ALKIONI T.T.M.C. ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Σκοπός

Η εταιρεία έχει σαν κύριο σκοπό την διαχείριση - εκμετάλλευση ακίνητης περι-ουσίας τουριστικών εκμεταλλεύσεων με την γενική έννοια του όρου , όπως ενδει-κτικά κατωτέρω αναφέρονται : Θα παρέχει υπηρεσίες διαχείρισης ακίνητης περιουσίας όπως αγοροπωλησίες ακινήτων , υπηρεσίες εκμίσθωσης και διαχείρισης ιδιόκτητων η μισθωμένων ακι-νήτων , υπηρεσίες εύρεσης πελατείας βάση σύμβασης . Επιπλέον θα παρέχει υπηρεσίες κεντρικών γραφείων (εδρών) εταιρειών, υπηρεσίες παροχής συμ-βουλών στρατηγικής διαχείρισης , υπηρεσίες παροχής συμβουλών σε θέματα οικονομικές διαχείρισης (εκτός θεμάτων φορολογίας νομικών προσώπων) ,δραστηριότητες υπηρεσιών παροχής καταλύματος και υπηρεσιών εστίασης. Υπηρεσίες εξυπηρέτησης και υποστήριξης με ειδίκευση στην εξυπηρέτηση, δι-ευκόλυνση των τουριστών-επενδυτών , έρευνα αγοράς, παρουσίαση προτάσεων, προβολή εναλλακτικών, διαμεσολάβηση σε επιχειρήσεις εστίασης, υπηρεσίες συμβουλευτικές, γραμματειακής υποστήριξης, επεξεργασίας δεδομένων και παροχής οδηγιών τουριστικού αλλά και γενικού ενδιαφέροντος. Η εταιρεία θα προσφέρει υπηρεσίες οργάνωσης του κυκλώματος διανομής προ-ϊόντων , υπηρεσίες παροχής συμβουλών σε θέματα μάρκετινγκ , επιχειρηματικών συμβούλων διαχείρισης, συνδυασμένες διοικητικές υπηρεσίες γραφείου, υπηρεσίες προετοιμασίας εγγράφων, υπηρεσιών διαχείρισης (management) πάσης φύσεως έργων και προγραμμάτων, για λογαριασμό οιου-δήποτε φυσικού ή νομικού προσώπου ή και του ευρύτερου δημοσίου τομέα (Ν.Π.Δ.Δ., Υπουργείων, Ο.Τ.Α., Δημοσίων Επιχειρήσεων και Οργανισμών, Τρα-πεζών, Συνεταιρισμών, κ.λπ.) και του ιδιωτικού τομέα, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 716/1977 και του ν. 3316/2005 και των εκτελεστικών αυτών διαταγμάτων και αποφάσεων, των Οδηγιών 92/50/ΕΟΚ, 2004/18/ΕΚ, 2004/17/ΕΚ και της λοι-πής εκάστοτε ισχύουσας νομοθεσίας στην Ελλάδα και στην Ευρωπαϊκή Ένωση , η μίσθωση , υπομίσθωση και εν γένει κάθε μορφής παραχώρηση χρήσης εξοπλισμού ή χώρων που ανήκουν στην εταιρεία ή μισθώνονται από αυτή για τους σκοπούς της. Οι υπηρεσίες διοργάνωσης εκδηλώσεων, ημερίδων, συνεδρίων, βραβεύσεων, επιδείξεων εκπαιδευτικών και μη, επιμορφωτικών σεμιναρίων, προωθητικών ενεργειών επιχειρήσεων , κοινωφελών και δημόσιων φορέων και άλλων παρεμφερών εκδηλώσεων, υπηρεσίες δημοσίων σχέσεων και επικοινωνίας, υπηρεσίες διαφημιστικού σχεδιασμού, καθώς και σχεδιασμού και ανάπτυξης ιστοσελίδων και προωθητικού- διαφημιστικού υλικού. Η εταιρεία δύναται να συνεργάζεται με γραφεία γενικού τουρισμού, ξενοδοχεία, εστιατόρια, καφετέριες, κέντρα