JS DEVELOPMENT ΟΕ

Σκοπός

1) Η αγορά, πώληση, εκμίσθωση και γενικότερα η ανάπτυξη και διαχείριση (εκμετάλλευση) ακινήτων, οικοπέδων και κάθε μορφής οικοδομημάτων. 2) Η παροχή προσωπικών υπηρεσιών σε τρίτα πρόσωπα. 3) Η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών, η ανέγερση πολυωρόφων ή μη κτιρίων ή κτιριακών συγκροτημάτων, συγκροτημάτων κατοικιών και γραφείων και εν γένει οικοδομών και κτισμάτων επί οικοπέδων ή ακινήτων που ανήκουν στην εταιρεία ή και σε τρίτους ακόμα και στο Ελληνικό Δημόσιο ή άλλα πρόσωπα ΝΠΔΔ ή ΝΠΙΔ ή ΟΤΑ κλπ. (με το σύστημα της αντιπαροχής ή με οποιοδήποτε άλλο σύστημα), με σκοπό την με κάθε τρόπο εκμετάλλευσή τους, όπως ενδεικτικά η εκμίσθωση, πώληση ή παραχώρησή τους μετά ή άνευ ανταλλάγματος. H εκτέλεση άλλων εξειδικευμένων κατασκευαστικών δραστηριοτήτων και εργασιών ανακαινίσεως. 4) Η αγορά ακινήτων και η τυχόν συνένωση ή κατά.τμηση αυτών, με σκοπό είτε την απευθείας μεταπώληση αυτών είτε την ανέγερση οικοδομών για την μεταπώληση των επ’ αυτών συσταθησόμενων οριζοντίων ιδιοκτησιών. 5) Η σύνταξη και εκπόνηση μελετών και σχεδίων, απαραίτητων για την κατασκευή κτιρίων και άλλων εγκαταστάσεων καθώς και η ανάληψη της τεχνικής Διευθύνσεως του σχεδιασμού, της εκτέλεσης και της θέσεως σε λειτουργία τεχνικών έργων ή επενδύσεων γενικά. 6) Η αντιπροσώπευση στην ημεδαπή αλλοδαπών εργοληπτριών εταιρειών και μελετητικών γραφείων. 7) Η αγορά και μεταπώληση με κέρδος εκτάσεων γης ή τμημάτων αυτής, εντός ή εκτός σχεδίου πόλεων και γενικά ακινήτων. 8) Αγορές και πωλήσεις ιδιόκτητων ακινήτων καθώς και εκμισθώσεις ή μισθώσεις ιδιόκτητων ή μη ακινήτων ακόμα και τύπου air bnb καθώς και παροχή υπηρεσιών εκμετάλλευσης και διαχείρισης μισθωμένων ακινήτων. 9) Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών προς νομικά και φυσικά πρόσωπα σχετικά με θέματα ακινήτων και γης, καθώς και θέματα ανάπτυξης επιχειρήσεων σε όλους τους τομείς στην Ελλάδα και στο εξωτερικό. Η παροχή υπηρεσιών εκτίμησης ακινήτων έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης. Εν γένει παροχή υπηρεσιών επενδυτικών συμβουλών προς εταιρείες ή ιδιώτες (π.χ. προγράμματα ΕΣΠΑ). Υπηρεσίες παροχής συμβουλών σε θέματα μάρκετινγκ. 10) Η αγορά ή ανέγερση και λειτουργία ξενοδοχειακών ή άλλων παρεμφερών μονάδων. Η ίδρυση, διαχείριση και εκμετάλλευση καθώς και διοίκηση τουριστικών γραφείων ή επιχειρήσεων και τουριστικών εγκαταστάσεων, δηλαδή δωματίων, ξενοδοχείων, καταλυμάτων, ξενώνων, αθλητικών χώρων και άλλων παρεμφερών εγκαταστάσεων στην Ελλάδα ή το εξωτερικό. Υπηρεσίες ξενοδοχείου ύπνου Β΄Κατηγορίας και κάτω με ή χωρίς εστιατόριο. Υπηρεσίες ξενοδοχείου ύπνου πολυτελείας και Α΄κατηγορίας με ή χωρίς εστιατόριο. 