ARBITRAGE REAL ESTATE ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Σκοπός

4.1. Σκοπός της εταιρείας είναι: (α) η αξιολόγηση επενδυτικής βιωσιμότητας έργων ανάπτυξης ή αναβάθμισης ή ανακαίνισης ακίνητης περιουσίας, ανανεώσιμών πηγών ενέργειας και υποδομών (Investment Assessment), (β) η σύνταξη μελετών σκοπιμότητας και προγραμματισμού ανάπτυξης ή αναβάθμισης ή ανακαίνισης ακίνητης περιουσίας, ανανεώσιμών πηγών ενέργειας και υποδομών (Feasibility Studies), (γ) η σύνταξη μελετών έρευνας αγοράς ακινήτων, ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και υποδομών (Market Research), (δ) η παροχή εκτιμητικών υπηρεσιών και η σύνταξη μελετών εκτίμησης αξίας ακίνητης περιουσίας, ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και υποδομών σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Εκτιμητικής (Valuation Advice), (ε) η σύνταξη προτάσεων και μελετών οικονομικής διάρθρωσης και χρηματοδότησης συναλλαγών ακίνητης περιουσίας, ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και υποδομών (Transaction Financing Advice), (στ) η παροχή μεσιτικών υπηρεσιών, οι οποίες περιλαμβάνουν - μεταξύ άλλων - τη διαμεσολάβηση ή υπόδειξη ευκαιριών ή συμμετοχή σε διαπραγματεύσεις για τη σύναψη συμβάσεων σχετικών με ακίνητη περιουσία (λ.χ. κτιρίων ή κτιριακών εγκαταστάσεων), με ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και λοιπές υποδομές, και ιδίως συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης, χρηματοδοτικής μίσθωσης, αναδιαπραγμάτευση υφιστάμενων συμφωνιών, σύστασης δουλείας ή αντιπαροχής αυτοτελών ακινήτων ή χαρτοφυλακίων ακίνητης περιουσίας (Agency & Brokerage), (ζ) η παροχή επιστημονικών, επιχειρηματικών (συμπ. εμπορικών και οικονομικών) και ολιστικών τεχνικών συμβουλών και ελέγχου ακίνητης περιουσίας, ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και υποδομών για τη βέλτιστη προετοιμασία μίας συναλλαγής (Due Diligence), (η) η παροχή επιστημονικών και τεχνικών συμβουλών για το σχεδιασμό και την κατάρτιση προϋπολογισμών έργων ανάπτυξης ή αναβάθμισης ή ανακαίνισης ακίνητης περιουσίας, ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και υποδομών (Cost Consulting), (θ) η σύνταξη προτάσεων, μελετών και εκθέσεων προς χρηματοδοτικούς οργανισμούς για την οικονομική διάρθρωση και χρηματοδότηση έργων ανάπτυξης ή αναβάθμισης ή ανακαίνισης ακίνητης περιουσίας, ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και υποδομών συμπεριλαμβανομένης της προετοιμασίας φακέλων ένταξης σε σχετικά προγράμματα ευρωπαϊκών ή κρατικών ενισχύσεων (Project Financing Advice), (ι) η επίβλεψη και η ενεργή διαχείριση έργων ανάπτυξης ή αναβάθμισης ή ανακαίνισης ακίνητης περιουσίας, ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και υποδομών μαζί με την υποστήριξη και σε θέματα προκήρυξης και αξιολόγησης προσφορών εξειδικευμένων μελετητικών και κατασκευαστικών υπηρεσιών και εξοπλισμού και σε θέματα διαχείρισης έκδοσης των απαιτούμενων πολεοδομικών και λειτουργικών αδειών (Development Project Management), (ια) η παροχή υπηρεσιών κοστολόγησης και γενικότερης διαχείρισης του προϋπολογισμού έργων ανάπτυξης ή αναβάθμισης ή ανακαίνισης ακίνητης περιουσίας, ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και υποδομών μαζί με τη συλλογή, την καταγραφή και τον έλεγχο των συναρτώμενων στοιχείων και πληροφοριών κατά τη διάρκεια εφαρμογής των σχετικών προϋπολογισμών στη φάση της