διασκέδασης, πολυχώρους και γενικότερα κάθε είδους επιχείρηση μαζικής εστίασης, ξεναγούς, διερμηνείς, διακοσμητές, συμ-βούλους και οποιονδήποτε φορέα, επαγγελματία ή νομικό πρόσωπο εξυπηρετεί τους σκοπούς της. Καθώς επίσης να συνεργάζεται και να συνάπτει συμβάσεις έργου με διαμεσο-λαβητές, συμβούλους με, συντονιστές με σκοπό την πρόσκτηση εργασιών όπως επισκευών και ανακαινίσεις ξενοδοχειακών μονάδων ή η εκτέλεση πάσης φύ-σεως εργασιών δομικών και βιομηχανικών έργων, μέσω ή δια της αναθέσεως των εργασιών αυτών σε ειδικά συνεργεία έναντι αποζημιώσεως και επίβλεψη αυ-των, ως και η ανάληψη και εκτέλεση δημοσίων έργων, και την εξυπηρέτηση των πελατών της, ή των πελατών των άλλων διαμεσολαβούντων , καθώς και την σύ-σταση πελατών και υποψηφίων πελατών , στους ανωτέρω διαμεσολαβούντες με προμήθεια . Η εταιρεία δύναται επιπλέον να προβαίνει σε συμβάσεις συνεργασίας στα πλαί-σια του σκοπού με φυσικά και νομικά πρόσωπα έναντι προμηθειών . Η εταιρεία μπορεί να διαμεσολαβεί και να παρέχει υπηρεσίες σύστασης , οργάνωσης του κυκλώματος προϊόντων , υπηρεσίες παροχής συμβούλων για θέματα εφοδια-σμού και άλλων συμβούλων διαχείρισης οργανωμένου , ή μη γραφείου είσπρα-ξης χρεών ιδίων ή τρίτων όπως και η διακίνηση , κοινοποίηση εγγράφων προς εγγράφων προς εξυπηρέτηση και τακτοποίηση των υπό ανάθεση και υποστήρι-ξης διαμεσολάβησης καθώς και δικτύου πωλήσεων σε προϊόντα και υπηρεσίες κάθε μορφής γενικά, να μελετά την αγορά και να είναι σε θέση να προσφέρει λύ-σεις για την κάλυψη των αναγκών κάθε πελάτη. Προς επίτευξη του σκοπού η εταιρεία μπορεί: α) Να συνεργάζεται με οιαδήποτε φυσικά ή νομικά πρόσωπα με οποιονδήποτε τρόπο, β) Να ιδρύει ή συμμετέχει σε άλλες επιχειρήσεις ελληνικές ή ξένες παρεμφερούς σκοπού με οποιαδήποτε μορφή και εταιρικό τύπο και να συγχωνεύεται ή απορροφά άλλη συναφή επιχείρηση ατομική ή εταιρική οιουδήποτε εταιρικού τύπου, γ) Να ιδρύει υποκαταστήματα ή πρακτορεία οπουδήποτε εντός ή εκτός Ελλάδος, δ) Να έχει κάθε συναφή με τα προαναφερόμενα δραστηριότητα. Με τροποποίηση του Καταστατικού επιτρέπεται η διεύρυνση ή η μεταβολή του σκοπού αυτού της εταιρείας. Επίσης ως σκοπός/οι της εταιρείας είναι & οι άλλες ποικίλες υπηρεσίες υ-ποστήριξης ομοίως προς τρίτους , υπηρεσίες παροχής τεχνικών μεθόδων ,υπηρεσίες εισπράξεων υπηρεσίες σε θέματα προώθησης πωλήσεων , υπηρε-σίες οργάνωσης του κυκλώματος διανομής προϊόντων , υπηρεσίες παροχής συμβουλών σε θέματα μάρκετινγκ , υπηρεσίες παροχής επιχ/κων συμβούλων διαχείρισης , υπηρεσίες δημοσίων σχέσεων και επικοινωνίας , υπηρεσίες εκτίμη-σης ακινήτων έναντι αμοιβής ή βάση σύμβασης , υπηρεσίες εκμίσθωσης και δια-χείρισης ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων που προορίζονται για κατοικία , υπηρεσίες επεξεργασίας δεδομένων , παροχή μάνατζμεντ με την ευρεία έννοια του όρου, έναντι προμήθειας που καταβάλλεται από τις επιχειρήσεις . Να προβαίνει σε όλες τις αναγκαίες προπαρασκευαστικές εργασί-ες(προετοιμασίας χώρων και εργοταξίων βάση αναγκών πελατών) για την σύ-ναψη των συμβάσεων . Η αξιοποίηση εκτάσεων με την εκτέλεση έργων τουριστικής και όχι μόνο υποδομής, η ανέγερση ξενοδοχειακών μονάδων, τουριστικών εγκαταστάσεων, οικισμών και η διαχείριση, εκμετάλλευση ή πώληση αυτών για λογαριασμό της εταιρείας ή για λογαριασμό τρίτων . Η ανακατασκευή, αναπαλαίωση και διαμόρ-φωση των εξωτερικών και εσωτερικών χώρων και κτιρίων κάθε είδους οπουδή-ποτε στην Ελληνική Επικράτεια και στην αλλοδαπή. Επίσης οι υπηρεσίες εργασιών εργολάβων , υπεργολάβων στο πλαίσιο της διαδικασίας σε κατασκευές πλοίων και πλωτών κατασκευών , υπηρεσίες μετα-τροπής , ανακατασκευή εξοπλισμών πλοίων , συναρμολόγηση , επισκευή , συ-ντήρηση και εξειδικευμένες εργασίες σε μέρη πλοίων και πλωτών κατασκευών σε ειδικούς ή μη χώρους με ή χωρίς τις απαιτούμενες άδειες από τις αρμόδιες αρχές. Ακόμα η παραγωγή ηλεκτρικής ενεργείας από φωτοβολταϊκά και άλλα συ-στήματα κτλ . Όλοι οι ανωτέρω δευτερεύοντες σκοποί θα ασκούνται έπειτα από δήλωση αυτών και καταχώρηση στην αρμόδια φορολογική ή άλλη αρχή με την νόμιμη σχετική άδεια όπου αυτή χρειάζεται . Επίσης ως σκοποί της εταιρείας δύναται να είναι : η μίσθωση , υπομίσθωση και εν γένει κάθε μορφής παραχώρηση χρήσης εξο-πλισμού ή χώρων που ανήκουν στην εταιρεία ή μισθώνονται από αυτή για τους σκοπούς της .Η παραγωγή , εκμετάλλευση , διανομή και εμπορία κάθε είδους διαφημιστικών προϊόντων και προϊόντων μουσικής , αναμνηστικών βιβλίων , φυλλαδίων και άλλων διαφημιστικών ειδών συναφών ή μη , με τις παραστάσεις . Η διοργάνωση , διεξαγωγή φιλοξενία και εκμετάλλευση συνεδριακών εκδη-λώσεων , βραβεύσεων , επιδείξεων εκπαιδευτικών και μη , σεμιναρίων , παρου-σιάσεων , προωθητικών ενεργειών επιχειρήσεων , κοινωφελών και δημόσιων φορέων , καθώς και παρεμφερών εκδηλώσεων . Ακόμα , να μελετά την αγορά , παρουσιάζει λύσεις κάλυψης των αναγκών των πελατών με συμβάσεις για λο-γαριασμό των να έχει ως ανεξάρτητο έργο την είσπραξη των πελατών για λογα-ριασμό των επιχειρήσεων ή γενικά τρίτων προσώπων . Η αγορά, εκμίσθωση, διαχείριση, αξιοποίηση, εκμετάλλευση, προστασία και φροντίδα πάσας μορφής ακινήτων και κινητών και δη γεωργικών γαιών, αστικών και βιομηχανικών ακινή-των, δασικών και υδατικών εκτάσεων και επιφανειών και αέριων μαζών κ.