11) Η μεσολάβηση για την αγορά, πώληση, ανταλλαγή, μίσθωση ακινήτων, παραχώρηση ακινήτων προς οικοδόμηση με αντιπαροχή ή υπόδειξη ευκαιριών για τη σύναψη τέτοιων συμβάσεων και εν γένει η παροχή υπηρεσιών μεσιτικού γραφείου. 12) Η ανάληψη της διαχειριστικής φροντίδας ως διαχειριστή ή βοηθού διαχειριστή οιουδήποτε κτιρίου, κατόπιν εντολής του κυρίου ή ιδιοκτήτου του ακινήτου ή του νομίμου αυτού εκπροσώπου, ή προκειμένου περί πολυκατοικίας της Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών ή του εκπροσώπου της Γ.Σ. (εκλεγμένου διαχειριστή). 13) Ο καθαρισμός πάσης φύσεως κτιρίων, οικιών, επαγγελματικών χώρων, αποθηκών, δημοσίων κτιρίων, νοσοκομείων, κοινοχρήστων χώρων πολυκατοικιών και κτιριακών συγκροτημάτων και γενικά κάθε άλλου κτιριακού χώρου. 14) Η ανάληψη της φροντίδας για την κατανομή και την έκδοση των κοινοχρήστων σε πολυκατοικίες ή άλλους κτιριακούς χώρους. B. Προς την επίτευξη του εταιρικού σκοπού η εταιρεία δύναται να συνιστά εταιρείες με φυσικά πρόσωπα ή άλλες εταιρείες κάθε τύπου, να συμμετέχει και συνεργάζεται με άλλες εταιρείες κάθε τύπου της Ελλάδας και του εξωτερικού, να ιδρύει υποκαταστήματα στην Ελλάδα και το εξωτερικό, να συνεργάζεται με άλλες επιχειρήσεις, καθώς επίσης να συμμετέχει και συνεργάζεται με άλλες επιχειρήσεις υφιστάμενες ή συσταθησόμενες και επιδιώκουσες τον ίδιο ή παρεμφερή σκοπό, να συνάπτει, υπογράφει, εκτελεί συμβόλαια, σχετικά με τους σκοπούς της εταιρείας, με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο. Επίσης η εταιρεία δύναται προς επίτευξη των ανωτέρω σκοπών να αποκτά ή να μισθώνει ακίνητα και κινητά πράγματα, να συνάπτει συμβάσεις εργασίας, δανείου και πιστώσεως με τράπεζες ή πιστωτικούς οργανισμούς και με ιδιώτες ή οποιαδήποτε άλλη σύμβαση, να ζητά και να λαμβάνει επιδοτήσεις, επιχορηγήσεις κρατικές ή άλλες, να παραχωρεί και να δέχεται εμπράγματες εξασφαλίσεις, να υπογράφει αξιόγραφα, να ζητά την έκδοση διοικητικών αδειών κ.ο.κ. Να διεξάγει οποιαδήποτε εργασία την οποία θεωρεί ενδεδειγμένη ή συμπληρωματική προς τους παραπάνω σκοπούς και γενικά να διενεργεί οποιαδήποτε πράξη που θεωρείται άμεσα ή έμμεσα αναγκαία, κατάλληλη ή ενδεδειγμένη για την πραγμάτωση του παραπάνω σκοπού. Γ. Για την επίτευξη του σκοπού της η εταιρεία προβαίνει σε κάθε αναγκαία ενέργεια και ειδικότερα μπορεί: α) Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου. β) Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο με οποιοδήποτε τρόπο και να συνιστά και κοινοπραξίες. γ) Να ιδρύει υποκαταστήματα ή πρακτορεία ή γραφεία οπουδήποτε. δ) Να αντιπροσωπεύει οποιαδήποτε επιχείρηση, ημεδαπή ή αλλοδαπή με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό. ε) Η Γενική Συνέλευση των εταίρων μπορεί με τροποποίηση του παρόντος να καθορίζει και άλλες δραστηριότητες σαν σκοπό της εταιρείας.