AΦΟΙ ΤΡΙΠΟΥ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ-ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ-ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ-ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Σκοπός

ΑΡΘΡΟ 2 ΣΚΟΠΟΣ Σκοπός της εταιρείας είναι: 1. Η εκμετάλλευση επι κέρδει των ακινήτων των οποίων η εταιρεία έχει ή θα αποκτήσει κυριότητα, νομή κατοχή ή οποιοδήποτε άλλο εμπράγματο δικαίωμα επ’ αυτών πλήρες ή περιορισμένο. 2.Η αγορά ακινήτων γενικά για μεταπώληση, ή ανάληψη από οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο και η εκτέλεση πάσης φύσεως έργων, η αγορά οικοπέδων ή οικοδομών οικοπεδικής αξίας με σκοπό την ανέγερση επ’ αυτών παντός είδους κτισμάτων, διαμερισμάτων, γραφείων, καταστημάτων ή αποθηκών προς μεταπώληση ή εκμετάλλευση αυτών με εκμίσθωση ή με οποιοδήποτε άλλο πρόσφορο τρόπο, επι αλλότριων οικοπέδων με αντιπαροχή οριζοντίων ιδιοκτησιών ανέγερση πολυκατοικιών και η πώληση των περιεχομένων στην εταιρία οριζοντίων ιδιοκτησιών με σκοπό το κέρδος. 3.Ο σκοπός της εταιρίας περιλαμβάνει επίσης. Την μελέτη, εγκατάσταση φωτοβολταικών συστημάτων παραγωγής και εμπορίας ηλεκτρικής ενέργειας Την μελέτη, εγκατάσταση και εμπορία συστημάτων παραγωγής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας(ΑΠΕ) γενικότερα. Την παραγωγή και εμπορία ηλεκτρικής ενέργειας γενικά. Την μελέτη ενεργειακής αποτύπωσης κτηρίων, βελτίωσης ενεργειακής απόδοσης κτηρίων και εξοικονόμησης ενέργειας καθώς και κάθε σχετικής με τα ανωτέρω ενέργειας (επιμετρήσεις, μονώσεις, αντικαταστάσεις στοιχείων κλπ). Την διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων σε κτήρια και βιομηχανίες. Την συνεργασία με φορείς πιστοποίησης και την ανάληψη παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών και υπηρεσιών πιστοποίησης σε θέματα ενέργειας και ενεργειακής απόδοσης, καθώς και Την ανάληψη μελετών και εργολαβιών μέσω συμμετοχής σε εκδηλώσεις ενδιαφέροντος, διαγωνισμούς και έργα. Την συμμετοχή της σε μελέτες και εργολαβίες δημοσίου, δηλαδή εκδηλώσεις ενδιαφέροντος, συμμετοχή σε διαγωνισμούς σχετικούς με την ενέργεια και συναφή έργα Την συμμετοχή της σε μελέτες και εργολαβίες ιδιωτικές, δηλαδή προετοιμασία προμελετών, συμμετοχή σε κοινοπραξίες, συμμετοχή σε έργα,Project Management, συμμετοχή σε σχήματα με εταιρείες του εξωτερικού. Την συμμετοχή της σε μελέτες και εργολαβίες της Ευρωπαϊκής Ένωσης (European Union) δηλαδή η εταιρία υπό προϋποθέσεις θα δύναται να συμμετέχει και σε μελέτες χρηματοδοτούμενες από την Ευρωπαϊκή Ένωση (European Union) ή το ταμείο συνοχής, καθώς επίσης και να παρέχει τεχνογνωσία και υποστήριξη σε μελετητικά σχήματα. Την εμπορία υλικών, προϊόντων και παροχή υπηρεσιών για την επίτευξη των παραπάνω σκοπών της εταιρείας. 