠΑ των εισροών τους (στ) Γενικές κατασκευαστικές εργασίες για μη οικιστικά κτίρια με τη χρησιμοποίηση ίδιων υλικών (επιχείρηση που δεν υπάγεται στις διατάξεις του άρθρου 34 ν. 2238/94) ζ) Κατασκευαστικές εργασίες για οικιστικά κτίρια (νέες εργασίες, προσθήκες, μετατροπές και ανακαινίσεις) (η) Κατασκευαστικές εργασίες για μη οικιστικά κτίρια (νέες εργασίες,προσθήκες, μετατροπές και ανακαινίσεις) 10. Για την επίτευξη των σκοπών της η εταιρεία μπορεί: (α) Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου ή να συγχωνεύεται με άλλες εταιρείες, να απορροφά άλλες επιχειρήσεις, να ιδρύει θυγατρικές στην ημεδαπή και την αλλοδαπή, να διασπάται σε δύο ή περισσότερες εταιρείες, να αποσχίζει κλάδους δραστηριότητας ή τμήματά της κλπ. με απόφαση των εταίρων οι οποίοι κατέχουν τουλάχιστον τα 2/3 του εταιρικού κεφαλαίου. (β) Να ιδρύει γραφεία, υποκαταστήματα και άλλες εγκαταστάσεις οπουδήποτε στην Ελλάδα και στο εξωτερικό με ομόφωνη απόφαση των εταίρων. (γ) Να αντιπροσωπεύει άλλες επιχειρήσεις της ημεδαπής και αλλοδαπής . (δ) Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό με οποιοδήποτε τρόπο και μορφή συνεργασίας. (ε) Γενικά να διενεργεί κάθε άλλη συναφή ή παρεμφερή δραστηριότητα ή πράξη που δεν κατονομάζεται ειδικά πιο πάνω και είναι αναγκαία για την προώθηση των εργασιών και επιδιώξεων της εταιρείας, όπως παρουσιάζονται στο παρόν καταστατικό (ή σε μελλοντικές τροποποιήσεις αυτού).