KSO ΕΤΕΡΟΡΡΥΘΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Σκοπός

3.1. Σκοποί της συνιστώμενης με το παρόν Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας είναι: H διενέργεια επενδύσεων σε ακίνητα, περιλαμβανομένης της αγοράς, πώλησης, εκμίσθωσης και εκμετάλλευσης με οποιοδήποτε τρόπο ακινήτων, και κάθε πράξης που είναι αναγκαία ή χρήσιμη για την επίτευξη του παραπάνω σκοπού. 3.2. Ειδικότερα, στον σκοπό της εταιρείας περιλαμβάνεται: 1. Η αγορά, πώληση, εκμίσθωση, η μίσθωση, η υπομίσθωση και γενικότερα η ανάπτυξη και διαχείριση (εκμετάλλευση) ακινήτων, οικοπέδων και κάθε μορφής οικοδομημάτων και πάσης φύσεως κτιριακών και μη εγκαταστάσεων 2. Η μίσθωση διαμερισμάτων και δωματίων επιπλωμένων ή μη, μακράς ή μικρής διάρκειας, που προορίζονται για κατοικία. 3. Η μίσθωση ανεξάρτητων οικιών - επαύλεων επιπλωμένων ή μη, μακράς διάρκειας, που προορίζονται για κατοικία. 4. Η διαχείριση ακίνητης περιουσίας επ' αμοιβή ή/και βάσει σύμβασης. 5. Η εκμίσθωση και διαχείριση μισθωμένων ή ιδιόκτητων διαμερισμάτων ή ανεξάρτητων οικιών που προορίζονται για κατοικία. 6. Η μίσθωση διαμερισμάτων, οικιών, συγκροτημάτων και πάσης φύσεως ακινήτων και χώρων που προορίζονται για επαγγελματική χρήση και η μετατροπή τους σε τουριστικό κατάλυμα ή σε ενοικιαζόμενα δωμάτια ή διαμερίσματα, επιπλωμένα ή μη, κατηγορίας κλειδιών ή μη. 7. Η αναπαλαίωση οικιών, ανακαίνιση, επισκευή, διαμερισμάτων, οικιών και πάσης φύσεως κτιριακών εγκαταστάσεων. 8. Η μίσθωση τουριστικών διαμερισμάτων, οικιών και επαύλεων. 9. Η ίδρυση, οικοδόμηση, εκμετάλλευση, μίσθωση, διεύθυνση, διαχείριση τουριστικών εγκαταστάσεων συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων, εστιατορίων-κέντρων διασκέδασης, συνεδριακών κέντρων, κέντρων θαλασσοθεραπείας, μαρινών, αθλητικών δραστηριοτήτων και εγκαταστάσεων. 10. Η μίσθωση επίπλων, οικιακών συσκευών και η μίσθωση πάσης φύσεως οικιακού, ξενοδοχειακού εξοπλισμού, μηχανημάτων, ηλεκτρονικών συσκευών, ηλεκτρονικών υπολογιστών κλπ. 11. Η πάσης φύσεως ανακαίνιση, επισκευή ή και συντήρηση – καθαρισμός κτιρίων, οικιών κλπ. 12. Η εκτέλεση οικοδομικών, ξυλουργικών, χωματουργικών εργασιών και η κατασκευή κτισμάτων επί ιδιόκτητων οικοπέδων ή ακινήτων με σκοπό την με κάθε τρόπο εκμετάλλευσή τους όπως ενδεικτικά η εκμίσθωση, πώληση ή παραχώρησή τους μετά ή άνευ ανταλλάγματος. 13. Η διοργάνωση εκθέσεων, εκπαιδευτικών ή επαγγελματικών συνεδρίων, σεμιναρίων παντός τύπου (αθλητικών, επιστημονικών, ψυχαγωγικών) με φιλοξενία ή χωρίς, και κοινωνικών ή πολιτιστικών εκδηλώσεων για ίδιο λογαριασμό ή για λογαριασμό τρίτων φυσικών ή νομικών προσώπων του δημοσίου ή ιδιωτικού τομέα 14. Η παροχή υπηρεσιών καθαρισμού ακινήτων δια της οργάνωσης και λειτουργίας συνεργείου καθαρισμού. 15. Η εκμετάλλευση και η εμπορία εμπορικών σημάτων και κάθε είδους διαφημιστικού υλικού. 16. Η εμπορία λιανικής πώλησης και το άνοιγμα, η λειτουργία και η εκμετάλλευση καταστημάτων λιανικής πώλησης. 17. Κάθε εργασία συναφής ή παρεμφερής ή παροχή υπηρεσίας με τους παραπάνω σκοπούς, η οποία διευκολύνει την πρόοδο και την διεύρυνση των εργασιών της Εταιρίας. 