S.E.D. FUTURE DEVELOPMENT Ο.Ε.

Σκοπός

Α. Σκοπός της εταιρίας είναι : ζ) Να συνάπτει δάνεια η? να αναλαμβάνει υποχρεώσεις η? να εκδίδει συναλλαγματικές, ομόλογα η? ομολογίες, η? άλλα αξιόγραφα η? τίτλους για λογαριασμό? της Εταιρείας. στ) Να αναλαμβάνει κάθε εμπορική? η? άλλη δραστηριότητα 1.Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών και υπηρεσιών εκπροσώπησης στην Ελλάδα και το εξωτερικό 2. Παροχή κάθε είδους συμβουλευτικών υπηρεσιών και εκπόνηση κάθε είδους μελετών είτε αυτόνομα είτε σε συνεργασία με νομικά ή φυσικά πρόσωπα, σε νομικά ή φυσικά πρόσωπα, φορείς, οργανισμούς, συνεταιρισμούς, 3. Η παροχή συμβουλών και ειδικών υπηρεσιών που είναι απαραίτητες για την προσέλκυση αλλοδαπών ή Ελλήνων επενδυτών, 4. Η έρευνα, μελέτη και αξιολόγηση επενδύσεων στην Ελλάδα και στις χώρες τις Ευρωπαϊκής Ένωσης για την ανάπτυξη της Ελληνικής και Κοινοτικής οικονομίας, 5. Επιχειρηματικές και διαχειριστικές συμβουλές προς νομικά ή φυσικά πρόσωπα, έρευνα αγοράς και δημοσκοπήσεις κοινής γνώμης, 6. Η εκμετάλλευση, αξιοποίηση και διαχείριση, η μίσθωση, εκμίσθωση, υπεκμίσθωση, αγορά, πώληση ακινήτων, κτηρίων, κατοικιών, οικοπέδων, εγκαταστάσεων και αγρών και κάθε ακινήτου γενικά, η διεξαγωγή κτηματομεσιτικών υπηρεσιών (Real Estate), η εκτέλεση πάσης φύσεως τεχνικών έργων (οικοδομικών κλπ), έργων ανακαίνισης σε συνεργασία με άλλες εταιρείες, με οποιοδήποτε σύστημα σε ιδιόκτητα ακίνητα ή σε ακίνητα ιδιοκτησίας τρίτων και σε η συμμετοχή σε παρεμφερείς εργασίες στο εξωτερικό κλπ, 7. Η διαχείριση επ’ αμοιβή ακινήτων πάσης φύσεως ή δια συμβάσεως, 8. H εκτίμηση κινητών και ακινήτων αγαθών, περιουσιών, περιουσιακών στοιχειών και επιχειρήσεων, 9. Η καθ’ οιονδήποτε τρόπο εκμετάλλευση ακινήτων είτε αυτά είναι ιδιοκτησίας της εταιρείας είτε και ακινήτων τα οποία βρίσκονται στην κατοχή της εταιρείας δυνάμει συμβάσεως χρηματοδοτικής μισθώσεως είτε ακινήτων πελατών της εταιρείας, 10. Η μελέτη, επίβλεψη, ανέγερση σε ιδιόκτητα ή ξένα ακίνητα και με σκοπό το κέρδος πώληση πάσης φύσεως διαμερισμάτων και οικοδομών εν γένει στο εσωτερικό και εξωτερικό 11. Ξενοδοχειακές επιχειρήσεις συμπεριλαμβανομένης κάθε παροχής κάθε είδους ξενοδοχειακών και τουριστικών υπηρεσιών, 12. Η εκμετάλλευση πάσης φύσεως Τουριστικών Καταλυμάτων και Τουριστικών Επιχειρήσεων ιδίων η? τρίτων, 13. Η αγορά?, κατασκευή?, ανακαίνιση πώληση, εκμετάλλευση, μίσθωση και εκμίσθωση ξενοδοχείων, Μοτέλ, διαμερισμάτων, κατοικιών, κάμπινγκ, κατασκηνώσεων, εστιατορίων, κέντρων αναψυχής, κινηματογράφων, κτηρίων η? παντός είδους καταστημάτων αναγομένων εις τον σκοπό? της εταιρείας, 14. Η λειτουργιά και εκμετάλλευση ξενώνων νεότητας, για ημεδαπά? η? αλλοδαπά? άτομα νεαρής ηλικίας, σε ιδιόκτητα, μισθωμένα η? υπομισθωμένα ακίνητα, σύμφωνα με τις 15. Η ίδρυση σε οποιοδήποτε μέρος του κόσμου, υποκαταστημάτων, περιφερειακών γραφείων, παραρτημάτων και πρακτορειών, 16.