4.Η εργολαβική ή με οποιαδήποτε μορφή εκτέλεσης πάσης φύσεως τεχνικών έργων και οικοδομών τοιούτων του Δημοσίου, Νομικών Προσώπων Ιδιωτικού ή Δημοσίου Δικαίου, Δημοτικών, Κοινοτικών ή Φυσικών Προσώπων, είτε στο Εσωτερικό είτε στο Εξωτερικό, είτε αυτοτελώς είτε σε συνεργασία με οποιαδήποτε μορφή ή τύπου με άλλα φυσικά ή νομικά πρόσωπα ημεδαπά ή αλλοδαπά. Η μελέτη πάσης φύσεως μελετών τεχνικών έργων και η επίβλεψη της εκτέλεσης αυτών. 5. Η αγορά, ίδρυση, λειτουργία και εκμετάλλευση καθώς και η ανέγερση, κατασκευή με οποιοδήποτε τρόπο υφισταμένων ή μη εγκαταστάσεων επιχειρήσεων που έχουν αντικείμενο τις ξενοδοχειακές, τουριστικές ναυτιλιακές επιχειρήσεις οπουδήποτε στην επικράτεια. 6.Η ίδρυση και λειτουργία στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, ταξιδιωτικών πρακτορείων, γραφείων οργανωμένων ταξιδιών, τουριστικών πρακτορείων και γραφείων μεταφορών - H διενέργεια εργασιών που έχουν σχέση με ταξίδια και τουρισμό γενικά. Ο σχεδιασμός, η οργάνωση, η προώθηση και η υλοποίηση εκδρομών και ταξιδιών για ιδιώτες ή για γκρούπ, λιανικώς ή / και χονδρικώς, που θα περιλαμβάνουν αυτοτελώς ή συνδυαστικά μεταφορά, διαμονή, διατροφή, ξεναγήσεις και επισκέψεις σε αξιοθέατα κλπ καθώς και κάθε συναφή τουριστική δραστηριότητα. Η διοργάνωση συγκεκριμένων δραστηριοτήτων στο φυσικό περιβάλλον, ήτοι ενδεικτικά και μη περιοριστικά καταβάσεις ποταμών με βάρκες, ποδήλατο βουνού, οδήγηση αυτοκινήτων εκτός δρόμου, καταβάσεις φαραγγιών με ειδικό εξοπλισμό και άλλες παρεμφερείς δραστηριότητες, οι οποίες μπορεί να διατίθενται μεμονωμένα ή να αποτελούν μέρος ενός ευρύτερου τουριστικού ψυχαγωγικού προγράμματος. Η αγορά, κράτηση, έκδοση και πώληση αεροπορικών, ακτοπλοϊκών, σιδηροδρομικών, και λοιπών εισιτηρίων μεταφοράς επιβατών και η για λογαριασμό τρίτων είσπραξη σχετικών κομίστρων. Η ανέγερση και η κατασκευή, ανακαίνιση, αναπαλαίωση, με σκοπό την εκμετάλλευση, εκμίσθωση, διαχείριση, πώληση ξενοδοχείων, επιπλωμένων διαμερισμάτων, τουριστικών κατοικιών και εν γένει πάσης φύσεως τουριστικών καταλυμάτων, κύριων και μη κύριων. Η με οποιονδήποτε τρόπο λειτουργία, εκμετάλλευση, αγορά, εκμίσθωση, υπεκμίσθωση, μίσθωση, διαχείριση και διοίκηση ξενοδοχειακών και τουριστικών μονάδων και εν γένει καταλυμάτων, κύριων και μη κύριων και πάσης φύσεως ακινήτων και γενικά η ενάσκηση ξενοδοχειακών και τουριστικών δραστηριοτήτων κάθε μορφής. Προς εξυπηρέτηση της λειτουργικότητας των καταλυμάτων και προς εξυπηρέτηση των πελατών - καταναλωτών, ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, η εκμίσθωση, υπεκμίσθωση ή η παραχώρηση εκμεταλλεύσεως χώρων των καταλυμάτων σε τρίτους με αντάλλαγμα, η λειτουργία εντός των καταλυμάτων σταθμών αυτοκινήτων, εστιατορίων, ζαχαροπλαστείων, κέντρων αναψυχής και ψυχαγωγίας, κέντρων άθλησης και υγιεινής, φυσιοθεραπείας, πλυντηρίων και καθαριστηρίων ενδυμάτων και κλινοστρωμνών, η εκμετάλλευση κολυμβητικών δεξαμενών και οργανωμένων ακτών, η παροχή υπηρεσιών τροφοδοσίας (catering) εντός ή εκτός των καταλυμάτων, τηρουμένων των ανά δραστηριότητα απαιτούμενων διατυπώσεων, οι οποίες ενδεχομένως προβλέπονται από τις ειδικές κατά περίπτωση εκάστοτε υφιστάμενες διατάξεις. Η αγορά, διάθεση, εκμίσθωση ή / και μίσθωση, πάσης φύσεως ακινήτων (αστικών ή μη, εντός ή εκτός σχεδίων πόλεων, εντός ή εκτός ορίων οικισμών κ.λ.π.), με σκοπό την τουριστική, ξενοδοχειακή και εν γένει εμπορική (ενδεικτικά και όχι περιοριστικά εμπορικά καταστήματα) αξιοποίησή τους στην Ελλάδα ή και στο εξωτερικό. Η ίδρυση και διαχείριση ξενοδοχειακών μονάδων (hotel management), η εμπορική εκμετάλλευση ξενοδοχειακών συγκροτημάτων και τουριστικών καταλυμάτων και γενικά η εκμετάλλευση πάσης φύσεως τουριστικών επιχειρήσεων ή και εμπορικών κέντρων και καταστημάτων, καθώς και η άσκηση κάθε δραστηριότητας που συνδέεται με την «χρονομεριστική μίσθωση». Η παροχή υπηρεσιών και η διαμεσολάβηση – αντιπροσώπευση τελικών παρόχων για την οργάνωση και παροχή υπηρεσιών υποδοχής, διαμονής, μεταφοράς, σίτισης και οργάνωσης εκδηλώσεων, καθώς και κάθε σχετικής υπηρεσίας με τον τουρισμό και τη φιλοξενία. Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών σε τρίτες επιχειρήσεις σχετικά με όλα τα ανωτέρω και ειδικά για τη διαχείριση εισερχόμενου τουρισμού ή ακινήτων για οποιασδήποτε μορφής τουριστική εκμετάλλευση. Η ναύλωση, η εκμετάλλευση και η εν γένει διαχείριση σκαφών αναψυχής παντός τύπου, ιδιοκτησίας τρίτων, που χαρακτηρίζονται ως επαγγελματικά ή ιδιωτικής χρήσης. Η διοργάνωση συναυλιών, εκθέσεων, ομιλιών, ημερίδων, διαλέξεων, συνεδρίων, σεμιναρίων και πάσης φύσεως πολιτιστικών, επιστημονικών, εκπαιδευτικών, μουσικών – καλλιτεχνικών, εταιρικών, επιμορφωτικών, φιλανθρωπικών, επαγγελματικών, επιχειρηματικών, κοινωνικών και άλλων εκδηλώσεων. Η παροχή συμβουλευτικών και διαχειριστικών υπηρεσιών διοργανώσεως συνεδρίων κάθε μορφής, συνεστιάσεων, δεξιώσεων, υπηρεσιών εστίασης εν γένει, υπηρεσιών catering, καθώς και κάθε συναφούς και σχετικής με τις ως άνω υπηρεσίας. Η διάθεση διαφημιστικού χώρου ή χρόνου σε κάθε είδους μέσο (έντυπου ή ηλεκτρονικού) και εν γένει υπηρεσίες διαφήμισης (όπως γραφίστα, καταχώρησης αγγελιών, διαφημιστικός