REALA (ΡΙΑΛΑ) Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης, Εκμετάλλευσης και Τουριστικής Ανάπτυξης Ακίνητης Περιουσίας

Σκοπός

1) α) Η ίδρυση και εκμετάλλευση ξενοδοχείων, επιπλωμένων διαμερισμάτων, μπαγκαλόους, κά-μπινγκ, παιδικών και αθλητικών κατασκηνώσεων, οικοτροφείων ηλικιωμένων ατόμων, ή ατόμων με ει-δικές ανάγκες, καθώς και κάθε άλλου είδους καταλυμάτων, σε ιδιόκτητες ή σε μισθωμένες εγκαταστά-σεις. β) Η εν γένει δραστηριοποίηση στον τουριστικό, αγροτουριστικό, επισιτιστικό τομέα και στον τομέα της διασκέδασης με οποιονδήποτε τρόπο, η οργάνωση ταξιδιών - εκδρομών, οι ενοικιάσεις αυ-τοκινήτων & σκαφών αναψυχής, η οργάνωση αθλητικών και καλλιτεχνικών εκδηλώσεων κλπ, καθώς και η ανάληψη της διοίκησης (management) ξενοδοχειακών και τουριστικών επιχειρήσεων τρίτων. 2) Η ανάπτυξη οικοδομικών επιχειρηματικών δραστηριοτήτων σε ιδιόκτητα οικόπεδα ή με το σύστημα της αντιπαροχής για την κατασκευή ακινήτων κάθε χρήσης (πολυκατοικιών, μεμονωμένων κα-τοικιών, συγκροτημάτων κατοικιών, τουριστικών - ξενοδοχειακών κτιρίων και συγκροτημάτων, επαγ-γελματικών χώρων, καταστημάτων, βιομηχανικών έργων, εργοστασίων και βιομηχανοστασίων κ.λ.π.) με σκοπό τη διάθεση και εμπορία τους. Η απόκτηση οικοπέδων και λοιπών ακινήτων είτε προς οικοδό-μηση, είτε προς επισκευή ή αναπαλαίωση διατηρητέων κτισμάτων ή όχι, καθώς και αποπερατωμένων κτιρίων που ανήκουν σε αυτήν ή τρίτους και η μεταπώληση αυτών. Επίσης η κατασκευή οικοδομικών εργασιών για λογαριασμό τρίτων. 3) Η διαχείριση και εκμετάλλευση καθ’ οιονδήποτε τρόπο ακινήτων, όπως εμπορικών κέντρων, ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, κτιρίων γραφείων, συγκροτημάτων αναψυχής, χώρων στάθμευσης δη-μοσίων χώρων και θεματικών πάρκων στην Ελλάδα και την Ευρώπη. 4) Η παροχή υπηρεσιών προβολής και προώθησης ακίνητης περιουσίας, η εξεύρεση και / ή διά-θεση εμπορικών ακινήτων, η οργάνωση των διαδικασιών διάθεσης - αξιοποίησης ακινήτων, οι μισθώ-σεις και υπομισθώσεις ακινήτων. 5) Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών για κατασκευές επιμετρήσεις και εκτιμήσεις ακινήτων, έρευνες και μελέτες, παροχή πληροφοριών και συγκριτικών αναλύσεων, υπηρεσίες οικονομικής ανά-λυσης και στρατηγικής ακινήτων, εκτίμηση μηχανολογικού εξοπλισμού οικοδομών, πραγματογνωμοσύ-νες και διαπραγματεύσεις και έρευνες για νομικά και πολεοδομικά θέματα. 6) Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών σε τεχνικά, πολεοδομικά, χρηματοοικονομικά, επενδυ-τικά και εν γένει επιχειρησιακά θέματα, ο σχεδιασμός και η οργάνωση χρηματοδοτήσεων, η αξιολόγη-ση, ο σχεδιασμός και η υλοποίηση επενδυτικών συμμετοχών και η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών, διοίκησης έργων και διαχείρισης κτιριακών συγκροτημάτων. 