ΕΥΔΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Ι.Κ.Ε.

Σκοπός

Σκοπός της συνιστώμενης με το παρόν Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρίας είναι: 1. Η αγορά ακινήτων, οικοπέδων ή αγροτεμαχίων, η αξιοποίηση αυτών με την ανέγερση κτισμάτων, κατοικιών, επαγγελματικών κτιρίων ή τουριστικών εγκαταστάσεων και η πώληση αυτών. 2. Η διαχείριση ακινήτων, κατοικιών, παραδοσιακών κατοικιών. 3. Η εκτέλεση έργων επισκευής ή προσθήκης ή μετατροπής ή ανέγερσης κάθε είδους κτιριακών εγκαταστάσεων και κατασκευασμάτων παντός είδους και τύπου στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή. 4. Η ανοικοδόμηση κτιρίων κάθε μορφής και η εκμετάλλευση αυτών είτε απευθείας είτε με εκμίσθωση. 5. Η ανέγερση πολυώροφων οικοδομικών ή μη κτιριακών συγκροτημάτων επί ιδιόκτητων ακινήτων ή ακινήτων τρίτων ή αγορασθέντων από την εταιρία στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή και την επικερδή πώληση ή εν γένει εκμετάλλευση των οριζοντίων ιδιοκτησιών που θα περιέρχονται στην εταιρεία. 6. Η ανάληψη, διαχείριση και η εκμετάλλευση ακινήτων που ανήκουν στην εταιρία ή σε τρίτους και η παροχή οικονομοτεχνικών συμβουλών για την εκμετάλλευση αυτών, είτε απευθείας, είτε μέσων τρίτων, είτε μέσω αντιπαροχής. 7. Η εκπόνηση μελετών πάσης φύσεως, η παροχή εν γένει οικονομοτεχνικών συμβουλών επί των ως άνω αντικειμένων, η διενέργεια εκτιμήσεων αξιών ακινήτων, έργων, βιομηχανικών, βιοτεχνικών και πάσης άλλης φύσεως εγκαταστάσεων για λογαριασμό τρίτων επί συναφών θεμάτων. 8. Η σύνταξη οικονομοτεχνικών μελετών πάσης φύσεως έργων Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα. 9. Η συγκρότηση, οργάνωση και επάνδρωση συνεργείων οικοδομικών εργασιών. 10. Η διάθεση ειδικευμένων συνεργείων ή μεμονωμένων ατόμων για ορισμένο ή αόριστο χρονικό διάστημα σε εργολάβους, εργοληπτικές επιχειρήσεις και τεχνικές εταιρείες. 11. Η ανάληψη εργολαβιών σχετικά με τις ως άνω εργασίες. 12. Η μελέτη, επίβλεψη, παροχή υπηρεσιών, λειτουργία και ανάπτυξη κάθε μορφής εγκαταστάσεων. Η χρηματοδότηση έργων ή η συγχρηματοδότηση αυτών με σκοπό την εκμετάλλευση τους για ορισμένο χρονικό διάστημα ή αορίστως. Η απόκτηση κινητών ή ακινήτων περιουσιακών στοιχείων για την εξυπηρέτηση των σκοπών της εταιρίας. 13. Η αγορά, πώληση, μίσθωση, εκμίσθωση, υπεκμίσθωση, παραχώρηση χρήσης ακινήτων και η εν γένει διαχείριση ακινήτων. 14. Η εμπορία, εισαγωγή και εξαγωγή οικοδομικών και εν γένει βιομηχανικών προϊόντων, μηχανημάτων και εργαλείων, αγροτικών και γεωργικών προϊόντων, εμφιαλωμένων ή μη παντός είδους οινοπνευματωδών ποτών και η ανάληψη αντιπροσωπειών ποτών. 