λ.π., πώληση, εκμίσθωση και παραχώρηση χρήση μηχανημάτων παραγωγής συστη-μάτων οικολογικών λύσεων και περιβαλλοντικών εφαρμογών, αρδεύσεως και υδρεύσεως παντός τύπου, γεωργικών μηχανημάτων και μηχανημάτων κατα-σκευής έργων πάσης φύσεως, αγοράς, εξαγοράς, χρήσης, κατοχής, πώλησης, εκμετάλλευσης και παραχώρησης δικαιωμάτων εκμεταλλεύσεως τεχνογνωσίας (KNOW HOW), τεχνολογίας, ευρεσιτεχνιών, αδειών χρήσης εμπορικών σημάτων (LICENSING) ως και δημιουργίας νέων τεχνολογιών και ευρεσιτεχνιών και συ-στημάτων παραγωγής που αναπτύσσει η έρευνα της Εταιρείας ή και τρίτων φυ-σικών και νομικών προσώπων, ίδρυσης εταιρειών παντός σκοπού συναφούς με τους σκοπούς της εταιρείας και δη εταιρείας συμβούλων για την αξιοποίηση διε-θνών, ευρωπαϊκών, ελληνικών ή και άλλων επιχορηγούμενων ή και αναπτυξια-κών προγραμμάτων, της παροχής εκπαιδευτικών υπηρεσιών και τεχνικής βοή-θειας σε επιχειρήσεις για την διαχείριση και ανάπτυξη περιβαλλοντικών και οικο-λογικών εκμεταλλεύσεων και κάθε συναφούς δραστηριότητας, της παροχής εκ-παιδευτικών υπηρεσιών σε εμπόρους προϊόντων του κυκλώματος αυτού για την ίδρυση, λειτουργία και ανάπτυξη του εμπορίου τους και γενικά κάθε παρεμφερούς ή συναφούς εργασίας τους, ι) πώλησης προϊόντων και παροχής υπηρεσιών προς τρίτα, φυσικά ή και νομικά, πρόσωπα, που έχουν οποιοδήποτε αντικείμενο οικονομικής δράσης με ανάγκες σχετικές με την κατασκευή, λειτουργία, συντήρηση και εκμετάλλευση όλων των ανωτέρω τεχνικών και περιβαλλοντικών εφαρμογών και οικολογικών λύσεων στην Ελλάδα ή και την Αλλοδαπή, η κατα-σκευή, μελέτη, επίβλεψη, αγοραπωλησία μονάδων παραγωγής ηλεκτρικής , θερμικής ή άλλης μορφής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας ή μη με φιλικό προς το περιβάλλον και το κοινωνικό σύνολο τρόπο, παραγωγής, πώλη-σης ή εμπορίας ηλεκτρικής, θερμικής και κάθε άλλου είδους ενέργειας , οποιασ-δήποτε άλλη ερευνητική, περιβαλλοντική, οικολογική, τεχνολογική, εμπορική, ε-πιχειρηματική και οικονομική δραστηριότητας, την οποία η Εταιρεία θα θεωρήσει ότι είναι συναφής, συμπληρωματική ή εξυπηρετεί τις παραπάνω δραστηριότητές της. Για την επίτευξη των παραπάνω σκοπών της ή και οιωνδήποτε άλλων επι-διωχθούν ή και προστεθούν στο μέλλον, η Εταιρεία δύναται: α) Να αποκτά και εκχωρεί συμμετοχές στο μετοχικό ή εταιρικό κεφάλαιο επιχειρή-σεων, ιδιωτικών, δημοσίων οργανισμών, Ν.Π.Ι.