Φ.Α.Μ. – ΑΝΩΝΥΜΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Σκοπός

Ά ρ θ ρ ο 3 Σκοπός 1. Σκοπός της Εταιρείας είναι η με οποιονδήποτε τρόπο αξιοποίηση αστικών ή μη ακινήτων και γενικά η διαχείριση ακίνητης περιουσίας, καθώς και η εμπορία ηλεκτρικών-ηλεκτρονικών ειδών και ηλεκτρολογικού υλικού. Ειδικότερα, οι δραστηριότητες της εταιρείας συνίστανται στις κατωτέρω: α) ανέγερση κτιρίων ή κτιριακών συγκροτημάτων και παραθεριστικών οικισμών επί οικοπέδων οπουδήποτε κειμένων είτε ανηκόντων ήδη στην εταιρεία, είτε αγοραζομένων από αυτήν, είτε ανηκόντων σε τρίτα φυσικά ή νομικά πρόσωπα μετά των οποίων θα συμβάλλεται η εταιρεία κατά το σύστημα της αντιπαροχής και κατά τις διατάξεις του Ν.3741/1929 και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικα και η εκμετάλλευση με πώληση, μίσθωση, ανταλλαγή ή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο των ανεγειρομένων ως άνω κτιρίων ή κτιριακών συγκροτημάτων και παραθεριστικών οικισμών στο σύνολό τους ή κατά οριζόντιες ιδιοκτησίες. Η αγορά και πώληση πάσης φύσεως ακινήτων, καθώς και οι εργασίες επισκευής ή συντήρησης ακινήτων ανηκόντων στην εταιρεία ή σε τρίτους. Επίσης, καθορίστηκε ως κύριος σκοπός της η ανέγερση πολυώροφων κτιριακών συγκροτημάτων σε οικόπεδα που θα αποκτούσε αυτή ή σε άλλα με το σύστημα της αντιπαροχής και στη συνέχεια η εκμετάλλευση αυτών, είτε με πώληση, είτε με μίσθωση, είτε με οποιονδήποτε άλλο τρόπο. Ως ακίνητη περιουσία νοούνται το έδαφος, τα σταθερά κτίσματα επ’αυτού, καθώς και άλλα συστατικά πράγματα και παραρτήματα κατά την έννοια των άρθρων 948 επ. του Αστικού Κώδικα. β) Πώληση προς τρίτους που αποσκοπούν στην εξασφάλιση εισοδήματος - μισθώματος. Στην περίπτωση αυτή, είτε γίνεται πώληση μισθωμένου ήδη ακινήτου ή η πώληση γίνεται με δέσμευση του πωλουμένου, ώστε να μπορεί η εταιρεία να το εκμεταλλεύεται μισθωτικά επί μακρό χρονικό διάστημα, συνήθως δεκαετία, εγγυώμενη στον αγοραστή συγκεκριμένο μίσθωμα. γ) Η μίσθωση οριζοντίων ιδιοκτησιών και η εν συνεχεία υπεκμίσθωσή τους. δ) Η ανάληψη μελετών, επιβλέψεων, κατασκευών και εκμετάλλευσης οιωνδήποτε τεχνικών έργων, τουριστικών εγκαταστάσεων, ξενοδοχείων, φοιτητικών εστιών ανατιθέμενων από φυσικά πρόσωπα, Νομικά Πρόσωπα Ιδιωτικού Δικαίου και ενώσεις οποιωνδήποτε προσώπων ή για ίδιο λογαριασμό. ε) Η διενέργεια οποιασδήποτε συναφούς με σκοπό της πράξεως, ως και κάθε πράξεως που εξυπηρετεί με οποιονδήποτε τρόπο την προαγωγή του εταιρικού σκοπού. στ) Η παροχή υπηρεσιών μεσιτείας, εκτός από μεσιτείες ασφαλίσεων. ζ) Η αγοραπωλησία για ίδιο λογαριασμό μετοχικών τίτλων. η) Η εισαγωγή και εμπορία ηλεκτρικών και ηλεκτρονικών ειδών και ηλεκτρολογικού υλικού χονδρικώς ή λιανικώς, καθώς και η αποθήκευση των ανωτέρω ειδών για λογαριασμό τρίτων. Η συναρμολόγηση και η αναβάθμιση των ανωτέρω ειδών. 2. Για την επίτευξη του σκοπού της η Εταιρεία μπορεί: α) Να συνεργάζεται, να συμμετέχει και να συμπράττει με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο. Ειδικότερα, μπορεί να συμμετέχει στο κεφάλαιο ή τη Διοίκηση εταιρείας οποιουδήποτε εταιρικού τύπου ή μορφής, καθώς και Κοινοπραξίας Ελληνικής ή αλλοδαπής, που επιδιώκουν τον αυτό ή παρεμφερή σκοπό. β) Να ιδρύει υποκαταστήματα ή πρακτορεία ή γραφεία στην Ελλάδα ή την αλλοδαπή. γ) Να παρέχει εγγυήσεις υπέρ τρίτων υπό τους όρους του Ν. 4548/2018, ως τροποποιούμενος κάθε φορά ισχύει. δ) Να προβαίνει σε οποιαδήποτε δικαιοπραξία ή ενέργεια αναγκαία ή χρήσιμη για την επίτευξη του σκοπού της. ε) Ο ανωτέρω σκοπός είναι επιτρεπτός εφ’ όσον δεν αντίκειται στις κείμενες διατάξεις και ληφθούν οι απαραίτητες άδειες, όπου απαιτούνται.