J.K. Poulsen Invest I.K.E.

Σκοπός

Σκοπός της συνιστώμενης με το παρόν Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας είναι: 1) Η αγορά και πώληση, η εν γένει εκμετάλλευση (π.χ. εκμίσθωση κλπ) και διαχείριση κάθε είδους ακινήτων (π.χ. αστικών, αγροτικών, οικοπέδων, οριζόντιων ιδιοκτησιών, κατοικιών, καταστημάτων, γραφείων, εμπορικών κέντρων, κτιριακών συγκροτημάτων), ιδιόκτητων ή μη, ανάπτυξη, διαχείριση και πώληση ακίνητης περιουσίας, υπηρεσίες ανάπτυξης, επισκευής, ανέγερσης, αναπαλαίωσης και ανακατασκευής και πώλησης ακινήτων, αγοραπωλησίες ακινήτων, υπηρεσίες εκμίσθωσης (εκμίσθωση, υπεκμίσθωση ακινήτων, μίσθωσης χρηματοδοτικής μίσθωσης ιδιόκτητων ή μη ακινήτων, υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων στο πλαίσιο της «οικονομίας του διαμοιρασμού» μέσω ψηφιακών πλατφορμών), υπηρεσίες διαχείρισης, αξιοποίησης και εκμετάλλευσης ακινήτων επ’ αμοιβή ή/και με οποιονδήποτε τρόπο. 2) Η παροχή τεχνικών υπηρεσιών και συμβουλών για την αξιοποίηση ακινήτων και τον έλεγχο κόστους επενδύσεων, με την εκπόνηση μελετών και τεχνικών εκθέσεων πάσης φύσεως. 3) Η έρευνα αγοράς τιμών πωλήσεων και μισθώσεων ακινήτων, ως και η άσκηση κτηματικών εργασιών με αντικείμενο την διαμεσολάβηση στην αγορά, πώληση και εκμίσθωση ακινήτων. 4) Η ανάληψη της τεχνικής διεύθυνσης, του σχεδιασμού, της εκτέλεσης και της θέσης σε λειτουργία τεχνικών έργων ή εν γένει επενδύσεων και επενδυτικών προγραμμάτων (project management). 5) Η ανάληψη, εκπόνηση ή η ανάθεση σε τρίτους κάθε είδους τεχνικών μελετών, καθώς και οικονομικών και οικονομοτεχνικών μελετών. 6) Η παροχή υπηρεσιών μεσιτείας ακινήτων, ήτοι η υπόδειξη ευκαιριών ή η μεσολάβηση για τη σύναψη συμβάσεων σχετικών με ακίνητα και ιδίως συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης, χρηματοδοτικής μίσθωσης, σύστασης δουλείας ή αντιπαροχής ακινήτων. 7) Η παροχή προς κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που δραστηριοποιείται στους ανωτέρω τομείς, συμβουλευτικών υπηρεσιών, σχετικά με την εμπορική προώθηση, την οργάνωση, παρουσίαση και προβολή προϊόντων, προσώπων και επιχειρήσεων και η παροχή υπηρεσιών δημοσίων σχέσεων και μάρκετινγκ. 8) Η δανειοδότηση, χρηματοδότηση και εκμετάλλευση ακινήτων. Η παροχή συμβουλών και διαμεσολάβηση για εξεύρεση χρηματοδότησης από ιδιώτες και χρηματοοικονομικούς και χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς της ημεδαπής ή της αλλοδαπής. Η παροχή συμβουλών και διαμεσολάβηση για την κατάρτιση κάθε είδους χρηματοοικονομικών συμβάσεων μεταξύ φυσικών ή νομικών προσώπων, η εξασφάλιση κεφαλαίων και χρηματοοικονομικών πόρων και γενικά η οργάνωση και ο προγραμματισμός των δραστηριοτήτων αυτών. 9) Συμβουλευτικές υπηρεσίες στην εκτίμηση ακινήτων. 10) Συμβουλευτικές υπηρεσίες και υπηρεσίες επίβλεψης για την κατασκευή, επισκευή, συντήρηση, ανακαίνιση, διαρρύθμιση και διακόσμηση κάθε είδους κτιρίων και εγκαταστάσεων. 