Δ. παντός είδους και σκοπού στην Ελλάδα και την Αλλοδαπή, να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση οποιουδή-ποτε εταιρικού τύπου με παρεμφερή ή μη σκοπό, να συνεργάζεται, κοινοπρακτεί και συμπράττει, συμπεριλαμβανομένης της εξαγοράς, συγχώνευσης με εταιρείες, εφόσον η σύμπραξη αποβαίνει επ’ ωφελεία του σκοπού και των δραστηριοτήτων της, να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή/και νομικό πρόσωπο με οποιοδή-ποτε τρόπο, να αναδέχεται την εκτέλεση συμβάσεων που της εκχωρούνται, να ιδρύει υποκαταστήματα ή γραφεία αντιπροσώπευσης οπουδήποτε στην Ελλάδα ή και στην Αλλοδαπή και να αγοράζει και να πωλεί μετοχές και πάσης φύσεως χρεόγραφα για ίδιο λογαριασμό, β) Να αποκτά, δημιουργεί, εκτελεί, αναπτύσσει, διαχειρίζεται, εμπορεύεται, εκμε-ταλλεύεται, εφαρμόζει, παραχωρεί και χορηγεί με κάθε τρόπο, ελληνικές ή και αλ-λοδαπές, συμβάσεις, ευρεσιτεχνίες, δικαιώματα και άδειες χρήσης εμπορικών σημάτων (licensing) και δικαιόχρησης (franchising), άδειες υπό-εκμετάλλευσης (sub-licenses) και υπό δικαιόχρησης (sub-franchise) αυτών, τεχνογνωσίας (know¬how), πνευματικές, εμπορικές και βιομηχανικές ιδιοκτησίες και παντός είδους πνευματικά και βιομηχανικά δικαιώματα, δίκτυα και συστήματα διανομής και αντιπροσωπείας, αποκλειστικής ή μη, προϊόντων και υπηρεσιών, και να παρέχει κάθε είδους υπηρεσία συναφή με την λειτουργία των ανωτέρω καθώς και να αποκτά, είτε άμεσα είτε έμμεσα, εταιρείες που έχουν τέτοια δικαιώματα, γ) Να πωλεί, μισθώνει, υπομισθώνει, διαχειρίζεται και εκμεταλλεύεται ακίνητα στην Ελλάδα ή και στην αλλοδαπή, δ) Να δανείζει, δανείζεται και να εξευρίσκει κεφάλαια συμπεριλαμβανομένων και της έκδοσης ομολογιών, υποσχετικών και άλλων τίτλων ή εγγράφων που ενσωματώνουν οφειλή χρέους (χρεόγραφα) καθώς επίσης και να συνάπτει συμβάσεις σε σχέση με τα προαναφερόμενα, ε) Να παρέχει εγγυήσεις, να δεσμεύει την Εταιρεία και να υποθηκεύει η ενεχυριάζει τα περιουσιακά στοιχεία της για τη κάλυψη υποχρεώσεων των εταιρειών και επιχειρήσεων με τις οποίες συνδέεται ή συγκροτεί όμιλο και για λογαριασμό τρί-των προσώπων φυσικών ή νομικών, στ’) Να παρέχει παντός είδους υπηρεσίες που σχετίζονται με την ίδρυση, διαχείριση, εκμετάλλευση και λειτουργία ομοειδών επιχειρήσεων, συμπεριλαμβανομένων, αλλά όχι περιοριστικά, της παροχής υπη-ρεσιών προώθησης των υπηρεσιών τους- marketing, διαφήμισης και δημοσίων σχέσεων, οικονομικών και λογιστικών συμβουλευτικών υπηρεσιών, υπηρεσιών διαμεσολάβησης ή και αγοραπωλησίας μηχανημάτων και εξοπλισμού λειτουργίας, παραγωγής και σχεδίασης λογισμικού, εγκατάστασης, επίβλεψης, πιστοποίησης και συντήρησης των κατασκευών, των υποδομών, του ηλεκτρο-μηχανολογικού και ηλεκτρονικού εξοπλισμού και των παρεχομένων εν γένει υπηρεσιών, καθώς και οποιαδήποτε άλλη υπηρεσία απαιτηθεί ή είναι απαραίτητη για τη