σχεδιασμός) ή παροχής συμβουλών σε θέματα διαφήμισης ή ενεργητικού μάρκετινγκ επί υλικού ή άυλου φορέα, ήτοι σε έντυπα εκτυπωμένα σε χαρτί ή ηλεκτρονικά ή στο διαδίκτυο, ή μέσω διεπαφών (APIs) τρίτων παρόχων σε λογισμικά μηχανών αναζήτησης ή κοινωνική δικτύωσης ή διαχείρισης και διανομής – παροχής διαφημιστικού χώρου ή μεταπώλησης διαφημιστικού χώρου ή χρόνου. Η παροχή υπηρεσιών δημοσίων σχέσεων, στρατηγικής διαχείρισης, οικονομικής διαχείρισης, μάρκετινγκ, διαχείρισης ανθρώπινου προσωπικού, οργάνωσης παραγωγής, επιχειρηματικών διαδικασιών, προώθησης επιχείρησης, διαχείρισης επικοινωνιακής πολιτικής επιχείρησης με ευρύτερο αντικείμενο στην τουριστική αγορά, των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων και των τουριστικών πρακτορείων συμπεριλαμβανόμενων. Η προώθηση εν γένει του Ελληνικού Τουρισμού ή και άλλων χωρών μέσα από ιδιωτικές ή και δημόσιες δράσεις σε συνεργασία με ιδιωτικούς ή δημόσιους φορείς και ενώσεις επιχειρήσεων στο πλαίσιο των λοιπών ειδικότερων ανωτέρω σκοπών της εταιρείας. Η μεσολάβηση από μέρους της εταιρείας στις εν γένει εισπράξεις (αμοιβών, εισφορών, δόσεων, συνδρομών κλπ) και εδικά στο πλαίσιο της εκτέλεσης εμπορικών συμφωνιών πρακτόρευσης τουριστικών φορέων του εξωτερικού στην Ελλάδα. Η είσπραξη γενικά από την εταιρία αμοιβών, εισφορών δόσεων, συνδρομών, επ’ ονόματι και για λογαριασμό τρίτων, τουριστικών γραφείων του εξωτερικού ή του εσωτερικού, τουριστικών πρακτορείων (tour operators), ξενοδοχειακών και γενικών τουριστικών επιχειρήσεων και η απόδοση στη συνέχεια των εισπραχθέντων στους δικαιούχους σε εκτέλεση σχετικών εμπορικών συμβάσεων πρακτόρευσης τουριστικών και συναφών υπηρεσιών. Η παροχή υπηρεσιών διαχείρισης - υποστήριξης προσωπικού για κάλυψη προσωρινών ή μόνιμων αναγκών, διοικητικών – διαχειριστικών, οργανωτικών, συμβουλευτικών, οικονομικών, σε θέματα τουρισμού προς άλλες τουριστικές επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή. Ειδικά η παροχή υπηρεσιών διάθεσης ίδιου προσωπικού προς άλλες τουριστικές επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή για την οργάνωση, αξιολόγηση και αξιοποίηση δεδομένων διαμονής, διακίνησης και εν γένει οργανωμένης παρουσίας τουριστών στην Ελλάδα – για τη διαχείριση τοπικών τουριστικών προορισμών (destination management services) στο πλαίσιο πρακτόρευσης τουριστικών φορέων (tour operators) της ημεδαπής και αλλοδαπής και όχι με την έννοια της κατ' επάγγελμα μεσιτείας εργασίας. Η παροχή υπηρεσιών επιμόρφωσης ή εκπαίδευσης προσωπικού διοικητικού και βοηθητικού, εν γένει ειδικευόμενου στον τουρισμό, στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή. Η