ATHENS ESTATE GROUP ΙΚΕ

Σκοπός

Ι.- Οι σκοποί της συνιστωμένης με το παρόν Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας είναι οι ακόλουθοι: Α. α. Η αξιοποίηση, διαχείριση, ανάπτυξη, εκμετάλλευση ακινήτων, η εκπόνηση μελετών, ερευνών και επιχειρηματικών σχεδίων ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων, η παρακολούθηση και αξιολόγηση επενδυτικών σχεδίων σε ακίνητα, η εκπόνηση οικονομικοτεχνικών μελετών σκοπιμότητας (feasibility studies), η παροχή επιστημονικής και τεχνικής υποστηρίξεως προς τρίτους ως και η παροχή υπηρεσιών αναπτύξεως και διαχειρίσεως ακινήτων της εταιρείας ή τρίτων, η εμπορική αξιολόγηση και εκτίμηση ακινήτων (ανάλυση αποδοτικότητας, μελέτες βιωσιμότητας, βέλτιστης χρήσης ακινήτων, ανάλυση κινδύνων, κατάρτιση και λήψη αποφάσεων). β. Η ανάληψη και πραγματοποίηση είτε από μόνη της είτε μαζί με άλλους, σε οποιοδήποτε μέρος του κόσμου, εργασιών ή έργων ή επιχειρήσεων που υπάγονται ή σχετίζονται με τον τουριστικό τομέα γενικά, ή τον τομέα της ψυχαγωγίας ή του ελεύθερου χρόνου, καθώς και οποιασδήποτε επιχείρησης ή εργασίας αγοραστών, πωλητών, ιδιοκτητών, κατόχων, ενοικιαστών, διαχειριστών, διευθυντών ή εκμεταλλευτών οποιασδήποτε φύσης ακίνητης ιδιοκτησίας, τουριστικών ή άλλων συγκροτημάτων, διαμερισμάτων ή καταλυμάτων οποιασδήποτε φύσης, καθώς και η ανάληψη της οργάνωσης συνεδρίων και εκθέσεων και η παροχή κάθε είδους υπηρεσιών διοικητικής μέριμνας, γραμματειακής υποστήριξης κλπ. σχετιζομένων με τη διεξαγωγή τους. γ. Η αγορά, αποδοχή με τον τύπο της δωρεάς, η σύναψη μίσθωσης, υπεκμίσθωσης ή υπομίσθωσης ή με αντάλλαγμα ή με άλλο τρόπο απόκτηση ή κατοχή (για οποιοδήποτε δικαίωμα ή συμφέρον) οποιασδήποτε φύσης και περιγραφής ακίνητης ιδιοκτησίας (για τη λειτουργία επιχείρησης), η οποία είναι αναγκαία ή συμφέρει για τους σκοπούς των εργασιών της εταιρείας. Επίσης η διάθεση της προαναφερομένης ιδιοκτησίας ή περιουσίας ή η χρήση τους με ενοικίαση, αγορά, πώληση, ανταλλαγή, ή με οποιουσδήποτε άλλους τρόπους σε εκείνους, οι οποίοι έχουν ανάγκη από αυτά ή της χρήσης τους και η διάθεση, χρησιμοποίηση ή ο χειρισμός τέτοιων υπηρεσιών ή ιδιοκτησίας ή περιουσίας με άλλο τρόπο, για τους σκοπούς της εταιρείας. Β. α. H αγορά, πώληση, μίσθωση, υπεκμίσθωση, οργάνωση, διαχείριση, ανέγερση, κατασκευή, ανακατασκευή, μετατροπή, συντήρηση και εν γένει εκμετάλλευση πάσης φύσεως ακινήτων, γενικών ή ειδικών σκοπών και δη ακινήτων τρίτων ή ιδιόκτητων της εταιρίας καθώς και επί οικοπέδων ιδιοκτήτων της εταιρίας ή τρίτων καθώς και με το σύστημα της αντιπαροχής. β. Η ανάληψη εργολαβιών, υπεργολαβιών ή επί μέρους εργασιών ιδιωτικών, δημοτικών, και δημοσίων έργων. γ. Η σύνταξη και εκπόνηση μελετών και σχεδίων, αναγκαίων για την κατασκευή κτιρίων και άλλων εγκαταστάσεων, η σύνταξη και εκπόνηση μελετών για πολεοδομική ανάπτυξη περιοχών ή τουριστική ανάπτυξη τους και η παροχή εν γένει συμβουλών επί των ως άνω αντικειμένων, καθώς και ο συντονισμός παρακολούθηση και εκτέλεση των ως άνω έργων. δ. Η ανακαίνιση, αναπαλαίωση, και εν γένει επισκευή παντός είδους κτιρίων, στεγών, κήπων, η διαμόρφωση και τοποθέτηση πλακιδίων και εντοιχισμένων κουζινών κλπ., δια οικοδομικών υλικών (σιδήρου, λίθων, μαρμάρων, πλακιδίων, ξυλείας, θυρών ασφαλείας, εντοιχισμένων κουζινών κλπ.) αγοραζομένων από την ημεδαπή ή εισαγομένων από την αλλοδαπή προς ιδία χρήση ή πώληση σε τρίτους. ε. Η με σκοπό το κέρδος χρησιμοποίηση – εκμετάλλευση ιδιόκτητων χώρων της εταιρίας καθώς και χώρων μισθωμένων από αυτή καλυμμένων ή ασκεπών – υπαίθριων, ως χώρων στάθμευσης – parking αυτοκινήτων και οχημάτων εν γένει. Η ως άνω στάθμευση θα γίνεται με είσπραξη του αντίστοιχου δικαιώματος της εταιρίας, καθοριζομένου αυτού ανάλογα με τη διάρκεια στάθμευσης η οποία θα δύναται να είναι ωριαία, ημερήσια, μηνιαία κλπ, ανάλογα με το χρόνο και τη διάρκεια παραμονής εκάστου οχήματος καθώς και την εκάστοτε συμφωνία των μερών. στ. Η παροχή υπηρεσιών μεσιτείας επί ακινήτων και διενέργεια εν γένει μεσιτικών πράξεων και συναφών δραστηριοτήτων και δη ενδεικτικά και μόνο αναφέροντας η υπόδειξη ευκαιριών ή η μεσολάβηση για τη σύναψη συμβάσεων σχετικών με ακίνητα π.χ συμβάσεων αγοραπωλησίας , ανταλλαγής, μίσθωσης, χρηματοδοτικής μίσθωσης, σύστασης δουλείας , αντιπαροχής επί ακινήτων κλπ. Γ. α. Η ανάληψη της διευθύνσεως του σχεδιασμού, της θέσεως σε λειτουργία (project management) και εκτελέσεως ή διαχειρίσεως συναφών έργων. β. Η παροχή υπηρεσιών διοίκησης και αναδιάρθρωσης (reconstruction) επιχειρήσεων. γ. Η παροχή υπηρεσιών προς υποστήριξη λειτουργικών αναγκών τρίτων επιχειρήσεων σε οποιονδήποτε τομέα της οικονομικής ζωής, όπως κέντρα αναψυχής, ξενοδοχεία, σκάφη αναψυχής, εμπορικά κέντρα κλπ. δ. Η απόκτηση, διαχείριση και διάθεση μετοχών και εν γένει μετοχικών δικαιωμάτων ή εταιρικών μεριδίων εταιρειών οποιασδήποτε μορφής και οποιουδήποτε τομέα οικονομικής δραστηριότητας, για ίδιο λογαριασμό. ε. Η διαδικασία επίτευξης ψήφισης οποιουδήποτε Νόμου, έκδοσης οποιουδήποτε Διατάγματος, Κανονισμού, Εσωτερικού Κανονισμού, έγκρισης απόφασης, Καταστατικού, εξασφάλισης οποιασδήποτε παραχώρησης, δικαιώματος, προνομίου και έκδοσης οποιασδήποτε άδειας, με σκοπό η εταιρεία να δύναται να επιτύχει με τον τρόπο αυτό, οποιονδήποτε από τους σκοπούς της ή να προβεί σε οποιαδήποτε τροποποίηση σ' ολόκληρη τη διάρθρωσή της ή για οποιονδήποτε άλλο, ωφέλιμο, κατά την κρίση της εταιρείας σκοπό, να αντιτάσσεται σ' όλες τις διαδικασίες, που έχουν σκοπό να βλάψουν άμεσα ή έμμεσα τα συμφέροντά της και να συνάπτει και εκτελεί οποιοδήποτε συμφωνία με οποιαδήποτε Κυβέρνηση ή Αρχή (ανώτατη, δημοτική, τοπική ή άλλη παρόμοια), ή οποία θα μπορούσε να θεωρηθεί ότι συμβάλλει στην επίτευξη όλων ή μερικών από τους σκοπούς της εταιρείας. Δ. Κάθε συναφής δραστηριότητα με τους ανωτέρω σκοπούς. ΙΙ.- Για την επίτευξη των σκοπών της, η εταιρεία δύναται : Α.- Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου ή να συγχωνεύεται με άλλες εταιρείες, να απορροφά άλλες επιχειρήσεις, να ιδρύει θυγατρικές στην ημεδαπή και την αλλοδαπή, να διασπάται σε δύο ή περισσότερες εταιρείες, να αποσχίζει κλάδους δραστηριότητας ή τμήματά της κλπ. Β.- Να ιδρύει γραφεία, εργαστήρια, υποκαταστήματα και άλλες εγκαταστάσεις οπουδήποτε στην Ελλάδα και στο εξωτερικό με απόφαση του διαχειριστή. Γ.- Να αντιπροσωπεύει άλλες επιχειρήσεις της ημεδαπής και αλλοδαπής. Δ.- Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό με οποιοδήποτε τρόπο και μορφή συνεργασίας. Ε.- Να παρέχει εγγυήσεις σε επιχειρήσεις με τις οποίες έχει συναλλαγές και εφ’όσον αυτό εξυπηρετεί τους σκοπούς και τα συμφέροντά της. ΣΤ.- Γενικά να διενεργεί κάθε άλλη συναφή ή παρεμφερή δραστηριότητα ή πράξη που δεν κατονομάζεται ειδικά πιο πάνω και είναι αναγκαία για την προώθηση των εργασιών και επιδιώξεων της εταιρείας, την οποία ήθελε να αποφασίσει η Γενική Συνέλευση.