ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟ ΠΑΡΚΟ ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ

Σκοπός

Εταιρικός σκοπός 1. Κύριος σκοπός και αντικείμενο της Εταιρίας είναι: (α) Η σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3982/2011, όπως ισχύει, και της υπ’ αρ. Φ/Α.6.9/12485/946/13.11.2013 Κοινής Απόφασης των Υπουργών Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, ανάπτυξη και οργάνωση του Επιχειρηματικού Πάρκου Τύπου Β’ Βαμβακιάς (Ε.Π. Βαμβακιάς) στα διοικητικά όρια του Δήμου Ελευσίνας της Περιφερειακής Ενότητας Δυτικής Αττικής, και ειδικότερα η ανάπτυξη και οργάνωση ενός οργανικά ολοκληρωμένου συνόλου δομών, υπηρεσιών και υποδομών που ιδρύεται και λειτουργεί για την υποστήριξη δραστηριοτήτων βιοτεχνιών-βιομηχανιών μέσης και χαμηλής όχλησης, καθώς και δραστηριοτήτων του τριτογενούς τομέα και λοιπών δραστηριοτήτων σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 43 του Ν.3982/2011, με σκοπό την οικονομική πρόοδο και την επιχειρηματική ανάπτυξη της χώρας, στο πλαίσιο εφαρμογής του εθνικού χωροταξικού σχεδιασμού, την προστασία του περιβάλλοντος, την προώθηση της πράσινης ανάπτυξης και επιχειρηματικότητας και τη βελτίωση της ποιότητας της ζωής των πολιτών. (β) Η σύνταξη και υλοποίηση του συνόλου των μελετών για τη σκοπιμότητα και τη βιωσιμότητα του Ε.Π. Βαμβακιάς, καθώς και τη συμβατότητα του Επιχειρηματικού Πάρκου με την προστασία του περιβάλλοντος και την επιλογή της θέσης ανάπτυξης αυτού (Επιχειρηματικό Σχέδιο). (γ) Η κατασκευή όλων των Έργων Υποδομής και η Πολεοδόμηση της περιοχής σύμφωνα με τα οριζόμενα στην ΚΥΑ Φ/Α.6.9/12485/946 (ΦΕΚ 2872Β’/13.11.2013), καθώς και η επέκταση της έκτασης του Ε.Π. Βαμβακιάς σε όμορες εκτάσεις ή/και ο εκσυγχρονισμός και η συνεχής βελτίωση και επέκταση /αναβάθμιση των κοινόχρηστων και κοινωφελών εγκαταστάσεων του Πάρκου. (δ) Η διοίκηση και διαχείριση του Ε.Π. Βαμβακιάς, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 58 του Ν.3982/2011 όπως εκάστοτε ισχύει και κάθε άλλη σχετική διάταξη, κατά τον Κανονισμό Λειτουργίας που θα συνταχθεί και εγκριθεί με τους όρους και τις διαδικασίες του άρθρου 59 του ίδιου νόμου, όπως ισχύει. (ε) Η κατάρτιση και υποβολή των πάσης φύσεως απαιτούμενων στοιχείων, μελετών κλπ. που σχετίζονται με το Ε.Π. Βαμβακιάς σε όλες ανεξαιρέτως αρμόδιες Αρχές και Φορείς ή/και απαιτούνται από τις αρχές για την ανάπτυξη και διοίκηση/διαχείριση του Πάρκου. (στ) Κάθε αρμοδιότητα, υποχρέωση ή ευθύνη που προβλέπεται από τις διατάξεις του Ν. 3982/2011, όπως ισχύει, και της υπ’ αρ. Φ/Α.6.9/12485/946/13.11.2013 Κοινής Απόφασης των Υπουργών Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή των μελλοντικών τροποποιήσεών τους και των κατ’ εξουσιοδότηση των νόμων αυτών εκδοθεισών ή εκδοθησομένων διοικητικών πράξεων αναφορικά με το Ε.Π. Βαμβακιάς ή/και άλλης σχετικής νομοθεσίας με αντικείμενο την ίδρυση και λειτουργία Επιχειρηματικού Πάρκου. 2. Στο πλαίσιο του ανωτέρω σκοπού της, η Εταιρία μπορεί ιδίως: (α) Να ενεργεί όλες τις χρήσεις του άρθρου 5 του Π.