11) Συμβουλευτικές υπηρεσίες και παροχή υπηρεσιών διοίκησης και διαχείρισης (project management) και υπηρεσιών σχετικά με τον εντοπισμό και ανάλυση επιχειρηματικών κινδύνων και τον τρόπο αντιμετώπισής τους (risk management). 12) Η παροχή επαγγελματικών ή επιχειρηματικών συμβουλών και συμβουλών διαχείρισης (management). Την παροχή επιχειρηματικών συμβουλών (consulting) σε οιοδήποτε τρίτο, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, που αναπτύσσει εμπορική δραστηριότητα, αναφορικά: α) με τη διαχείριση οιουδήποτε κλάδου της επιχείρησής του· β) την οργάνωση της επιχειρηματικής – εμπορικής δραστηριότητάς του· γ) τη διαχείριση του ανθρώπινου δυναμικού του· η για τις ανάγκες εκπλήρωσης του άνω σκοπού εκπόνηση επιχειρηματικών σχεδίων (business plans) και μελετών εν γένει. 13) Η παροχή επενδυτικών και οικονομικών συμβουλών και υπηρεσιών συμβούλου σε θέματα κεφαλαιαγοράς και χρηματαγοράς. Η παροχή συμβουλών σε φυσικά και νομικά πρόσωπα σχετικά με διάφορες μορφές επένδυσης και ιδίως επένδυσης σε κινητές αξίες, διαπραγματευόμενες ή όχι σε οργανωμένη αγορά του εσωτερικού ή του εξωτερικού ή σε άλλα χρηματοοικονομικά προϊόντα. Ο σχεδιασμός, ανάλυση, μελέτη, έλεγχος και αξιολόγηση στοιχείων και δεδομένων των διενεργούμενων υπό τρίτων, φυσικών ή νομικών προσώπων επενδύσεων, καθώς και η παρακολούθηση απόδοσης αυτών. Η δημιουργία αρχείων σχετικά με διάφορες μορφές χρηματοοικονομικής επένδυσης. Η ανάλυση οικονομικών καταστάσεων σχετικά με την αξιολόγηση, αποτίμηση, εκτίμηση, χρηματοδότηση, συγχώνευση, εξαγορά, εκκαθάριση και εκποίηση του ενεργητικού των κάθε φύσεως επιχειρήσεων και οργανισμών, με εξαίρεση τις δραστηριότητες εκείνες για τις οποίες εκ του νόμου απαιτείται ιδιαίτερος τύπος ή μορφή εταιρείας. 14) Για την επίτευξη του εταιρικού σκοπού η εταιρεία μπορεί: α) Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε εταιρεία ή επιχείρηση οποιασδήποτε μορφής, υφιστάμενη ημεδαπή ή αλλοδαπή, με τον ίδιο ή παρεμφερή σκοπό ή σε εταιρείες συμμετοχών και να συγχωνεύεται με άλλη εταιρεία ή να απορροφά άλλη επιχείρηση οιουδήποτε εταιρικού τύπου, να εισφέρει κλάδο σε υφιστάμενη εταιρεία. β) Να συνεργάζεται με φυσικά ή νομικά πρόσωπα με οποιοδήποτε τρόπο κατ' αποκλειστικότητα ή με μερική συνεργασία και να επενδύει τα κεφάλαιά της σε κινητές και ακίνητες αξίες. γ) Να ιδρύει υποκαταστήματα και γραφεία στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό. δ) Να αντιπροσωπεύει οποιαδήποτε επιχείρηση ημεδαπή ή αλλοδαπή, με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό. ε) Να ιδρύει ή συμμετέχει σε άλλες επιχειρήσεις ατομικές ή εταιρείες με τον ίδιο ή παρεμφερή σκοπό. στ) Να παρέχει εγγυήσεις υπέρ τρίτων ζ) να συμμετέχει σε διαγωνισμούς Δημοσίου ή οιουδήποτε ιδιωτικού φορέα στην Ελλάδα ή την αλλοδαπή και να αναλαμβάνει και να υλοποιεί έργα σχετικά με το αντικείμενο δραστηριότητάς της, που ανατίθενται από οιονδήποτε δημόσιο ή ιδιωτικό φορέα στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή και η) Να προβαίνει σε κάθε πράξη που κρίνεται απαραίτητη άμεσα ή έμμεσα για την εκπλήρωση του σκοπού της.