κατασκευής των έργων αυτών (Cost Management), (ιβ) η βιώσιμη εμπορική, οικονομική και τεχνική ενεργή διαχείριση, ωρίμανση και προώθηση (προς ενοικίαση ή/και πώληση) χαρτοφυλακίου ακίνητης περιουσίας, ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και υποδομών για λόγους επενδυτικής αξιοποίησης και για λογαριασμό των ιδιόκτητων τους (Asset Management), (ιγ) η βιώσιμη εμπορική, οικονομική και τεχνική ενεργή διαχείριση, ωρίμανση και προώθηση (προς ενοικίαση ή/και πώληση) χαρτοφυλακίου ενυπόθηκων ή ανακτηθέντων ακινήτων για λόγους βελτιστοποίησης οικονομικού οφέλους και για λογαριασμό των ιδιόκτητων επενδυτών ή άλλων χρηματοοικονομικών φορέων που σχετίζονται ιδιοκτησιακά άμεσα με αυτά (REO Management), (ιδ) η παροχή συμβουλευτικών και διαχειριστικών υπηρεσιών που θα εστιάζουν στον προσδιορισμό βιώσιμων λύσεων βέλτιστης λειτουργικής διαχείρισης ακινήτων (λ.χ. κτιριακών εγκαταστάσεων), ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και υποδομών, συμπεριλαμβανομένης της παροχής σχετικών διοικητικών υπηρεσιών (Facilities Management), (ιε) η αναζήτηση των απαιτούμενων επενδυτικών, επιχορηγούμενων, επιδοτούμενων και δανείων κεφαλαίων για τη χρηματοδότηση συναλλαγών ή αναβάθμισης ή ανακαίνισης ακίνητης περιουσίας, ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και υποδομών και σχετικών εταιρικών σχημάτων ειδικού σκοπού με ιδιοκτησιακό χαρακτήρα, μαζί με την υποστήριξη διαπραγμάτευσης με τους χρηματοδοτικούς και τραπεζικούς φορείς, όπου αυτή απαιτηθεί (Capital Raising), (ιστ) η παροχή υπηρεσιών διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και κεφαλαίων για σκοπούς επενδύσεων (συμπ. της διαχείρισης της αποπληρωμής της όποιας σχετικής επένδυσης και χρηματοδότησης) σε ακίνητη περιουσία, ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και υποδομών είτε μέσω δημιουργίας και ανάπτυξης θυγατρικής εταιρείας εξουσιοδοτημένης και πιστοποιημένης από τις Ρυθμιστικές Αρχές ή μέσα από συνεργασίες με εξουσιοδοτημένους φορείς σύμφωνά με την κείμενη νομοθεσία (Fund Management), (ιζ) η ανάπτυξη λογισμικών εφαρμογών βάσεων δεδομένων, διαχείρισης ακίνητης περιουσίας και αυτοματοποιημένων εκτιμητικών αναλύσεων ακινήτων για λόγους συμπληρωματικής εμπορικής χρήσης και εκμετάλλευσης ως υπηρεσία (Software as a Service). 4.2. Η ανωτέρω απαρίθμηση των σκοπών της εταιρείας είναι ενδεικτική και όχι περιοριστική και η εταιρεία δύναται να ασκεί οποιαδήποτε δραστηριότητα συναφή με τις ανωτέρω. 4.3. Η Εταιρεία για την εκπλήρωση των σκοπών της δύναται: α. Να συστήνει θυγατρικές ή να συμμετέχει σε άλλες εταιρείες της ημεδαπής ή αλλοδαπής ανεξαρτήτως από τον εταιρικό τύπο τους, που επιδιώκουν τον ίδιο ή συναφείς σκοπούς. β. Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο με οποιονδήποτε τρόπο και να συστήνει κοινοπραξίες με αυτά. γ. Να αντιπροσωπεύει οποιαδήποτε εταιρεία, ημεδαπή ή αλλοδαπή, με όμοιους ή παρεμφερείς σκοπούς κατευθείαν ή μέσω σύστασης θυγατρικών. δ. Να συμμετέχει, αυτοτελώς ή σε συνεργασία με οποιαδήποτε νομική μορφή ή ένωση με άλλες εταιρείες ή φυσικά πρόσωπα, σε δημοπρασίες και διαγωνισμούς στην Ελλάδα και το εξωτερικό. ε. Να συνάπτει δάνεια και δανειακές συμβάσεις. στ. Να παρέχει εγγυήσεις υπέρ εταιρειών και γενικώς επιχειρήσεων ή κοινοπραξιών, στις οποίες συμμετέχει ή με τις οποίες συνεργάζεται με οποιονδήποτε τρόπο, παρέχοντας πάσης φύσεως ασφάλειες, ενοχικές ή εμπράγματες.