MIRALMA PROPERTIES ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΙΚΕ

Σκοπός

Σκοπός της εταιρίας είναι: 1)Η εκμετάλλευση των αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων όπως ισχύει και διακρίνονται στις παρακάτω κατηγορίες 1.Τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλλες).1.1 Ως τουριστικές επιπλωμένες (βίλλες ) ορίζονται μονοκατοικίες ,επιφάνειας τουλάχιστον 100τ.μ οι οποίες έχουν ανεξάρτητη εξωτερική προσπέλαση και παρουσιάζουν αυτοτέλεια οικοπέδου/γηπέδου και κτίσματος .Δομούνται με όρους δόμησης κατοικίας. 2)Οι τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις δεν κατατάσσονται σε τάξεις . μπορούν να εκμισθώνονται ημερησίως,με εξαίρεση την περίπτωση της παρ.5 του άρθρο 46 του Ν 4179/2013 με την οποία δίνεται η δυνατότητα εκμίσθωσης τουλάχιστον για μια εβδομάδα και όχι πέραν των τριών ( 3 ) μηνών συνολικά κατ έτος. 3. Τουριστικές Επιπλωμένες κατοικίες 3,1 Ως τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες ορίζονται μεμονωμένες η σε συγκροτήματα μονοκατοικίες , επιφανείας τουλάχιστον 40τμ εκάστη , με αυτοτέλεια λειτουργίας και ανεξάρτητη εξωτερική προσπέλαση .δομούνται με όρους δόμησης κατοικίας 3.2 Οι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες δεν κατατάσσονται σε τάξεις και μπορούν να εκμισθώνονται ημερησίως . 4) Η αγορά και η πώληση παντός είδους ακινήτων , όπως αστικών ακινήτων , ακινήτων επαγγελματικής χρήσης , πάσης φύσεως οικοδομημάτων , κτημάτων , αγροτεμαχίων , οικοπέδων και γενικά εκτάσεων γής . Η διαχείριση ακινήτων , χρηματοδοτική μίσθωση ή και η μίσθωση ή και η εκμίσθωση πάσης φύσεως ακινήτων , όπως Αστικών ακινήτων , ακινήτων επαγγελματικής χρήσης , πάσης φύσεως οικοδομημάτων , κτημάτων , αγροτεμαχίων , οικοπέδων και γενικά εκτάσεως γής , με σκοπό την βέλτιστη εκμετάλλευση τους , την ανακαίνιση τους , τη βελτίωση τους , την αλλαγή χρήσης τους , την ανέγερση παντός είδους ακινήτων , όπως ενδεικτικά αποθηκών , βιομηχανικών χώρων , πολυκατοικιών , Ξενοδοχείων , πάσης φύσεως τουριστικών εγκαταστάσεων , γραφείων , εκθεσιακών χώρων και η περαιτέρω εκμετάλλευση αυτών . 5) Η κατασκευή , επισκευή , ανακαίνιση , αναπαλαίωση πάσης φύσεως ακινήτων , δημοσίων ή ιδιωτικών στην Ελλάδα και στο Εξωτερικό . 6) Η ανέγερση οικοδομών επί ιδίων οικοπέδων ‘η επί οικοπέδων τρίτων καθώς επίσης η ανέγερση οικοδομών κατά το σύστημα της αντιπαροχής και η πώληση ή εκμίσθωση αυτών . 7) Η δημιουργία και εκμετάλλευση ξενοδοχειακών και πάσης φύσεως τουριστικών μονάδων ( ενδεικτικά : ξενοδοχείων κάθε τύπου , θέματος και κατηγορίας , ξενώνων , ενοικιαζόμενων δωματίων , βιλλών και κατοικιών προς τουριστική εκμετάλλευση , επιπλωμένων τουριστικών κατοικιών , σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων , κ.ο.κ.) , γραφείων ταξιδιών , ταξιδιωτικών πρακτόρων και υπηρεσιών κρατήσεων και γενικά κάθε δραστηριότητα που έχει σχέση με τις ξενοδοχειακές και τουριστικές εκμεταλλεύσεις . 8) Να αντιπροσωπεύει ή πρακτορεύει νομικά ή φυσικά πρόσωπα του εξωτερικού και του εσωτερικού που επιδιώκουν όμοιους ή παρεμφερείς με τους ανωτέρω σκοπούς και να συνεργάζεται με κάθε σκοπό με αυτά . 9) Να προβαίνει στην ίδρυση γραφείων , υποκαταστημάτων , πρακτορείων θυγατρικών ή μη , οποιασδήποτε νομικής μορφής , καθώς και αυτής της αστικής μη κερδοσκοπικής εταιρείας . 10) Γενικά να ασκεί κάθε συναφή δραστηριότητα που να είναι αναγκαία και υποβοηθά στην προώθηση του εταιρικού σκοπού . Προς επίτευξη του σκοπού τούτου η εταιρεία δύναται να συνάπτει παντός είδους συμβάσεις εξυπηρετούσες τον σκοπό αυτής είτε μετα φυσικών είτε μετά νομικών προσώπων δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου , να ενεργεί δε κάθε νόμιμη πράξη για την πραγματοποίηση του σκοπού της. Οι παραπάνω σκοποί της εταιρείας επιτυγχάνονται και με την συμμετοχή , ίδρυση άλλων συναφών ή ομοειδών επιχειρήσεων ή εταιρειών της ημεδαπής που λειτουργούν με οποιαδήποτε μορφή και επιδιώκουν τους ίδιους ή παραπλήσιους σκοπούς . Η ίδρυση ή η συμμετοχή αποφασίζεται από την Γενική Συνέλευση και πραγματοποιείται από το Διοικητικό Συμβούλιο . Για την εκπλήρωση του σκοπού της, η εταιρία δύναται να ιδρύει υποκαταστήματα στην Ελλάδα και στο εξωτερικό και να συμμετέχει και να συνεργάζεται με κάθε άλλη επιχείρηση στην αλλοδαπή ή στην ημεδαπή που έχει τον ίδιο ή παραπλήσιο σκοπό.