15. Η εμπορία, εισαγωγή και εξαγωγή κάθε είδους εμπορεύσιμων αγαθών, ιδίως τροφίμων, ποτών, προϊόντων καπνού και συναφών ειδών, ειδών ατομικής, οικιακής και επαγγελματικής ανάγκης, μέσων σύγχρονης διαβίωσης και λοιπών αγαθών, προερχομένων από το εσωτερικό ή εισαγομένων από το εξωτερικό και διατιθεμένων προς το εσωτερικό και το εξωτερικό, κυρίως λιανικώς με το σύστημα της αυτοεξυπηρέτησης (self service). Η εκμετάλλευση μηχανημάτων αυτόματης πώλησης και η μέσω αυτών πώληση αναψυκτικών, μπύρας, χυμών, ζεστών και κρύων ροφημάτων, εμφιαλωμένου νερού, τσιγάρων και πάσης φύσεως εμπορευμάτων. 16. Η εκμετάλλευση εστιατορίων, κυλικείων, ζαχαροπλαστείων, καφενείων, καφετεριών, αναψυκτηρίων, μπαρ και συναφών επιχειρήσεων καθώς και η τοποθέτηση στους χώρους αυτούς ψυχαγωγικού εξοπλισμού και παιχνιδιών με κερματοδέκτη για τα παιδιά και για όλη την οικογένεια. 17. Η ανάπτυξη πάσης φύσεως τουριστικών δραστηριοτήτων, ήτοι ενδεικτικώς η ανέγερση, ίδρυση, οργάνωση, λειτουργία, εκμίσθωση, μίσθωση και εν γένει εκμετάλλευσης ξενοδοχειακών μονάδων, ενοικιαζόμενων δωματίων και ξενώνων. 18. Κάθε δραστηριότητα αναγκαία ή χρήσιμη για την επωφελέστερη εκμετάλλευση των ξενοδοχειακών μονάδων, ενοικιαζόμενων δωματίων και ξενώνων της Εταιρίας και προς εξυπηρέτηση της λειτουργικότητας αυτών, επίσης δε προς εξυπηρέτηση των πελατών, όπως, κατά ενδεικτική αναφορά, εκμίσθωση ή παραχώρηση εκμεταλλεύσεως χώρων των ξενοδοχειακών μονάδων σε τρίτους με αντάλλαγμα, λειτουργία εντός των ξενοδοχειακών μονάδων σταθμών αυτοκινήτων, εστιατορίων, ζαχαροπλαστείων, κέντρων αναψυχής και ψυχαγωγίας, κέντρων άθλησης και υγιεινής, φυσιοθεραπείας, πλυντηρίων αυτοκινήτων, πλυντηρίων και καθαριστηρίων ενδυμάτων και κλινοστρωμνών, η παραγωγή και εκμετάλλευση ηλεκτρικής ενέργειας, η εκμετάλλευση κολυμβητικών δεξαμενών και οργανωμένων ακτών, η παροχή υπηρεσιών ανταλλακτηρίου συναλλάγματος, υπηρεσιών τροφοδοσίας (catering) εντός ή εκτός των ξενοδοχειακών μονάδων, η παροχή υπηρεσιών τηλεπικοινωνίας, τηρουμένων των ανά δραστηριότητα απαιτούμενων διατυπώσεων, οι οποίες ενδεχομένως προβλέπονται από τις ειδικές κατά περίπτωση εκάστοτε υφιστάμενες διατάξεις. 19. Η μίσθωση ή και η εκμίσθωση αυτοκινήτων και παντός είδους επιβατικών οχημάτων (όπως ενδεικτικά και όχι περιοριστικά μοτοσυκλετών, μοτοποδηλάτων, ποδηλάτων κ.λ.π.) σε τρίτους ή και από τρίτους, φυσικά ή νομικά πρόσωπα. 20. Η αγορά αυτοκινήτων και παντός είδους επιβατικών οχημάτων (όπως ενδεικτικά και όχι περιοριστικά μοτοσυκλετών, μοτοποδηλάτων, ποδηλάτων κ.λ.