εισαγωγή, διανομή, πώληση λιανική και χονδρική και εν γένει η εμπορία και προώθηση τουριστικών, πολιτιστικών ειδών λαϊκής τέχνης, αναμνηστικών (souvenir), χαρτών, λοιπών τουριστικών ειδών ενδεικτικά και όχι περιοριστικά εξοπλισμού εκδρομής, ηλεκτρονικών συσκευών, αναλώσιμων συσκευών και λοιπών παρεκλόμενων και εν γένει εξοπλισμού ταξιδίων, συμπεριλαμβανόμενων ειδών ένδυσης και υπόδησης, από φυσικό σημείο πώλησης, ή μέσω διαδικτύου (e-shop) ή άλλων δικτύων, εξ αποστάσεως εν γένει. Η παροχή υπηρεσιών διαχείρισης (μεταβίβασης – παραχώρησης άδειας χρήσης) δικαιωμάτων πνευματικής και βιομηχανικής ιδιοκτησίας, ίδιων ή τρίτων. Η παροχή υπηρεσιών τηλεφωνικού κέντρου και εν γένει οργάνωσης και διαχείρισης ή / και διάθεσης οργανωμένου γραφείου (χώρου εργασίας) με αντικείμενο όμοιο ή συναφές με τον παρόντα σκοπό. 7. α) Η ίδρυση, οργάνωση, διεύθυνση, λειτουργία καθώς και η με οποιονδήποτε άμεσο ή έμμεσο τρόπο και μορφή, εγκατάσταση, λειτουργία και εκμετάλλευση κάθε είδους γεωργικών, βιοτεχνικών, βιομηχανικών και εμπορικών μονάδων για την παραγωγή, μεταποίηση, τυποποίηση, διανομή, αντιπροσώπευση, διάθεση και εμπορία οίνου και λοιπών συναφών και παραγώγων, η παρασκευή, εμπορία και διάθεση εδεσμάτων, καθώς και γεωργικών αλλά και κτηνοτροφικών προϊόντων. Η εμπορία γεωργικών εφοδίων, γεωργικών μηχανημάτων, λιπασμάτων και οιονδήποτε πρώτων υλών για τις ανάγκες του αγροτικού και κτηνοτροφικού τομέα. Η παραγωγή, η εμπορία και διάθεση ζωοτροφών και πάσης φύσεως κτηνοτροφικών εφοδίων. β) Η καλλιέργεια και η εκμετάλλευση, η υπεκμίσθωση – υπομίσθωση - μίσθωση με οποιαδήποτε μισθωτική μορφή, ακόμη να χρησιδανείζει ή να χρησιδανείζεται, να υπεκμισθώνει ή υπομισθώνει, να αγοράζει, να αποκτά με οποιονδήποτε τρόπο κατά κυριότητα ή άλλη εμπράγματη σχέση κινητά ή ακίνητα κάθε είδους βιομηχανικές, βιοτεχνικές εγκαταστάσεις και επιχειρήσεις, να κατασκευάζει, λειτουργεί και εκμεταλλεύεται οποιεσδήποτε γεωργικές εγκαταστάσεις και να ιδρύει, οργανώνει, λειτουργεί και εκμεταλλεύεται με οποιονδήποτε τρόπο άμεσα ή έμμεσα τις εγκαταστάσεις για την προώθηση και πώληση με την παροχή δείπνων και συνεστιάσεων είτε με Παρασκευή εδεσμάτων και φαγητών δι΄ ιδίων μέσων είτε μέσω τρίτων φυσικών ή νομικών προσώπων, καθώς και να εκμεταλλεύεται με οποιονδήποτε τρόπο κάθε είδους εγκαταστάσεις και επιχειρήσεις που ανήκουν στην εταιρεία ή σε τρίτους. 8. Η ίδρυση, οργάνωση, διαμόρφωση , λειτουργία και εκμετάλλευση χώρων άθλησης σωματικής άσκησης, αναψυχής, αθλητικών και τουριστικών εγκαταστάσεων καθώς και κάθε μορφής αθλητικών κέντρων και γυμναστηρίων στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό επι ακινήτων που θα ανήκουν στην εταιρία ή σε τρίτους. 