MODULE FACILITY MANAGEMENT I.K.E.

Σκοπός

Άρθρο -4- Σκοπός Σκοπός της εταιρείας είναι: 1Α. Η σύναψη και υλοποίηση συμβάσεων διαχείρισης, συντήρησης και λειτουργίας κτιρίων και εγκαταστάσεων, στα πλαίσια των οποίων περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, κάθε είδους εργασίες συντήρησης, λειτουργίας, επίβλεψης, προμήθειας και πώλησης πάσης φύσεως μηχανημάτων, ανταλλακτικών, υλικών, αναλωσίμων και εξοπλισμού, κατασκευής νέων εγκαταστάσεων ή τροποποίηση των ήδη υπαρχουσών, καθώς και η παροχή υπηρεσιών απαραίτητων για την εκτέλεση συμβάσεων, όπως ενδεικτικά, αλλά όχι περιοριστικά, αναφέρεται παρακάτω: -Μελέτη, λειτουργία, συντήρηση και διαχείριση όλων των εγκαταστάσεων, μηχανολογικών και ηλεκτρολογικών, θέρμανσης, εξαερισμού, κλιματισμού, ψύξης ύδρευσης και αποχέτευσης, ηλεκτρονικών, τηλεπικοινωνιακών, ανελκυστήρων, συστημάτων αυτοματισμού, πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας περιορισμού πρόσβασης χώρων, αντικλεπτικών και συναφών διατάξεων ασφαλείας, καθώς και άλλων συστημάτων. ? Συντήρηση και λειτουργία κτιρίων και εγκαταστάσεων παντός σκοπού, είτε ιδιωτικών είτε δημοσίων, καθώς και οικοδομικών συγκροτημάτων σε εμπορικές οικιστικές και βιομηχανικές ζώνες ή στον περιβάλλοντα χώρο αυτών. ? Ενεργειακή διαχείριση κτιρίων και εγκαταστάσεων και παροχή υπηρεσιών ενεργειακής πιστοποίησης σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. ? Γενικές υπηρεσίες ή υπηρεσίες υποστήριξης χώρων, έργων και εγκαταστάσεων παντός τύπου, συμπεριλαμβανομένων της καθαριότητας, υγιεινής, ανακύκλωσης και διαχείρισης απορριμμάτων, απολύμανσης, απεντόμωσης και μυοκτονίας κηπουρικής και ανάπλασης εξωτερικών χώρων, υπηρεσιών περιβάλλοντος μετρήσεων ρύπων και συναφών υπηρεσιών. Υπηρεσίες φύλαξης χώρων με διάθεση ανθρωπίνου δυναμικού, περιπολιών και συνοδείας και συναφών υπηρεσιών. Υπηρεσίες μετεγκατάστασης ? μετακόμισης εξοπλισμών χώρων κ.λπ. 1Β.1. Ανάπτυξη, υποστήριξη και εμπορική εκμετάλλευση websites περιεχομένου με ποικίλο αντικείμενο, τα οποία είτε είναι ελευθέρως προσβάσιμα από τους συνδρομητές του διαδικτύου είτε συνδρομητικά. 2. Ανάπτυξη, υποστήριξη και εμπορική εκμετάλλευση εφαρμογών ηλεκτρονικού εμπορίου. Οι εφαρμογές αυτές αφορούν είτε την πώληση προϊόντων και υπηρεσιών της ίδιας εταιρίας, είτε πώληση προϊόντων και υπηρεσιών τρίτων. 3.Ανάπτυξη,υποστήριξη και συνεκμετάλλευση με τρίτους φορείς,websites περιεχομένου και websites Ηλεκτρονικού Εμπορίου. 4.Ανάπτυξη και υποστήριξη websites περιεχομένου και websites Ηλεκτρονικού Εμπορίου επ’ αμοιβή για λογαριασμό τρίτων. 5. Φιλοξενία (webhosting) websitesτρίτων. 6. Ανάπτυξη και υποστήριξη ολοκληρωμένων εφαρμογών web (web development) για ίδια χρήση ή κατά παραγγελία για λογαριασμό τρίτων ή για ευρεία πώληση. 