π.) είτε προς το σκοπό μίσθωσης ή/και εκμίσθωσής τους κατά τα αμέσως ανωτέρω οριζόμενα, είτε προς μεταπώληση, είτε προς καθ’ οιονδήποτε τρόπο εκμετάλλευση επί σκοπό κέρδους. 21. Η εμπορία πάσης φύσεως ανταλλακτικών και αξεσουάρ αυτοκινήτων και παντός είδους επιβατικών οχημάτων (όπως ενδεικτικά και όχι περιοριστικά μοτοσυκλετών, μοτοποδηλάτων, ποδηλάτων κ.λ.π.). 22. Η σύναψη συμβάσεως δικαιόχρησης (franchising) ή/και υποδικαιόχρησης (sub-franchising) με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, στην ημεδαπή ή στην αλλοδαπή, με οποιοδήποτε αντικείμενο. 23. Η μεσιτεία σε παντός είδους συμβάσεις σε Ελλάδα και εξωτερικό. 24. Η παροχή υπηρεσιών ολοκληρωμένης παρακολούθησης της πορείας πώλησης, αγοράς και μίσθωσης ακινήτων και ειδικότερα ο εντοπισμός υποψήφιων αγοραστών για λογαριασμό του πωλητή, ο εντοπισμός υποψήφιων ακινήτων και πωλητών για λογαριασμό του αγοραστή, η διαπραγμάτευση της τιμής αγοράς, ο τεχνικός έλεγχος του ακινήτου ως προς τη νομιμότητά του, τη στατικότητα του κτιρίου, την ποιότητα κατασκευής και την εκτίμηση του κόστους επεμβάσεων – ανακαίνισης του ακινήτου, ο εντοπισμός και η προώθηση ακινήτων για λογαριασμό του μισθωτή, ο εντοπισμός υποψήφιων μισθωτών για λογαριασμό του εκμισθωτή, η διαπραγμάτευση του μισθώματος, ώστε να ανταποκρίνεται στις εκάστοτε οικονομικές συγκυρίες και την αξία του ακινήτου, η καταβολή εκάστοτε φόρων που επιβάλλονται επί των ακινήτων, η παρακολούθηση καταβολής του μισθώματος και λογαριασμών που αφορούν το ακίνητο, η σύνταξη τεχνικής έκθεσης σε περίπτωση φθορών από το μισθωτή, η σύνταξη πραγματογνωμοσύνης, η λεπτομερής περιγραφή του μισθίου κατά τη σύνταξη του μισθωτηρίου συμβολαίου, η έκδοση οικοδομικών αδειών και αδειών λειτουργίας, οι επισκευές ακινήτων, η επίβλεψη κατασκευών, οι εκτιμήσεις ακινήτων, οι ανακαινίσεις. 25. Η άσκηση πάσης φύσεως τουριστικής επιχειρήσεως και εργασίας, η λειτουργία ταξιδίων και γενικού τουρισμού, η διενέργεια πάσης φύσεως τουριστικών, ταξιδιωτικών, πρακτορειακών και μεταναστευτικών πράξεων και εργασιών είτε στην Ελλάδα είτε στην αλλοδαπή, η αντιπροσώπευση και εξυπηρέτηση αλλοδαπών τουριστικών επιχειρήσεων και πρακτορείων ή αεροπορικών εταιριών τόσο στην Ελλάδα όσο και στην αλλοδαπή, η επιχείρηση θαλάσσιας ή χερσαίας διά τουριστικών λεωφορείων (πούλμαν, mini busses, mini vans) αλλά και οποιουδήποτε τύπου αυτοκινήτου, μεταφοράς προς εξυπηρέτηση τουριστικού σκοπού, η αγορά, πώληση, μίσθωση, εκμετάλλευση, ναύλωση πλοίων και οποιουδήποτε μεταφορικού μέσου για λογαριασμό της εταιρίας ή για λογαριασμό τρίτων επί κέρδει ή προμήθεια. 