3.3. Για την επίτευξη του σκοπού της η Εταιρεία δύναται: α) Να συμμετέχει με οποιαδήποτε νομική σχέση σε οποιαδήποτε ημεδαπή ή αλλοδαπή επιχείρηση με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό, οποιοσδήποτε εταιρικού τύπου ή κοινοπρακτικού ή άλλου επιχειρηματικού σχήματος και να συνεργάζεται με οποιοδήποτε ημεδαπό ή αλλοδαπό φυσικό ή νομικό πρόσωπο με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό με οποιονδήποτε τρόπο. β) Να ιδρύει γραφεία εκπροσώπησης, υποκαταστήματα και πρακτορεία οπουδήποτε, καθορίζοντας συγχρόνως και τους όρους λειτουργίας τους ή να διορίζει απλώς εκπροσώπους οπουδήποτε στην ημεδαπή ή αλλοδαπή. γ) Να ιδρύει στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή θυγατρικές ή μη εταιρείες οποιοσδήποτε νομικής μορφής, να συστήνει κοινοπραξίες με φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή με ενώσεις προσώπων που επιδιώκουν σκοπό όμοιο ή παρεμφερή με αυτόν της εταιρείας, καθώς και να συμμετέχει σε ή να συνεργάζεται με εταιρείες, κοινοπραξίες ή επιχειρήσεις οποιοσδήποτε μορφής, ημεδαπές ή αλλοδαπές, που επιδιώκουν σκοπό όμοιο ή παρεμφερή με αυτόν της εταιρείας. δ) Να συνάπτει κάθε είδους συμβάσεις ή συμφωνίες με φυσικά ή νομικά πρόσωπα δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου, κράτη και οργανισμούς της ημεδαπής και της αλλοδαπής, που επιδιώκουν σκοπό όμοιο ή παρεμφερή με' αυτόν της εταιρείας. ε) Να αντιπροσωπεύει ημεδαπά ή αλλοδαπά φυσικά ή νομικά πρόσωπα οποιοσδήποτε εταιρικού τύπου, με σκοπό όμοιο ή παρεμφερή με αυτόν της εταιρείας. στ) Να αναλαμβάνει κάθε συναφή εμπορική ή άλλη δραστηριότητα και να διενεργεί κάθε υλική πράξη ή δικαιοπραξία συνδεόμενη αμέσως ή εμμέσως με τους εταιρικούς σκοπούς ή αποβλέπουσα αμέσως ή εμμέσως στην εκπλήρωση των εταιρικών σκοπών. ζ) Να αποκτά εμπράγματα πάσης φύσεως δικαιώματα επί ακινήτων ή να μισθώνει πάσης φύσεως ακίνητα ή κινητά πράγματα στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό, καθώς επίσης και πάσης φύσεως μεταφορικά μέσα. η) Να συμμετέχει σε διαγωνισμούς οποιουδήποτε Δημοσίου ή Ιδιωτικού Φορέα στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή και να αναλαμβάνει και να υλοποιεί έργα σχετικά με το αντικείμενο δραστηριότητας της εταιρείας που ανατίθενται από οποιονδήποτε Δημόσιο ή Ιδιωτικό φορέα στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή. θ) Να παρέχει εγγυήσεις υπέρ εταιρειών και γενικά επιχειρήσεων ή κοινοπραξιών, στις οποίες συμμετέχει η εταιρεία ή με τις οποίες συνεργάζεται με οποιονδήποτε τρόπο παρέχοντας πάσης φύσεως ασφάλειες ενοχικές ή εμπράγματες. ι) Εν γένει να μετέρχεται κάθε πράξη ή δραστηριότητα, υπό την ευρύτερη δυνατή έννοια, που κατατείνει στην εξυπηρέτηση και ευόδωση του επιδιωκόμενου σκοπού της εταιρείας στα πλαίσια που επιτρέπει η εκάστοτε νομοθεσία ακόμη και αν δεν κατονομάζεται ειδικά ανωτέρω. 3.4. Οι σκοποί της Εταιρείας δύνανται να επεκταθούν ή τροποποιηθούν με απόφαση των εταίρων και σχετική τροποποίηση του παρόντος άρθρου.»