Δ. της 23-2-1987 (ΦΕΚ 166Δ) «Κατηγορίες και Περιεχόμενο Χρήσεων Γης», όπως ισχύει (βιοτεχνία-βιομηχανία χαμηλής και μέσης όχλησης) και υπό την προϋπόθεση ότι οι χρήσεις με αριθμό 9 έως 15 του ως άνω άρθρου αποτελούν τμήμα των βιοτεχνικών-βιομηχανικών εγκαταστάσεων χαμηλής και μέσης όχλησης ή εξυπηρετούν τις ανάγκες των εργαζομένων σ’ αυτές, συμπεριλαμβανομένης της παραμονής των εμπορικών και χονδρεμπορικών χρήσεων κατά μήκος της Εθνικής Οδού, με τους περιορισμούς του Ν. 3325/2005 (ΦΕΚ 68Α), όπως εκάστοτε τροποποιείται και ισχύει. (β) Να κατασκευάζει με δικούς της πόρους ή/και αντιπαροχή ή/και με τη μέθοδο των συμπράξεων / σύμβαση παραχώρησης, κλπ, κτήρια για την στέγαση υπηρεσιακών μονάδων δημοσίων υπηρεσιών, Ν.Π.Δ.Δ., κοινωφελών Οργανισμών καθώς και κτήρια ή/και υποδομές κοινωνικής εξυπηρέτησης (πιστωτικά ιδρύματα, εκπαίδευση, πολιτισμός, εστίαση, έρευνα, κλπ.) για την εξυπηρέτηση των επιχειρήσεων και των εργαζομένων σ’ αυτές. (γ) Να εγκαθιστά επιστημονικά ερευνητικά εργαστήρια και κέντρα τεχνολογικής στήριξης των επιχειρήσεων και των εργαζομένων. (δ) Να κατασκευάζει δίκτυα παροχής υπηρεσιών μέσω ηλεκτρονικών συστημάτων και συστημάτων πληροφορικής (ε) Να ιδρύει ελεύθερες ζώνες κατά την έννοια του Άρθρου 50 του Ν. 3982/2011. (στ) Να εγκαθιστά διαμετακομιστικά κέντρα αποθηκών και σταθμών εμπορευματοκιβωτίων για την διακίνηση πάσης φύσεως προϊόντων. (ζ) Να ιδρύει εκθεσιακά ή συνεδριακά κέντρα. (η) Να δημιουργεί οργανωμένους χώρους όπου θα εγκαθίστανται επιχειρήσεις και θα τους παρέχονται υπηρεσίες οργάνωσης λογισμικού τεχνικής υποστήριξης, προώθησης και σχεδιασμού προϊόντων, τεχνογνωσίας και άλλων υπηρεσιών που είναι απαραίτητες για την λειτουργία των επιχειρήσεων. (θ) Να πωλεί, μεταβιβάζει, μισθώνει ακίνητα της για την εγκατάσταση Επιχειρήσεων σ’ αυτά. (ι) Να συνάπτει συμβάσεις και συμφωνίες, δικαιοπραξίες, κ.λπ. με ιδιοκτήτες γης εντός του Πάρκου ή/και με επιχειρήσεις που επιθυμούν να εγκατασταθούν εντός αυτού με αντικείμενο τη διαχείριση των ακινήτων τους και των συνεπειών ή/και ωφελειών που προκύπτουν από την Πολεοδόμηση, την Πράξη Εφαρμογής, κ.λπ., με γνώμονα το κοινό όφελος της Εταιρείας και του εκάστοτε ενδιαφερόμενου. (ια) Να ενεργεί πράξεις αναγκαστικών απαλλοτριώσεων του Ν.2882/2001, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ. 2 του άρθρου 46 του Ν.3982/2011, όπως εκάστοτε ισχύει. (ιβ) Να αναλαμβάνει μόνη της ή από κοινού με άλλες επιχειρήσεις και ιδρύματα, Ο.Τ.Α., Ν.Π.Δ.Δ., κλπ την ανάπτυξη Επιχειρηματικών Πάρκων σε άλλες θέσεις εντός και εκτός της έδρας της. 3. Για την επίτευξη των πιο πάνω σκοπών, η Εταιρία μπορεί: (α) Να συνάπτει, υπογράφει και εκτελεί συμβάσεις σχετικά με τους σκοπούς της Εταιρίας με οποιοδήποτε νομικό ή φυσικό πρόσωπο, ημεδαπό ή αλλοδαπό, χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς και άλλα. (β) Να συμμετέχει σε διαγωνισμούς, να αιτείται και να λαμβάνει επιδοτήσεις και επιχορηγήσεις από οποιοδήποτε νομικό ή φυσικό πρόσωπο, ημεδαπό ή αλλοδαπό, κρατικό, διακρατικό, ιδιωτικό ή δημόσιο οργανισμό, συμπεριλαμβανομένης της Ευρωπαϊκής Ένωσης και φορέων που υπάγονται ή συνδέονται με αυτήν, εφόσον οι ενέργειες αυτές συνέχονται με την επίτευξη των εταιρικών σκοπών ή θεωρούνται αναγκαίες για την εκπλήρωσή τους. (γ) Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση οποιουδήποτε εταιρικού τύπου, καθώς και σε κοινοπραξίες, με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό, τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό. (δ) Να ιδρύει υποκαταστήματα ή πρακτορεία οπουδήποτε. (ε) Να προβαίνει στη διενέργεια πράξεων εμπορικής αντιπροσωπείας ή πρακτορείας εταιριών του εσωτερικού ή του εξωτερικού σε αντικείμενα ή δραστηριότητες που σχετίζονται άμεσα ή έμμεσα με τους σκοπούς της Εταιρίας. (στ) Να συμμετέχει σε δημόσιους ή ιδιωτικούς ημεδαπούς ή αλλοδαπούς οργανισμούς και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. (ζ) Να παρέχει εγγυήσεις υπέρ εταιριών και γενικά επιχειρήσεων ή κοινοπραξιών στις οποίες συμμετέχει η Εταιρία ή με τις οποίες συνεργάζεται με οποιονδήποτε τρόπο, παρέχοντας πάσης φύσεως ασφάλειες, ενοχικές ή εμπράγματες. (η) Να προβαίνει σε αγορά, ανταλλαγή και με οποιονδήποτε τρόπο απόκτηση και πώληση ή διάθεση κάθε είδους ακινήτων, αστικών ή μη. (θ) Να δανείζεται και εξευρίσκει κεφάλαια, συμπεριλαμβανομένης και της έκδοσης ομολογιών, υποσχετικών και άλλων τίτλων ή εγγράφων που ενσωματώνουν οφειλή χρέους (χρεόγραφα), καθώς επίσης και να συνάπτει συμβάσεις σε σχέση με τα προαναφερόμενα. (ι) Να αναπτύσσει και εμπορεύεται εμπορικά σήματα, άδειες, τεχνογνωσία (know-how) και άλλα δικαιώματα πνευματικής, εμπορικής και βιομηχανικής ιδιοκτησίας. (ια) Να προβαίνει στη χρηματοδοτική μίσθωση κινητών πραγμάτων, ιδίως στοιχείων εξοπλισμού, μεταφορικών μέσων κλπ. (ιβ) Να δημιουργεί και να εκμεταλλεύεται υποδομές διαχείρισης και επεξεργασίας αποβλήτων, παραγωγής Ενέργειας, Φυσικού Αερίου, ιδίως δε να προβαίνει στη μελέτη, κατασκευή, επίβλεψη, διαχείριση, αξιοποίηση, συντήρηση σταθμών, μονάδων και εγκαταστάσεων επεξεργασίας αποβλήτων, παραγωγής και συμπαραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές και ήπιες μορφές ενέργειας, και να προβαίνει στην πώληση, εμπορία και διαχείριση ηλεκτρικής ενέργειας κάθε φύσεως, και (ιγ) Να διενεργεί κάθε άλλη δραστηριότητα που σχετίζεται άμεσα ή έμμεσα με τους παραπάνω σκοπούς της Εταιρίας. 4. Γίνεται μνεία ότι σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 45 («Εταιρία Ανάπτυξης Επιχειρηματικού Πάρκου (ΕΑΝΕΠ)») ν. 3982/2011, όπως ισχύει, και δυνάμει του άρθρου 1 («Ορισμός της Εταιρίας Ανάπτυξης Επιχειρηματικού Πάρκου (ΕΑΝΕΠ)») της υπ’ αρ. Φ/Α.6.9/12485/946/13.11.2013 Κοινής Απόφασης των Υπουργών Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, η Εταιρία είναι εταιρία ειδικού σκοπού κατά τα ανωτέρω και, όσον αφορά την διαδικασία έγκρισης και ανάπτυξης του Ε.Π. Βαμβακιάς και όλες τις συναφείς έννομες σχέσεις, υποχρεώσεις και δικαιώματα, υποκαθίσταται στη θέση της κοινοπραξίας με την επωνυμία «ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΤΩΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΩΝ ΣΥΣΤΑΣΗΣ ΒΕΠΕ» που, μεταξύ άλλων, είχαν συστήσει οι εκ των ιδρυτών της Εταιρίας κ. Κριθάρης Βρεττός, «TECHNOCAR Α.Ε.», κ. Χατζηκάλφας Απόστολος, κ. Χατζηκάλφας Χρήστος, «ΧΟΥΜΑΣ Α.Ε.», «ΧΡΩΤΕΧ Α.Ε.», «ΕΥΡΩΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΗ ΕΠΕ», «ΑΘ. ΧΑΡΑΚΟΓΛΟΥ Α.Ε.» δυνάμει του από 04.02.2008 ιδιωτικού συμφωνητικού σύστασης κοινοπραξίας.