ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΘΙΣΒΗΣ ΒΟΙΩΤΙΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Σκοπός

Σκοπός της Εταιρείας, ως Φορέως Διοίκησης και Διαχείρισης της Βιομηχανικής Περιοχής (ΒΙ ΠΕ.) Θίσβης Βοιωτίας, σύμφωνα με το Ν.2545/1997, είναι η Διοίκηση και Διαχείριση της ΒΙ ΠΕ. Θίσβης Βοιωτίας. Επίσης σκοπός της Εταιρείας ως Φορέως Διοίκησης και Εκμετάλλευσης Λιμένα είναι η διοίκηση και διαχείριση του δικαιώματος της χρήσης του αιγιαλού - παραλίας, καθώς και του δικαιώματος της χρήσης και εκμετάλλευσης των υφισταμένων και κατασκευασθησόμενων λιμενικών εγκαταστάσεων στον Όρμο Νούσα του Κόλπου Δόμβραινας, Περιοχής Θίσβης, Νομού Βοιωτίας, σύμφωνα με τις διατάξεις περί αιγιαλού - παραλίας και τις διατάξεις των παρ. 6, 7 , 8 και 9 του άρθρου 14 του Ν. 2545/1997. Στο σκοπό αυτό περιλαμβάνεται κάθε πράξη που αποβλέπει στη διοίκηση και διαχείριση της ΒΙ ΠΕ. στην ανάπτυξη και στην εύρυθμη λειτουργία της και ιδίως στη συντήρηση και λειτουργία των κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων και οικοδομημάτων, στην ανάληψη πρωτοβουλιών και την πραγματοποίηση επενδύσεων, είτε αυτοδυνάμως είτε με την ένταξη των επενδυτικών σχεδίων στα από οποιονδήποτε φορέα, εθνικό ή άλλον, εκπονούμενα προγράμματα βιομηχανικής ανάπτυξης, με στόχο την περαιτέρω βελτίωση και ανάπτυξη των πάσης φύσεως υποδομών της ανωτέρω ΒΙ.ΠΕ. Επίσης στον σκοπό περιλαμβάνεται κάθε πράξη που αποβλέπει στη διοίκηση και διαχείριση του παραχωρούμενου δικαιώματος χρήσης αιγιαλού - παραλίας και του δικαιώματος χρήσης και εκμετάλλευσης των λιμενικών εγκαταστάσεων που βρίσκονται στον Όρμο Νούσα Νομού Βοιωτίας, στην περαιτέρω επέκταση των υφισταμένων λιμενικών εγκαταστάσεων, στην πραγματοποίηση επενδύσεων και στη με κάθε τρόπο αξιοποίηση αυτών, μέσα στο πλαίσιο της κείμενης νομοθεσίας περί αιγιαλού - παραλίας και λιμενικών εγκαταστάσεων και σύμφωνα με τις διατάξεις των παρ. 6 - 9 του άρθρου 14 του Ν 2545/1997 2. Στο σκοπό της Εταιρείας περιλαμβάνονται ιδίως: α) Η μέριμνα για την από κάθε άποψη βελτίωση και ανάπτυξη των χώρων και εγκαταστάσεων της ΒΙ.ΠΕ. και των παρεχομένων υπηρεσιών προς τις εγκατεστημένες σε αυτήν επιχειρήσεις. β) Η μέριμνα για την ολοκλήρωση και την περαιτέρω ανάπτυξη των πάσης φύσεως υποδομών της ΒΙ ΠΕ., μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται και η κατασκευή οδικού δικτύου, η κατασκευή και εγκατάσταση δικτύου φυσικού αερίου, η τροφοδοσία της ΒΙ.ΠΕ με ρεύμα υψηλής τάσης, καθώς και η κατάρτιση πράξης εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης , η οποία θα εγκρίνεται από τον Γ.Γ. Περιφέρειας. γ) Η παραγωγή ηλεκτρικής ή άλλης μορφής ενέργειας. δ) Η δυνατότητα απόκτησης με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο, της απαλλοτριώσεως μη εξαιρουμένης, εδαφικής έκτασης της ΒΙ.ΠΕ. από την ίδια την Εταιρεία και η εν συνεχεία αξιοποίηση ή εκμετάλλευση αυτής. ε) Η διαχείριση δημόσιων πόρων (εθνικής ή και ευρωπαϊκής προέλευσης) για την εξυπηρέτηση των σκοπών του φορέως και των εγκατεστημένων στην ΒΙ.