Η παροχή υπηρεσιών προώθησης (marketing) στην Ελλάδα και το εξωτερικό, 17. Η παροχή κάθε είδους ξενοδοχειακών και τουριστικών υπηρεσιών, 18. Η πώληση ή/και διάθεση προς το κοινό αγαθών ή υπηρεσιών μέσω οπτικοακουστικών εμπορικών ανακοινώσεων και άμεσων προσφορών προς το κοινό σε ραδιοτηλεοπτικά προγράμματα (τηλεπωλήσεις), το διαδίκτυο ή /και μέσω τηλεφώνου (συμπεριλαμβανομένης κάθε τεχνολογίας μετάδοσης φωνής ή/και εικόνας και περιεχομένου), 19.Η ανέγερση, οργάνωση, διεύθυνση, λειτουργία και εκμετάλλευση κάθε μορφής και τύπου Ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων και γενικά κάθε μορφής τουριστικών εγκαταστάσεων και επιχειρήσεων στην Ελλάδα και το εξωτερικό, είτε σε ακίνητα ιδιοκτησίας της ίδιας ή σε ακίνητα ιδιοκτησίας τρίτων και η ενδεχόμενη παραχώρηση της εκμεταλλεύσεως ξενοδοχείων προς οποιοδήποτε τρίτο. Η παροχή υπηρεσιών διοίκησης (management) και εν γένει χρηματοοικονομικής διοίκησης και οργάνωσης προς ξενοδοχειακές, τουριστικές και λοιπές επιχειρήσεις, που λειτουργούν με οποιαδήποτε μορφή στην Ελλάδα και στο εξωτερικό. 20. Η αγορά ή εκμίσθωση ακινήτων ή η κατά οποιονδήποτε τρόπο απόκτηση δικαιώματος επί ακινήτων για ανέγερση επ’ αυτών κάθε μορφής και τύπου ξενοδοχειακών μονάδων και τουριστικών μονάδων και εγκαταστάσεων γενικά. 21. Η εκμίσθωση ή η υπομίσθωση ή η σύναψη χρονομεριστικής μίσθωσης ή η κάθε είδους παραχώρηση της ξενοδοχειακής επιχείρησης σε τρίτους για εκμετάλλευση, 22. Αγοραπωλησία ιδιοκτησιών χρονομεριστικής μίσθωσης, 23. Η Αγορά, πώληση και εκμετάλλευση κινητών και ακινήτων συμπεριλαμβανομένων και υπηρεσιών διαχείρισης τους έναντι αμοιβής, 24. Η καθ' οιονδήποτε τρόπο εκμετάλλευση ακινήτων είτε αυτά είναι ιδιοκτησίας της εταιρείας είτε και ακινήτων τα οποία βρίσκονται στην κατοχή της εταιρείας δυνάμει συμβάσεως χρηματοδοτικής μισθώσεως, είτε ακινήτων πελατών της εταιρείας, 25. Η μελέτη, επίβλεψη, ανέγερση σε ιδιόκτητα ή ξένα ακίνητα και με σκοπό το κέρδος πώληση πάσης φύσεως διαμερισμάτων και οικοδομών εν γένει στο εσωτερικό και εξωτερικό, 26. Η δημιουργία, εκμετάλλευση και μίσθωση χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων, 27. Η διενέργεια κάθε άλλης δραστηριότητας που έχει άμεση ή έμμεση σχέση με τις επενδύσεις, 28.