7) Η παροχή υπηρεσιών διαχείρισης ακίνητης περιουσίας, ο στρατηγικός σχεδιασμός και η αξιο-λόγηση επενδυτικών έργων, η διαχείριση και ο σχεδιασμός έργων με τη μέθοδο της Κατασκευής - Δια-χείρισης Μεταβίβασης Έργων (ΒΟΤ projects), η διαχείριση χαρτοφυλακίων ακινήτων για θεσμικούς ή ιδιώτες επενδυτές, η συμμετοχή σε επενδύσεις αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας. 8) Η παροχή υπηρεσιών διοίκησης έργου (project management) στους προαναφερθέντες τομείς. 9) Η διαμεσολάβηση επ’ αμοιβή σε αγοραπωλησίες και μισθώσεις ακινήτων, η παροχή κτηματο-μεσιτικών υπηρεσιών για ακίνητα στην Ελλάδα και το εξωτερικό, η αντιπροσώπευση ημεδαπών και αλ-λοδαπών κτηματομεσιτικών εταιρειών, οι μεσιτείες αστικών συμβάσεων κατά την έννοια του νόμου, η μεσολάβηση για την σύναψη στεγαστικών δανείων και συμβάσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing, sale & lease back), χρονομεριστικής μίσθωσης τουριστικών καταλυμάτων και η υπόδειξη ευκαιριών για την σύναψη τέτοιων δανείων ή συμβάσεων από ελληνικές και αλλοδαπές εταιρείες, αναφορικά με ακί-νητη περιουσία καθώς επίσης και η αντιπροσώπευση συναφών με το αντικείμενο αυτό ελληνικών ημε-δαπών και αλλοδαπών εταιρειών επί ακινήτου περιουσίας. 10) Η δημιουργία δικτυακής πύλης στο Internet για παροχή υπηρεσιών μεσιτείας και διαχείρισης ακινήτων. 11) Η εκπόνηση χρηματοοικονομικών μελετών και μελετών σκοπιμότητας, πολεοδομικών και αναπτυξιακών μελετών, μελετών εκτίμησης, αξιοποίησης, σκοπιμότητας και βιωσιμότητας ακινήτων, μελετών μετεγκατάστασης και έρευνες αγοράς, αρχιτεκτονικών, στατικών, μηχανολογικών και πολεο-δομικών μελετών. 12) Ακόμη, η εταιρεία δύναται να συμμετέχει σε joint ventures με αντικείμενο την ανάπτυξη και / ή αξιοποίηση ακινήτων, να αντιπροσωπεύει και συνεργάζεται με ημεδαπές και αλλοδαπές εταιρείες για την από κοινού υλοποίηση των παραπάνω στόχων και να συμμετέχει σε κεφάλαια εταιρειών που δραστηριοποιούνται σε έργα ανάπτυξης και εκμετάλλευσης ακινήτων και έργων υποδομής που πραγ-ματοποιούνται με οποιασδήποτε μορφής χρηματοδότηση (αυτοχρηματοδότηση, ιδιωτική χρηματοδό-τηση ή συγχρηματοδότηση). 13) Η ίδρυση και εκμετάλλευση ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, τουριστικών επιχειρήσεων, επι-χειρήσεων εστιατορίων, κέντρων διασκεδάσεως. Για την επίτευξη του σκοπού αυτού η εταιρεία μπορεί: α) Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε παρεμφερούς σκοπού επιχείρηση, κάτω από οποιονδήποτε εταιρικό τύπο, να συγχωνεύεται με άλλη εταιρεία ή να απορροφά άλλη συναφή επιχείρηση ατομική ή εταιρική, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου και με τρίτα φυσικά ή νομικά πρόσωπα κάθε νομικής μορφής, που επιδιώκει τους ίδιους ή συναφείς σκοπούς στην ημεδαπή ή αλλοδαπή. β) Να παρέχει εγγυήσεις και ασφάλειες (ενοχικών ή εμπραγμάτων) υπέρ εταιρειών και γενικά επιχειρήσεων ή κοινοπραξιών στις οποίες είτε συμμετέχει η εταιρεία, είτε συνεργάζεται μαζί τους. γ) Να ιδρύει υποκαταστήματα, εργαστήρια, γραφεία διαχείρισης οπουδήποτε, με ή χωρίς την συνεργασία ημεδαπών ή αλλοδαπών επιχειρήσεων και δ) Να αντιπροσωπεύει ημεδαπούς ή αλλοδαπούς ή βιομηχανικούς οίκους όμοιου ή παρεμφε-ρούς σκοπού