EUPERTY ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Ι.Κ.Ε.

Σκοπός

3.1. Η Εταιρεία έχει ως σκοπό την παροχή ολοκληρωμένων υπηρεσιών κι εφαρμογών σε θέματα ακίνητης περιουσίας με χρήση τεχνολογιών αιχμής και έμφαση στην τεχνική, νομική και οικονομική διάσταση των ακινήτων, την παροχή υπηρεσιών Μηχανικού στο ευρύτερο αντικείμενο του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος, τη συμμετοχή σε έργα έρευνας και ανάπτυξης διεθνώς και την εκπαίδευση σε θέματα ακίνητης περιουσίας. Οι παρεχόμενες υπηρεσίες θα είναι της μορφής «υπηρεσία μίας στάσης» (one-stop-shop) και θα απευθύνονται τόσο σε φυσικά πρόσωπα, όσο και σε νομικά πρόσωπα και φορείς του ιδιωτικού και του δημοσίου τομέα στην Ελλάδα και στο εξωτερικό. Κύρια αντικείμενα και τομείς δραστηριότητας της εταιρίας μπορεί να αποτελούν ενδεικτικά και όχι περιοριστικά οι εξής: • Η παροχή ολοκληρωμένων τεχνικών, οικονομικών και συμβουλευτικών υπηρεσιών σε θέματα ακίνητης περιουσίας με έμφαση στην τεχνική, οικονομική και νομική τους διάσταση, αυτοτελώς ή και σε συνεργασία με εξειδικευμένους επαγγελματίες κι επιστήμονες ανά αντικείμενο. Θα περιλαμβάνει θέματα μεμονωμένων και μαζικών εκτιμήσεων αξιών ακινήτων, τεχνικοοικονομικών μελετών, μελετών σκοπιμότητας και βιωσιμότητας επιχειρηματικών σχεδίων, αποτίμησης χαρτοφυλακίων ακινήτων, ανάπτυξης κι επένδυσης σε ακίνητη περιουσία, διαχείρισης ακινήτων κι εγκαταστάσεων ιδιόκτητων ή βάσει σύμβασης, συμβουλευτικής σε επιστημονικό, τεχνικό κι επιχειρησιακό επίπεδο και υποστήριξης βέλτιστων πρακτικών και λήψης απόφασης, νομικής και συμβολαιογραφικής υποστήριξης από εξωτερικούς συνεργάτες νομικούς, διαμεσολάβησης και πραγματογνωμοσυνών, προώθησης ακινήτων, αγοραπωλησίας οικιστικών κι επαγγελματικών ακινήτων, εκμίσθωσης κατοικιών με μακροχρόνιες ή βραχυχρόνιες μισθώσεις και άλλα. • Οι υπηρεσίες Μηχανικού κι η εκπόνηση μελετών πάσης φύσεως σχετιζόμενες γενικότερα με το αντικείμενο του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος και θέματα ακίνητης περιουσίας, αλλά και ειδικότερα με θέματα ειδικότητας Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχανικού. Θα περιλαμβάνουν τοπογραφικές μελέτες κι αποτυπώσεις κάθε τύπου -σε 2, 3 ή περισσότερες διαστάσεις- εσωτερικές κι εξωτερικές, με χρήση επίγειων κι εναέριων μέσων, κτηματολογικές, πολεοδομικές & χωροταξικές μελέτες, μελέτες οδοποιίας, φωτογραμμετρικές & φωτοερμηνευτικές εργασίες, χαρτογραφικές αποδόσεις, δημιουργία 3D μοντέλων και ανάπτυξη γεωγραφικών συστημάτων πληροφοριών και γεωχωρικών βάσεων δεδομένων, συμμετοχή σε οποιαδήποτε εργασία ή μελέτη του κύκλου ζωής των ακινήτων όπως σύλληψη, απόκτηση, σχεδιασμός, επένδυση, ανάπτυξη, άδεια δόμησης, ανέγερση, επίβλεψη / επιστασία, άδεια λειτουργίας, διαχείριση, εκμετάλλευση, μίσθωση & πώληση και ανακύκλωση, μελέτες διαμόρφωσης εσωτερικών & εξωτερικών χώρων, εργασίες αποκατάστασης, ανακαίνισης και μετατροπής και διαδικασίες αλλαγής χρήσης ακινήτων, ελέγχους ενεργειακής απόδοσης κτηρίων και μελέτες υιοθέτησης προτύπων αειφορίας στις κατασκευές, πολεοδομικούς ελέγχους ακινήτων και υποστήριξη αποκατάστασης προβλημάτων, ωρίμανση ακινήτων, έκδοση απαραίτητων πιστοποιητικών βάσει νομοθεσίας, προμελέτες και μελέτες περιβαλλοντικών επιπτώσεων, συμμετοχή σε μελέτες και έργα ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, οικονομικούς, τεχνικούς και νομικούς ελέγχους, μελέτες κινδύνου δέουσας επιμέλειας (due diligence), τεκμηρίωση ακινήτων μέσω σύνθετων τεχνικών απεικόνισης (laser scanning, 360 photos, θερμογραφία, εναέρια φωτογράφηση, βιντεοληψία κλπ) κ.