ΠΕ. επιχειρήσεων στ) Η μέριμνα για την χρηματοδότηση των πάσης φύσεως επενδύσεων σε έργα υποδομής στην ΒΙ.ΠΕ., καθώς και η πραγματοποίηση επενδυτικών σχεδίων με στόχο την βελτίωση και ανάπτυξη της λειτουργίας και των παρεχομένων προς τις εγκατεστημένες στην ΒΙ.ΠΕ. επιχειρήσεις υπηρεσιών . Τα παραπάνω έργα δύνανται να επιχορηγούνται με την ένταξη των επενδυτικών σχεδίων στα από οποιονδήποτε φορέα, εθνικό ή άλλον , εκπονούμενα επιχειρησιακά προγράμματα βιομηχανικής ανάπτυξης, σύμφωνα και με τις διατάξεις των άρθρων 17 και 18 του Ν. 2545/1997. ζ) Η διοίκηση και διαχείριση του παραχωρούμενου από το Ελληνικό Δημόσιο ή από τυχόν τρίτο δικαιούχο του δικαιώματος της χρήσης αιγιαλού - παραλίας και του δικαιώματος χρήσης και εκμετάλλευσης των λιμενικών εγκαταστάσεων που βρίσκονται στον Ορμο Νούσας Νομού Βοιωτίας, η μέριμνα για την περαιτέρω επέκταση των υφισταμένων λιμενικών εγκαταστάσεων, για την πραγματοποίηση επενδύσεων και την με κάθε τρόπο αξιοποίηση αυτών, μέσα στο πλαίσιο της κείμενης νομοθεσίας περί αιγιαλού - παραλίας και λιμενικών εγκαταστάσεων και σύμφωνα με τις διατάξεις των παρ. 6-9 του άρθρου 14 του Ν. 2545/1997. Επίσης στο πλαίσιο του παρόντος σκοπού επιτρέπεται η περαιτέρω παραχώρηση δικαιώματος ή δικαιωμάτων για την κατά προτεραιότητα χρήση ή εκμετάλλευση από μέλος ή μέλη του φορέως ενός τμήματος ή του όλου του αιγιαλού - παραλίας και των λιμενικών εγκαταστάσεων η) Η συμμετοχή κατά την διαδικασία εγκατάστασης ή μετεγκατάστασης στην ΒΙ.ΠΕ. επιχειρήσεων, με την έκφραση της σύμφωνης γνώμης της Εταιρείας ως προς το είδος, την φύση και την θέση εγκατάστασης ή μετεγκατάστασης της ενδιαφερόμενης επιχειρήσεως και του συγκεκριμένου οικοπέδου που θα διατεθεί σε αυτήν. Η κατά τα ανωτέρω έκφραση γνώμης διατυπώνεται πάντα μέσα στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων της Εταιρείας ως Φορέως Διοίκησης και Διαχείρισης της Β.Ε.ΠΕ., όπως αυτές οι αρμοδιότητες καθορίζονται από τον Κανονισμό Λειτουργίας της ΒΙ ΠΕ. Θίσβης Βοιωτίας. θ) Η συντήρηση και η αποκατάσταση τυχόν βλαβών στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, στο οδικό δίκτυο και στα δίκτυα υδρεύσεως, ηλεκτροδοτήσεως, τηλεπικοινωνίας, αποχετεύσεως και Μονάδας Καθαρισμού Αποβλήτων της ΒΙ.ΠΕ., εφόσον ως προς ορισμένα από αυτά δεν προβλέπεται διαφορετικά από τις συμβάσεις με τον Οργανισμό ή την Επιχείρηση που παρέχει τις υπηρεσίες αυτές ή από την σύμβαση μεταβίβασης της διοίκησης και διαχείρισης της ΒΙ.ΠΕ. που θα υπογραφεί μεταξύ της Ε.Τ.Β.Α ΒΑΝΚ Α.Ε. και της συνιστώμενης με το παρόν Εταιρείας. ι) Η φύλαξη της ΒΙ.ΠΕ είτε με την οργάνωση, λειτουργία και στελέχωση με το αναγκαίο προσωπικό ειδικής προς τον σκοπό αυτόν υπηρεσίας, είτε με ανάθεση της φύλαξης σε ιδιωτική εταιρία, είτε με οποιονδήποτε άλλον πρόσφορο τρόπο ια) Η μέριμνα για την αποκομιδή των απορριμμάτων από την ΒΙ.