9.Η άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας και οργάνωσης εκδηλώσεων αμέσως ή εμμέσως συνδεομένων με την άθληση, την φυσική και υγιεινή ζωή και ψυχαγωγία. 10. Για την επίτευξη του εταιρικού σκοπού η εταιρεία μπορεί: Να αγοράζει και να πωλεί, να εκμεταλλεύεται, να υπεκμισθώνει ή υπομισθώνει, να εκμισθώνει και να μισθώνει με οποιαδήποτε μισθωτική μορφή, να χρησιδανείζει ή να χρησιδανείζεται, να αποκτά με οποιονδήποτε τρόπο κατά κυριότητα ή άλλη εμπράγματη σχέση κινητά ή ακίνητα, κάθε είδους εγκαταστάσεις και επιχειρήσεις, να κατασκευάζει, να λειτουργεί και να εκμεταλλεύεται οποιεσδήποτε εγκαταστάσεις και να ιδρύει, να οργανώνει, να λειτουργεί και να εκμεταλλεύεται με οποιονδήποτε τρόπο άμεσα ή έμμεσα κάθε είδους εγκαταστάσεις και επιχειρήσεις που ανήκουν στην εταιρεία ή σε τρίτους. Να αποκτά και εκμεταλλεύεται με οποιονδήποτε τρόπο οποιαδήποτε μεταφορικά μέσα. Να συνεργάζεται και να συμμετέχει, με οποιονδήποτε τρόπο και τύπο, με οποιαδήποτε φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν παρόμοιο σκοπό ή συναφείς επιχειρήσεις. Να εξαγοράζει, να αποκτά, να συμμετέχει ή να ιδρύει όμοιες ή συναφείς επιχειρήσεις στην Ελλάδα, εντός Ευρωπαϊκής Ένωσης, αλλά και στο εξωτερικό εν γένει, με οποιονδήποτε τρόπο Να αντιπροσωπεύει στην Ελλάδα, εντός Ευρωπαϊκής Ένωσης, αλλά και στο εξωτερικό εν γένει επιχειρήσεις που ασκούν όμοια ή παρεμφερή δραστηριότητα σύμφωνα με το σκοπό της. Να συμμετέχει σε πάσης φύσεως διαγωνισμούς εντός κι εκτός Ελλάδος, δημόσιους ή ιδιωτικούς, που άπτονται του αντικειμένου της. Να συνάπτει συμβάσεις εκμετάλλευσης και μεταφοράς ή κοινής εξέλιξης τεχνογνωσίας, τεχνολογίας, επιχειρηματικών μεθόδων κ.ά. Να ιδρύει υποκαταστήματα στην Ελλάδα, εντός Ευρωπαϊκής Ένωσης, αλλά και στο εξωτερικό εν γένει. Να εμπορεύεται προϊόντα και υπηρεσίες του αντικειμένου της, είτε απευθείας, είτε δια τρίτων, μέσω οργάνωσης δικτύων μεταπωλητών, αντιπροσώπων και συνεργατών, είτε εντός εμπορικού καταστήματος, ή εξ αποστάσεως με οποιοδήποτε μέσο και τρόπο. Να συμμετέχει σε ερευνητικά, εκπαιδευτικά, αναπτυξιακά προγράμματα με σκοπό τη βελτίωση της τεχνογνωσίας της και την εκπαίδευση του προσωπικού της. Να επιδίδεται σε κάθε εμπορική, βιοτεχνική και βιομηχανική δραστηριότητα με στόχο την ενίσχυση των ανωτέρω σκοπών της εταιρείας. Να αγοράζει και πωλεί χρεόγραφα, μετοχές, ομόλογα και γενικά να συμμετέχει σε εταιρείες αμοιβαίων κεφαλαίων, επενδύσεων, χαρτοφυλακίου κ.λ.π., απ’ ευθείας ή μέσω χρηματιστηριακών θεσμών, με σκοπό την καλύτερη απόδοση των χρηματικών διαθεσίμων της.