26. Η εισαγωγή, εξαγωγή εμπορία πλοίων και εξαρτημάτων ναυτιλιακών ειδών. Η αγορά και εκμετάλλευση πλοίων γενικά και ειδικότερα τουριστικών πλοίων ή πλοιαρίων ή μεριδίων αυτών, ιστιοπλοϊκών και εν γένει σκαφών αναψυχής, με ή άνευ θαλάμου ενδιαίτησης ή διανυκτερεύσεως που μπορούν να χρησιμοποιούνται σε εκτέλεση πλόων θαλάσσιας αναψυχής με ή άνευ μόνιμου πληρώματος. Η ναύλωση, μεταφορά προσώπων, συντήρηση του πλοίου, ρυμούλκησή του στην ξηρά για τη μεταφορά του σε χώρους επισκευής. 27. Η διαχείριση, εκμετάλλευση, ναύλωση, υπεκναύλωση επαγγελματικών σκαφών αναψυχής και η διαμεσολάβηση στις παραπάνω δραστηριότητες για λογαριασμό της εταιρίας ή λογαριασμό τρίτων καθώς και κάθε συναφής πράξη. 28. Η σύναψη παντός είδους συμβάσεως με Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου για την ανάληψη πάσης φύσεως δημοσίων έργων, πάσης φύσεως διαχείρισης δημοσίων έργων, συμμετοχή σε διαγωνισμούς και προκηρύξεις για ανάληψη και διαχείριση Δημοσίων έργων και σύναψη συμβάσεων έργων, προμηθειών και υπηρεσιών. Η συμμετοχή σε συμπράξεις Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), η συμμετοχή σε προκηρύξεις Έργων και Συμβούλων (ΣΔΙΤ), η εκδήλωση ενδιαφέροντος, η υποβολή προσφορών και η υλοποίηση έργων στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου Α.Ε. (ΤΑΙΠΕΔ). 29. Η άσκηση πάσης φύσεως δραστηριότητας με αντικείμενο την εκμετάλλευση παραλίας αιγιαλού, ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, ενοικίαση ομπρελών, καρεκλών, θαλάσσια σπορ και παιχνίδια, κινητές καντίνες, πώληση σουβενίρ. 30. Η εισαγωγή και εξαγωγή με σκοπό τη λιανική πώληση και εκμίσθωση και πάσης φύσεως εκμετάλλευσης αθλητικών, ναυτιλιακών, σωστικών και συναφών ειδών εξαρτημάτων και εφοδίων. 31. Η διενέργεια κάθε άλλης συναφούς εργασίας ή δραστηριότητας, άμεσα ή έμμεσα σχετιζόμενης με το σκοπό της εταιρείας και για την οποία ήθελε αποφασίσουν νομίμως τα αρμόδια όργανα της εταιρίας. Προς επιδίωξη του σκοπού της η εταιρία μπορεί: Α) να συνεργάζεται με οποιαδήποτε φυσικά ή νομικά πρόσωπα καθ’ οιονδήποτε τρόπο. Β) Να ιδρύει ή να συμμετέχει σε άλλες επιχειρήσεις ελληνικές ή ξένες παρεμφερούς σκοπού με οποιαδήποτε μορφή και εταιρικό τύπο και να συγχωνεύεται ή απορροφά άλλη συναφή επιχείρηση, ατομική ή εταιρική, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου. Γ) Να ιδρύει υποκαταστήματα ή πρακτορεία οπουδήποτε εντός ή εκτός Ελλάδας και Δ) Να έχει κάθε συναφή με τα παραπάνω δραστηριότητα και εργασία. Με τροποποίηση του καταστατικού επιτρέπεται η διεύρυνση ή η μεταβολή του σκοπού αυτής της εταιρίας.