ΠΕ ιβ) Η μέριμνα για την καθαριότητα, τον φωτισμό και τον ευπρεπισμό των κοινοχρήστων χώρων της ΒΙ.ΠΕ. ιγ) Η ρύθμιση της κατεύθυνσης των οχημάτων και των πεζών στους δρόμους της ΒΙ.ΠΕ.. η τοποθέτηση των σχετικών πινακίδων, ο καθορισμός των χώρων σταθμεύσεως των οχημάτων και η αντιμετώπιση των τυχόν κυκλοφοριακών προβλημάτων, μετά από έγκριση των αρμοδίων αστυνομικών αρχών. ιδ) Ο καθορισμός μετά από αίτηση κάθε ενδιαφερομένου, της θέσης και των όρων για την τοποθέτηση διαφημιστικών πινακίδων στους κοινόχρηστους χώρους της ΒΙ.ΠΕ ιε) Ο εξωραϊσμός, η δενδροφύτευση και η συντήρηση των χώρων πρασίνου στους κοινόχρηστους χώρους της ΒΙ.ΠΕ. ιστ) Η απαγόρευση πράξεων και ενεργειών σε εγκατεστημένες στη ΒΙ.ΠΕ. επιχειρήσεις η τρίτους και η άρση παραλείψεων από αυτούς, που μπορούν να προκαλέσουν ενόχληση, κίνδυνο, βλάβη ή ζημιά σε πρόσωπα και πράγματα, ιδίως λόγω ελαττωματικής λειτουργίας των εγκαταστάσεων ή μη λήψεως των ενδεικνυομένων μέτρων από τις επιχειρήσεις για την πρόληψη κινδύνου ή οχλήσεων. ιζ) Η λήψη μέτρων για την προστασία του περιβάλλοντος. ιη) Ο καθορισμός του ύψους των κοινοχρήστων δαπανών, η κατανομή αυτών μεταξύ των ιδιοκτητών ή χρηστών οικοπέδων της ΒΙ.ΠΕ. και η μέριμνα για την έγκαιρη και με κάθε νόμιμο μέσο είσπραξη των αντιστοίχων χρηματικών ποσών, μη αποκλεισμένης και της προσωρινής διακοπής της παροχής των σχετικών υπηρεσιών προς τον οφειλέτη. ιθ) Η υδροδότηση των εγκατεστημένων στη ΒΙ.ΠΕ. επιχειρήσεων, ο καθορισμός του ύψους της δαπάνης υδρεύσεως για κάθε μία επιχείρηση χωριστά και η μέριμνα για την έγκαιρη και με κάθε νόμιμο μέσο είσπραξη του αντίστοιχου χρηματικού ποσού, μη αποκλειόμενης και της διακοπής της υδροδοτήσεως προς τον οφειλέτη. κ) Η κατασκευή, διοίκηση, διαχείριση και εκμετάλλευση του «Διοικητικού Κέντρου ΒΙ.ΠΕ. Θίσβης Βοιωτίας » και των εν γένει εγκαταστάσεων αυτού κα) Η προσέλκυση επενδύσεων στο χώρο της ΒΙ.ΠΕ. κβ ) Η προβολή της ΒΙ.ΠΕ. και των δραστηριοτήτων της στην εγχώρια και διεθνή αγορά. κγ) άντληση πόρων για την υποβοήθηση και την ενίσχυση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων επιχειρήσεων, που είναι εγκατεστημένες στην ΒΙ.ΠΕ . με οργάνωση εκθέσεων, σεμιναρίων, ημερίδων κλπ ή με οποιονδήποτε άλλον πρόσφορο τρόπο. κδ) Η ίδρυση εταιρειών και η συμμετοχή σε εταιρίες ή κοινοπραξίες, οι οποίες ήδη λειτουργούν ή θα συσταθούν στο μέλλον και έχουν όμοιο ή παρεμφερή με αυτή σκοπό. κε) Η ανάπτυξη παρεμφερών δραστηριοτήτων, που θα κρίνονται αναγκαίες για την υποστήριξη των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων των επιχειρήσεων, που είναι εγκατεστημένες στην ΒΙ.ΠΕ κστ) Η άσκηση όλων εν γένει των αρμοδιοτήτων και δικαιωμάτων της Εταιρείας, ως Φορέως της Διοίκησης και Διαχείρισης της βιομηχανικής Περιοχής Θίσβης Βοιωτίας, που προβλέπονται τόσο στον Κανονισμό Λειτουργίας της ΒΙ.ΠΕ. αυτής, όσο και στη σύμβαση μεταβίβασης της διοίκησης και διαχείρισης της ΒΙ.ΠΕ. Θίσβης Βοιωτίας από την Ε.Τ ΒΑ. ΒΑΝΚ Α.Ε. στη συνιστώμενη με το παρόν Εταιρεία.