Κάθε παράπλευρη και / ή παραπληρωματική δραστηριότητα αναγκαία ή χρήσιμη για την επωφελέστερη εκμετάλλευση των ξενοδοχειακών μονάδων ή τουριστικών καταλυμάτων της Εταιρείας και προς εξυπηρέτηση της λειτουργικότητας αυτών, επίσης δε προς εξυπηρέτηση των πελατών, όπως, κατά ενδεικτική αναφορά, εκμίσθωση ή παραχώρηση εκμεταλλεύσεως χώρων των ξενοδοχειακών μονάδων σε τρίτους με αντάλλαγμα, λειτουργία εντός των ξενοδοχειακών μονάδων σταθμών αυτοκινήτων, εστιατορίων, ζαχαροπλαστείων, κέντρων αναψυχής και ψυχαγωγίας, κέντρων άθλησης και υγιεινής, φυσιοθεραπείας, πλυντηρίων αυτοκινήτων, πλυντηρίων και καθαριστηρίων ενδυμάτων και κλινοστρωμνών, η παραγωγή και εκμετάλλευση ηλεκτρικής ενέργειας, η εκμετάλλευση κολυμβητικών δεξαμενών και οργανωμένων ακτών, η παροχή υπηρεσιών ανταλλακτηρίου συναλλάγματος, υπηρεσιών τροφοδοσίας (catering) εντός ή εκτός των ξενοδοχειακών μονάδων ή τουριστικών καταλυμάτων, η παροχή υπηρεσιών τηλεπικοινωνίας, τηρουμένων των ανά δραστηριότητα απαιτούμενων διατυπώσεων, οι οποίες ενδεχομένως προβλέπονται από τις ειδικές κατά περίπτωση εκάστοτε υφιστάμενες διατάξεις, 29. Προμήθειες από την προώθηση προϊόντων, αγαθών και γενικά υπηρεσιών τρίτων οιασδήποτε νομικής μορφής αυτοί έχουν, της ημεδαπής ή της αλλοδαπής, 30. Κάθε συναφής εργασία που θα αποφασίσουν οι ομόρρυθμοι εταίροι, 31.Η διενέργεια πάσης συναφούς εμπορικής δραστηριότητας και πράξεων προς εξυπηρέτηση των παραπάνω σκοπών της, 32. Υπηρεσίες Καθαρισμού κτηρίων, 33. Η συμμετοχή? της εταιρείας με οποιοδήποτε τρόπο σε όμοιες η? παρεμφερείς επιχειρήσεις ως και η ενέργεια κάθε μορφής συναφών εμπορικών εργασιών και επιχειρήσεων. Οι πιο πάνω σκοποί της εταιρείας μπορεί να επιτευχθούν και: α) με τη συμμετοχή της ιδρυόμενης εταιρείας σε άλλες εταιρείες ημεδαπές ή αλλοδαπές οποιασδήποτε νομικής μορφής όμοιου ή συναφούς σκοπού και με τη συνεργασία της με οποιασδήποτε νομικής μορφής εταιρείες και κοινοπραξίες, β) με τη συμμετοχή της εταιρείας σε κοινοπραξίες με άλλες εταιρείες οποιασδήποτε νομικής μορφής ή και με φυσικά πρόσωπα, γ) με τη συνένωσή της με άλλες επιχειρήσεις οποιασδήποτε νομικής μορφής όμοιου ή παρεμφερούς σκοπού της Ελλάδος ή της αλλοδαπής, δ) με τη δημιουργία από αυτήν θυγατρικών εταιρειών στην ημεδαπή ή στην αλλοδαπή, όμοιου ή παρεμφερούς σκοπού και τη συνεργασία με αυτές, ε) με την ίδρυση από αυτήν υποκαταστημάτων υπό την μορφή γραφείων ή καταστημάτων στην ημεδαπή ή στην αλλοδαπή, ζ) με την αντιπροσώπευση από αυτήν οιασδήποτε επιχείρησης, ημεδαπής ή αλλοδαπής, όμοιου ή παρεμφερούς σκοπού η) με την παροχή εγγυήσεων υπέρ τρίτων. Επιπλέον, για την επίτευξη