7. Ανάπτυξη κ Εμπορική εκμετάλλευση υπηρεσιών διάθεσης ηλεκτρονικών βιβλίων (e books). Αγορά δικαιωμάτων υλοποίηση συνεργασιών με εγχώριους και διεθνείς φορείς για την υλοποίηση της συγκεκριμένης υπηρεσίας. 8. Αντιπροσώπευση, εξελληνισμός και εμπορική εκμετάλλευση websites ή εφαρμογών που έχουν αναπτυχθεί από εταιρίες του εξωτερικού. 9. Ανάπτυξη εφαρμογών για τη μέτρηση της επισκεψιμότητας των websites παροχή Υπηρεσιών έρευνας ποσοτικών και ποιοτικών χαρακτηριστικών επισκεπτών websites. 10. Παροχή υπηρεσιών web marketing και web advertising. 11. Ανάπτυξη και εκμετάλλευση multimedia εφαρμογών. 12. Η διοργάνωση εκθέσεων, συνεδριών, σεμιναρίων με αντικείμενο τις τεχνολογίες του Internet και του Ηλεκτρονικού Εμπορίου. 13.Μεσολάβηση για εξεύρεση θέσεων εργασίας και διάθεση προσωπικού σε άλλους εργοδότες . 14.Υπηρεσίες ηλεκτρομηχανολογικών εργασιών , μελετών μηχανολόγου μηχανικού , υπηρεσίες για βιομηχανικά και βιοτεχνικά έργα , για ενεργειακά έργα , μελέτες κτιρίων, εγκαταστάσεις φωτοβολταϊκών συστημάτων. 15. Δυνατότητα διενέργειας συναλλαγών με πελάτες ή προμηθευτές εντός & εκτός Ευρωπαϊκής Κοινότητας.(πώληση & αγορά εμπορευμάτων για λογαριασμό αυτής ή των πελατών της, παροχή και λήψη υπηρεσιών). 16. Διαχείριση ακινήτων 17. Διαχείριση χώρων στάθμευσης απλών & ηλεκτρικών ΙΧ 18. Διαχείριση χώρων αποθήκης (υπηρεσίες logistics) Και επιπροσθέτως Διεθνείς Συναλλαγές, Εμπόριο & Παροχή/Λήψη Υπηρεσιών (Εντός & Εκτός Ε.Ε.) ? Η διεξαγωγή κάθε είδους εμπορικών και επιχειρηματικών συναλλαγών, τόσο στην ημεδαπή όσο και στην αλλοδαπή, με φυσικά ή νομικά πρόσωπα εγκατεστημένα εντός ή εκτός της Ευρωπαϊκής Ένωσης (τρίτες χώρες). ? Η εισαγωγή, εξαγωγή, χονδρική και λιανική πώληση, διανομή και εμπορία πάσης φύσεως αγαθών, προϊόντων και εξοπλισμού, είτε για ίδιο λογαριασμό είτε για λογαριασμό τρίτων (επί προμήθεια ή με σχέση αντιπροσώπευσης/πρακτορείας). ? Η παροχή, λήψη, μεταπώληση και διαμεσολάβηση πάσης φύσεως υπηρεσιών (τεχνικών, συμβουλευτικών, πληροφορικής, διοικητικών και διαχειριστικών) προς και από επιχειρήσεις ή ιδιώτες σε παγκόσμια κλίμακα, συμπεριλαμβανομένης της παροχής υπηρεσιών μέσω διαδικτύου και ψηφιακών πλατφορμών. Ολοκληρωμένη Διαχείριση & Εκμετάλλευση Ακινήτων (Property & Facility Management) [5] ? Η διαχείριση, λειτουργία, συντήρηση, αξιοποίηση και εν γένει εκμετάλλευση οικιστικών, επαγγελματικών, εμπορικών, βιομηχανικών ή τουριστικών ακινήτων και κτιριακών εγκαταστάσεων (Facility Management), ιδιόκτητων ή μισθωμένων, καθώς και η έκδοση κοινοχρήστων και η οικονομική/διοικητική διαχείριση αυτών. ? Η αγορά, πώληση, ανέγερση, ανακαίνιση, μίσθωση, υπομίσθωση και παραχώρηση χρήσης ακινήτων, καθώς και η ανάπτυξη και λειτουργία ψηφιακών συστημάτων και πλατφορμών (PropTech) για τον προγραμματισμό εργασιών, τη διαχείριση κτιρίων και τη διασύνδεση ιδιοκτητών και παρόχων υπηρεσιών. Διαχείριση Χώρων Στάθμευσης Συμβατικών & Ηλεκτρικών Οχημάτων ? Η ίδρυση, λειτουργία, διαχείριση και εκμετάλλευση σταθμών αυτοκινήτων και κάθε είδους χώρων στάθμευσης (υπαίθριων, στεγασμένων ή πολυώροφων) για επιβατικά, επαγγελματικά ή άλλα οχήματα. ? Η εγκατάσταση, διαχείριση, συντήρηση και εκμετάλλευση σταθμών και υποδομών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (Η/Ο) εντός των ανωτέρω χώρων ή σε άλλα ακίνητα, καθώς και η παροχή υπηρεσιών επαναφόρτισης και διαχείρισης ενέργειας για ηλεκτροκίνητα οχήματα, με τη χρήση έξυπνων συστημάτων και εφαρμογών λογισμικού. Υπηρεσίες Εφοδιαστικής Αλυσίδας (Logistics) & Διαχείριση Αποθηκών ? Η παροχή ολοκληρωμένων υπηρεσιών εφοδιαστικής αλυσίδας (Third-Party Logistics - 3PL) και διαχείρισης ροής αγαθών για λογαριασμό τρίτων. ? Η ίδρυση, λειτουργία, μίσθωση και διαχείριση αποθηκευτικών χώρων, κέντρων διανομής (distribution centers) και ψυκτικών θαλάμων, καθώς και η διενέργεια εργασιών αποθήκευσης, φύλαξης, συσκευασίας, ανασυσκευασίας, ομαδοποίησης (consolidation), διαλογής (picking) και φορτοεκφόρτωσης πάσης φύσεως εμπορευμάτων. Ψηφιακή Πλατφόρμα & Ανάπτυξη Λογισμικού (PropTech) ? Σχεδιασμός, ανάπτυξη, υλοποίηση, εμπορία, διάθεση και διαχείριση ψηφιακών πλατφορμών, ιστοσελίδων, εφαρμογών για κινητές συσκευές (mobile applications) και λογισμικού (SaaS - Software as a Service) με αντικείμενο τη διαχείριση ακινήτων, τον προγραμματισμό εργασιών, την ανάθεση τεχνικών έργων και τη διασύνδεση ιδιοκτητών, διαχειριστών και παρόχων υπηρεσιών (Facility Management Platforms). ? Υπηρεσίες φιλοξενίας δεδομένων (hosting), επεξεργασίας δεδομένων, παροχής υπολογιστικής ισχύος και συναφών τεχνολογικών υποδομών για τη λειτουργία ψηφιακών δικτύων διαχείρισης κτιρίων. ? Παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών σε θέματα πληροφορικής, ψηφιακού μετασχηματισμού και ενσωμάτωσης τεχνολογικών λύσεων στον κλάδο των ακινήτων (Property Technology / PropTech). Ολοκληρωμένο Facility Management & Τεχνική Υποστήριξη ? Παροχή ολοκληρωμένων υπηρεσιών διαχείρισης, λειτουργίας και συντήρησης κτιριακών εγκαταστάσεων (Total Facility Management) για οικιστικά, εμπορικά, βιομηχανικά ή τουριστικά ακίνητα, είτε με ίδια μέσα είτε μέσω ανάθεσης σε τρίτους (outsourcing). ? Συντονισμός και επίβλεψη τεχνικών συνεργείων, εργασιών συντήρησης, επισκευής, ανακαίνισης, διακόσμησης, καθαρισμού, φύλαξης, απολύμανσης και διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων. ? Υπηρεσίες ενεργειακής διαχείρισης κτιρίων, ενεργειακής αναβάθμισης, επιθεώρησης και εφαρμογής συστημάτων "έξυπνου κτιρίου" (Smart Buildings / IoT) για τη βελτιστοποίηση των λειτουργικών δαπανών. [6] Διαχείριση & Εκμετάλλευση Ακίνητης Περιουσίας (Property Management) ? Διαχείριση κτιρίων, συγκροτημάτων κατοικιών ή γραφείων, καθώς και παροχή υπηρεσιών έκδοσης κοινοχρήστων, είσπραξης μισθωμάτων, οικονομικής διαχείρισης και νομικής/διοικητικής υποστήριξης ιδιοκτητών. ? Αγορά, πώληση, εκμίσθωση, υπομίσθωση, και εν γένει αξιοποίηση και εκμετάλλευση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων. ? Παροχή υπηρεσιών βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης ακινήτων (π.