λειτουργία, συντήρηση, υποστήριξη και ανάπτυξη των παρόντων οικολογικών και περιβαλλοντικών λύσεων. Να διοικεί, διαχειρίζεται, συμμετέχει και αντιπροσωπεύει, στην ημεδαπή ή και την αλλοδαπή, σε οποιαδήποτε επιχείρηση οιουδήποτε εταιρικού τύπου με όμοιο ή παρεμφερή, εν όλω ή εν μέρει, σκοπό, να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο με οιοδήποτε τρόπο, να ιδρύει θυγατρικές εταιρίες, επιχειρή-σεις, γραφεία, αποθήκες, αντιπροσωπείες, υποκαταστήματα ή πρακτορεία οπου-δήποτε. η) Να συμμετέχει σε κάθε μορφής δημοπρασία ή διαγωνισμό (μειοδοτικό ή πλειοδοτικό), ιδίως προμηθειών παντός είδους, υλικού, εμπορεύματος, και γενι-κά αγαθού και η περαιτέρω παροχή σχετικών υπηρεσιών υποστήριξης και συντή-ρησης. θ) Να δημιουργεί και να προβάλει μέσω ιστοσελίδας και μέσω διαφημιστικής κα-μπάνιας διαδικτύου, να διαφημίζει με κατάλληλα μέσα με στόχο συγκεκριμένες ομάδες πιθανόν πελατών, να διανέμει διαφημιστικά προϊόντα της εταιρείας μέσω συνεργατών και προωθητικών ενεργειών και να προ βάλε μέσω διαφημιστικών εντύπων της εταιρείας έργα , προϊόντα κα υπηρεσίες της.ι) Να χορηγεί επιστημο-νικά συνέδρια, διοργανώσεις και άλλα σημαντικά γεγονότα να δίνει υποτροφίες και να στηρίζει κάθε αξιόλογη προσπάθεια για απόκτηση και δημιουργία νέα γνώσης σε θέματα σχετικά με τους σκοπούς της. ια) Να αναγράφει το λογότυπο και τα σλόγκαν της εταιρεία σε όλα τα έγγραφα, τον εξοπλισμό και την ενδυμασία τω ερ-γαζομένων και των συνεργατών. ιβ) Να ιδρύει και διατηρεί υποκαταστήματα ή γραφεία εργοτάξια, παραγωγικές μονάδες ή υποστηρικτικές οπουδήποτε στην ημεδαπή ή την αλλοδαπή. Καθώς επίσης να συνεργάζεται και να συνάπτει συμβάσεις έργου με δια-μεσολαβητές , συμβούλους με , συντονιστές με σκοπό την πρόσκτηση εργασιών και την εξυπηρέτηση των πελατών της , ή των πελατών των άλλων διαμεσολα-βούντων , καθώς και την σύσταση πελατών και υποψηφίων πελατών , στους ανωτέρω διαμεσολαβούντες με προμήθεια . Η εταιρεία δύναται να προβαίνει σε συμβάσεις συνεργασίας στα πλαίσια του σκοπού με συμβάσεις συνεργασίας στα πλαίσια του σκοπού με φυσικά και νομι-κά πρόσωπα έναντι προμηθειών . Η εταιρεία μπορεί να διαμεσολαβεί και να παρέχει υπηρεσίες σύστασης , οργάνωσης του κυκλώματος προϊόντων , υπηρε-σίες παροχής συμβούλων για θέματα εφοδιασμού και άλλων συμβούλων διαχεί-ρισης οργανωμένου , ή μη γραφείου είσπραξης χρεών ιδίων ή τρίτων όπως και η διακίνηση , κοινοποίηση εγγράφων προς εγγράφων προς εξυπηρέτηση και τα-κτοποίηση των υπό ανάθεση και υποστήριξης διαμεσολάβησης καθώς και δι-κτύου πωλήσεων σε προϊόντα και υπηρεσίες κάθε μορφής γενικά και σε τραπε-ζικά όπως δάνεια και Leasing.