ά. • Οι Υπηρεσίες Μεσιτείας, ήτοι η υπόδειξη ευκαιριών ή η μεσολάβηση για τη σύναψη συμβάσεων σχετικών με ακίνητα και ιδίως συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης, χρηματοδοτικής μίσθωσης, σύστασης δουλείας ή αντιπαροχής ακινήτων. Ως εκπρόσωπος στα θέματα μεσολάβησης για τη σύναψη συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης, χρηματοδοτικής μίσθωσης, σύστασης δουλείας ή αντιπαροχής ακινήτων, ορίζεται ο κ. Αναστάσιος Λαμπρόπουλος του Μιχαήλ, με ΑΔΤ: ΑΙ 652018 / Τ.Α Χαλανδρίου, ο οποίος δεν επιτρέπεται να αντικατασταθεί από άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο το οποίο δε θα πληροί τα τυπικά προσόντα που απαιτούνται για τη μεσιτεία ακινήτων. • Η μεταπώληση εξοπλισμού, σχετικού με τις κατασκευές, σε συνεργασία με τους κατά περίπτωση αντιπροσώπους των εταιρειών στην Ελλάδα. Στην κατηγορία τέτοιου εξοπλισμού ενδεικτικά περιλαμβάνεται τοπογραφικός εξοπλισμός (επίγειος, εναέριος και υποβρύχιος) κάθε είδους, Συστήματα Μη Επανδρωμένων Αεροσκαφών (ΣΜηΕΑ), Φωτογραφικές Μηχανές Υψηλής Ανάλυσης κ.ά. • Η επιστημονική κι εφαρμοσμένη έρευνα κι ανάπτυξη στις φυσικές, κοινωνικές, ανθρωπιστικές επιστήμες και τη μηχανική, τόσο αυτοτελώς όσο και με συμμετοχή σε ερευνητικά και λοιπά έργα και προγράμματα χρηματοδότησης μέσω συνεργειών με Ερευνητικούς Φορείς κι Εκπαιδευτικά - Επιστημονικά Ιδρύματα του εσωτερικού και της αλλοδαπής, καθώς και η εκμετάλλευση των αποτελεσμάτων της έρευνας και η κατοχύρωση της πνευματικής ιδιοκτησίας • Η ανάπτυξη εφαρμογών, συστημάτων και λογισμικού ως προϊόντα ή/και υπηρεσίες, σχετικά με τον εντοπισμό, καταγραφή, αποτύπωση, ψηφιοποίηση, τεκμηρίωση, οργάνωση, οπτικοποίηση κι εκτίμηση ακινήτων, η δημιουργία αντίστοιχων portals για την ανάρτηση περιεχομένου και τη διάθεση υπηρεσιών online, η πώληση, αντιπροσώπευση, συντήρηση και υποστήριξη ολοκληρωμένων λύσεων πληροφορικής, η κατασκευή και προώθηση ιστοσελίδων κάθε περιεχομένου και η ανάπτυξη διαδικτυακών, πολυμεσικών και κινητών εφαρμογών. • Η εκπαίδευση και υποστήριξη εκπαιδευτικών διαδικασιών σε θέματα ακίνητης περιουσίας όπως αυτά περιγράφονται στις προηγούμενες παραγράφους, μέσω του σχεδιασμού και της υλοποίησης επιστημονικών ημερίδων και συνεδρίων, επιμορφωτικών σεμιναρίων, εκπαιδευτικών διαδικασιών συνεχιζόμενης εκπαίδευσης και διά βίου μάθησης, προσφοράς προγραμμάτων σπουδών προπτυχιακού και μεταπτυχιακού επιπέδου σε κολέγια και ανώτατα εκπαιδευτικά ιδρύματα, τόσο με την παραδοσιακή μορφή τους, όσο και online με ανάρτηση του περιεχομένου στο διαδίκτυο, αλλά και διαδικασίες distance learning, καθώς και η πιστοποίηση περιεχομένου και διαδικασιών εκπαίδευσης. • Άλλες υπηρεσίες όπως έρευνα αγοράς, υπηρεσίες σχεδιασμού κι έκδοσης πάσης φύσεως εντύπου ή άλλου ψηφιακού υλικού, παροχή ηλεκτρονικών και διαδικτυακών υπηρεσιών ενημέρωσης, μετάφραση επιστημονικών κειμένων κλπ. 3.2. Για την επίτευξη του σκοπού της, η Εταιρεία μπορεί: • να ιδρύει, να συμμετέχει και να αντιπροσωπεύει εταιρείες ημεδαπές και αλλοδαπές, συναφούς σκοπού, • να ιδρύει εργαστήρια, πρατήρια, γραφεία, καταστήματα, εκθέσεις, υποκαταστήματα και άλλες εγκαταστάσεις οπουδήποτε στην Ελλάδα και στο εξωτερικό με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου και • να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό με οποιονδήποτε τρόπο και μορφή συνεργασίας και γενικά να διενεργεί κάθε άλλη συναφή ή παρεμφερή δραστηριότητα ή πράξη που δεν κατονομάζεται ειδικά πιο πάνω αλλά είναι αναγκαία για την προώθηση των εργασιών και επιδιώξεών της και η οποία θα αποφασίζεται από το Διοικητικό της Συμβούλιο.