χ. μέσω ψηφιακών πλατφορμών τύπου Airbnb, Booking ή απευθείας), καθώς και η παροχή συνοδευτικών υπηρεσιών φιλοξενίας και εξυπηρέτησης πελατών. Συμβουλευτικές Υπηρεσίες & Μεσιτεία Παροχή συμβουλών και εκπόνηση μελετών για τη βέλτιστη αξιοποίηση χαρτοφυλακίων ακίνητης περιουσίας (Asset & Portfolio Management). ? Υπηρεσίες μεσιτείας αστικών συμβάσεων (αγοραπωλησίες, μισθώσεις), εκτίμησης αξίας ακινήτων και έρευνας αγοράς για λογαριασμό εγχώριων ή διεθνών επενδυτών. ? Διαμεσολάβηση και διευκόλυνση συναλλαγών στον τομέα των ακινήτων μέσω ηλεκτρονικών συστημάτων και αυτοματοποιημένων ροών εργασίας. 2. Προς επιδίωξη του σκοπού της, η εταιρεία δύναται: α) να συμμετέχει με οποιονδήποτε τρόπο, είτε με εισφορές είτε με απόκτηση εταιρικών τίτλων, σε οιανδήποτε επιχείρηση υφιστάμενη ή ιδρυθησόμενη, ημεδαπής ή αλλοδαπής, ιδίου, παρεμφερούς ή άλλου σκοπού, υπό οιονδήποτε εταιρικό τύπο, και να συγχωνεύεται με άλλη εταιρεία ή να απορροφά άλλη συναφή επιχείρηση, ατομική ή εταιρική, οιουδήποτε εταιρικού τύπου. β) να συμμετέχει, με οποιαδήποτε μορφή, σε όλες τις φάσεις διαδικασίας διαγωνισμών που προκηρύσσονται στο εσωτερικό ή/και στο εξωτερικό, είτε αυτοτελώς είτε ως μέλος κοινοπραξίας είτε στο πλαίσιο της υποστήριξης των θυγατρικών ή συνδεδεμένων με αυτήν εταιρειών και των εταιρειών εν γένει στις οποίες συμμετέχει. γ) να προβαίνει σε κάθε απαραίτητη ενέργεια για την υλοποίηση, είτε αμέσως είτε εμμέσως, συμβάσεων υφιστάμενων ή προβλεπόμενων από διαγωνιστικές διαδικασίες στις οποίες συμμετείχε η εταιρεία, μέσω της χρήσης κάθε αναγκαίας τεχνογνωσίας, υποστήριξης, προσωπικού και όλων εν γένει των απαιτούμενων μέσων των εταιρειών στις οποίες συμμετέχει. δ) να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο και με οποιονδήποτε τρόπο. ε) να ιδρύει υποκαταστήματα ή πρακτορεία ή γραφεία οπουδήποτε στην αλλοδαπή και στην ημεδαπή. στ) να αντιπροσωπεύει οποιαδήποτε επιχείρηση, ημεδαπή ή αλλοδαπή, που έχει τον ίδιο ή παρεμφερή σκοπό με τον σκοπό της εταιρείας. [7] ζ) να ασκεί και να αναπτύσσει οποιαδήποτε επιχειρηματική ή επενδυτική δραστηριότητα που μπορεί να διευκολύνει τη λειτουργία και την ανάπτυξη αυτής ή/και των εταιρειών στις οποίες αυτή συμμετέχει. η) να συμμετέχει σε διαγωνισμούς του Δημοσίου, Νομικών Προσώπων Δημοσίου και Ιδιωτικού Δικαίου, Οργανισμών και Ιδιωτών. Η ανωτέρω απαρίθμηση των σκοπών της εταιρείας, είναι ενδεικτική και όχι περιοριστική. Γενικώς, η διενέργεια κάθε εμπορικής πράξης που εξυπηρετεί τον σκοπό της εταιρείας, ακόμη και αν δε μνημονεύεται ρητά στο παρόν.