του ανωτέρω σκοπού η εταιρεία δύναται: α) Να χρηματοδοτεί? κάθε φύσης εμπορική? συνεργασία με οποιοδήποτε νομικό? τρόπο και τύπο και αν γίνεται αυτή?. β) Να αποκτά? και να εκμεταλλεύεται κάθε δικαίωμα ευρεσιτεχνίας και σήματος η? προνόμιο αναγκαίο η? χρήσιμο για τον επιδιωκόμενο σκοπό? της. γ) Να προβαίνει σε κάθε είδους δικαιοπραξία εμπορικής η? τεχνικής φύσεως, η οποία εξυπηρετεί? αμέσως η? εμμέσως το σκοπό? της δ) Να ανεγείρει ιδιοκτήτες ακίνητες εγκαταστάσεις, να προβαίνει στον εν γενεί εξοπλισμό? τους, να αγοράζει, να εκμισθώνει η? μισθώνει, να υπεκμισθώνει η? υπομισθώνει ακίνητα και κάθε είδους κινητά?. ε) Να εκπαιδεύει ανθρώπινο δυναμικό?, μισθωτούς η? μη, για την απασχόληση? τους στην ΕΤΑΙΡΕΙΑ. και να διενεργεί? κάθε υλική? πράξη η? δικαιοπραξία άμεσα η? έμμεσα συνδεόμενη με τους σκοπούς της Εταιρείας. ζ) Να παρέχει εγγυήσεις υπερ. εταιρειών και γενικά? επιχειρήσεων η? κοινοπραξιών στις οποίες μετέχει η εταιρεία η? συνεργάζεται μαζί? τους με οποιονδήποτε τρόπο παρέχουσα πάσης φύσεως ασφάλειες ενοχικές και εμπράγματες. η) Να ενεργεί? κάθε πράξη που τείνει άμεσα η? έμμεσα στην επίτευξη των εταιρικών σκοπών και να ασκεί? γενικά? κάθε συναφή? προς τους εταιρικούς σκοπούς επιχείρηση. θ) Να συγχωνευθεί? με άλλη εταιρεία η? να απορροφήσει άλλες συναφείς επιχειρήσεις ατομικές η? εταιρικές η? να εισφέρει κλάδο σε υφισταμένη η? συνιστω?μενη νέα εταιρεία. ι) Να παρέχει οικονομικές και τεχνικές συμβουλές, καθώς και υπηρεσίες εξεύρεσης και διαχείρισης κεφαλαίων σε εταιρίες στις οποίες θα συμμετέχει με οποιαδήποτε ιδιότητα. κ) Να παρέχει η? να διαθέτει εργατικό? η? επιστημονικό? και εξειδικευμένο τεχνικό? η? άλλο προσωπικό? προς τρίτους και δεν θα θίγεται η ομαλή? και ασφαλής λειτουργιά της Εταιρείας. Β. Για την επίτευξη των ως άνω σκοπών η εταιρεία θα μπορεί να ενεργεί όλες τις προσήκουσες πράξεις, να συνάπτει συμβάσεις εργασίας να συνεργάζεται με φυσικά ή νομικά πρόσωπα που επιδιώκουν τον αυτό ή παρεμφερή σκοπό με τον σκοπό της εταιρείας , όπως επίσης να συμμετέχει σε εταιρίες του εσωτερικού ή του εξωτερικού για την πραγμάτωση του σκοπού της και εν γένει να προβαίνει σε όλες τις απαραίτητες για την πραγματοποίηση των σκοπών της ενέργειες. Γ. Η εταιρεία δύναται να ασκεί? όλες τις ανωτέρω δραστηριότητες είτε δι’ ιδίον λογαριασμό? είτε για λογαριασμό? τρίτων, φυσικών η? νομικών προσώπων, ανεξάρτητα από? τη νομική? μορφή? τους, ιδιά δε δια λογαριασμό? εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία, εταιρειών διαχείρισης αμοιβαίων κεφαλαίων σε ακίνητη περιουσία, εταιρειών χρηματοδοτικής μίσθωσης